Дело № 2-400/2025

УИД № 24RS0021-01-2025-000619-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2025 года 

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е., 

при секретаре Сергачевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилой 

<

адрес> и земельный участок площадью 594 кв.м, принадлежал супругу истца ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал супругу на основании договора купли-продажи от 05.09.1966 года, земельный участок - на основании свидетельства на право собственности от 17.11.1992 года. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН. В связи с изменением нумерации жилых домов в 

<

адрес> края администрацией города уточнен адрес жилого дома - с ранее № на действующий номер №, которому соответствует и земельный участок. После смерти ФИО1. наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка приняла истец. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде обратились истец и дети - дочь Благодатная И.В. и сын ФИО3 Однако, впоследствии дети отказались принимать наследственное имущество после смерти отца и не получали свидетельство о праве на наследство. Кроме того, на момент смерти наследодателя, на спорные жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, а также в договоре купли-продажи на жилой дом имелись сведения об адресе дома, который не соответствовал адресу земельного участка. Данные неточности возникли вследствие переадресации жилых домов. Имеются расхождения в указании площади жилого дома по сведениям из ЕГРН и договора купли-продажи от 05.09.1966 года. Согласно справке Администрации города Иланский Красноярского края от 07.09.2000 года изменение адресации домом произошла по решению Городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № от 25.12.1978 года. Дом по адресу 

<

адрес> № и дом по адресу 

<

адрес>, №, является одним и тем же объектом. Дети истца не желают оформлять наследственное имущество после смерти отца, не имеют к истцу никаких претензий относительно данного иска. Иных наследников нет. В спорном жилом доме на регистрационном учете зарегистрирован только истец. Согласно выписке из ЕГРН жилого дома от 27.08.2025 года, площадь составляет 42.3 кв.м., кадастровый №. На основании выписки из ЕГРН земельного участка от 27.08.2025 года площадь земельного участка - 594 кв.м., кадастровый №. После смерти супруга истец принял меры к сохранности наследственного имущества, проживает в доме, отапливает его, обрабатывает земельный участок, несет бремя его полного содержания. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца – адвокат Коваленко Л.С. на исковых требованиях настаивает по указанным в иске основаниям.

Ответчики – Администрация города Иланский Красноярского края, третьи лица - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, нотариус Иланского нотариального округа Красноярского края, нотариус Канского нотариального округа Красноярского края, Благодатная И.В., ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Третье лицо - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил. 

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц. 

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта Благодатной Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

- копией паспорта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

- заявлением ФИО4 об отказе принимать наследство в виде доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>;

- копией паспорта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>;

- копией свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5, после регистрации брака присвоены фамилии мужу: Благодатный, жене – Благодатная;

- копией свидетельства о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края;

- копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2025 года – здание, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, площадь – 42,3 кв.м., наименование – жилой дом, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют;

- копией договора купли-продажи от 05.09.1966 года жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою 594 кв.м.;

- справкой МО г. Иланский от 07.099.2009 года, согласно которой жилому дому по адресу: 

<

адрес>, №, был присвоен адрес: ул. промышленная, №, в связи с изменением номеров домов согласно решению Городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № от 25.10.1978; 

- копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 17.11.1992 года №, выданного ФИО1, площадь земельного участка 0,0594 га;

- копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2025 года – земельный участок, кадастровый №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь – 594 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; 

- копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь – 594 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – ФИО1, вид права – собственность; 

- копией свидетельства о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому отец - ФИО1, мать – ФИО2;

- копией свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому отец - ФИО1, мать – ФИО2;

- копией справки КУМИ Администрации Иланского района Красноярского края от 28.08.2025 года, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- копией справки КУМИ Администрации Иланского района Красноярского края от 28.08.2025 года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- ответом на запрос суда нотариуса Иланского нотариального округа ФИО6 от 22.09.2025 года, согласно которому после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности обратилась ФИО2, ФИО3; 

- сведениями из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 

- сведениями из Миграционного пункта по вопросам миграции ОМВД России по Иланскому району от 01.09.2024 года, согласно которым по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.01.1967 года по настоящее время;

- сведениями из Администрации города Иланский Иланского района Красноярского края от 29.08.2025 года, согласно которым жилое помещения по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Иланский Иланского района Красноярского края, не значится, и другими документами. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилым домом, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, площадью 42,3 кв.м. и земельным участком, кадастровый №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью – 594 кв.м., ФИО1 владел на законных основаниях, самовольного захвата жилого дома и земельного участка не было. 

В соответствии со ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствие с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

Судом установлено, что истец ФИО2, как наследник по закону, фактически приняла наследство в виде жилого дома, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, площадью 42,3 кв.м. и земельного участка, кадастровый №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь – 594 кв.м. 

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Благодатной Н.П. право собственности на жилой дом, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, площадью 42,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за Благодатной Н.П. право собственности на земельный участок, кадастровый №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 594 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 10 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Председательствующий: И.Е. Сасенко

Решение изготовлено в окончательном виде 13.11.2025 года.