Гражданское дело № 2-1202/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградская область 24 июля 2023 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Егоровой Е.Е., 

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратился в Лужский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, об обязании разделить лицевой счет №.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что он, его несовершеннолетний сын ФИО2 и отец ФИО1 зарегистрированы и проживают в квартире по указанному выше адресу, являющейся муниципальной собственностью, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ответчик ФИО1 плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя не производит, в связи с чем возникла задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг в сумме 22 678 руб. 30 коп. Соглашение об определении порядка пользования и внесения платы за квартиру с ответчиком не достигнуто, в связи с чем ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате указанного жилого помещения в следующем порядке: ответчик ФИО1 в размере 1/3 доли; он (ФИО1) и его несовершеннолетний сын ФИО2 в размере 2/3 доли.

Кроме того, истец просит суд разделить лицевой счет №.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчику ФИО1, судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу его регистрации: 

<

адрес>, при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд за истечением срока хранения. Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Третье лицо АО «Единый информационно-расчетный центр 

<

адрес>» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя центра, представив самостоятельные объяснения относительно заявленных ФИО1 требований.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из справки Формы № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны занимают жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13)

Как далее отражено в справке Формы №, в жилом помещении – двухкомнатной квартире, площадью 45,3 кв.м, зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), его несовершеннолетний сын ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), а также отец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ). (л.д. 13).

На основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. Вместе с тем, предусмотрена возможность бывших членов семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по. его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На момент рассмотрения дела многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится на обслуживании ООО «Наш Лужский Дом», являющегося управляющей организацией по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вести финансовые счета, начисление, сбор и перерасчет платежей за работы и обслуживание общего имущества, на управляющую компанию может быть возложена обязанность по ведению раздельных финансовых счетов указанной квартиры в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом.

Также в ходе судебного разбирательства представлено соглашение, в соответствии с которым стороны определили, что ответчик ФИО1 принимает участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли.

В свою очередь, истец принимает участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении себя и своего несовершеннолетнего сына в размере 2/3 долей.

Учитывая вышеизложенное, суд находит возможным определить порядок участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном в исковом заявлении порядке.

Следует отметить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу, является основанием для выполнения управляющей компанией обязанности по заключению с истцом отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдаче отдельных платежных документов на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенным судом по настоящему делу порядком.

При этом, ответчик ФИО1 не может быть признан надлежащим ответчиком по исковым требованиям о разделе лицевого счета 

<

***>; нарушение прав истцов по заявленному требованию иными лицами не установлено, в связи с чем у ФИО1, ФИО2 отсутствует нарушенное субъективное право или законный интерес, подлежащие судебной защите.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о разделе лицевого счета, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: 

<

адрес>:

ФИО1, ИНН 

<

данные изъяты>, в размере 1/3 доли;

ФИО1, ИНН 

<

данные изъяты>, ФИО2, свидетельство о рождении II –ВО №, в размере 2/3 доли. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 о разделе лицевого счета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Секретарь К.А. Коржева

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела 

№ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.

Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило. 

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Секретарь К.А. Коржева

УИД №RS0№-26