Дело № 2-53/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И. 

при секретаре Шевченко Е.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к администрации г. Славгорода Алтайского края о признании права собственности и включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

Ш. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование своих требований, что она, а также её супруг Ш. проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. При этом ДД.ММ.ГГГГ Славгородским БТИ Ш. было выдано регистрационное удостоверение № в котором указано, что указанное жилое помещение зарегистрировано за ним на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истица отразила, что Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано, в связи с тем, что по представленному регистрационному удостоверению не возможно установить основания приобретения дома и соответственно, принадлежность его наследодателю. 

Истица отразила, что на момент приватизации они с мужем проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако в регистрационном удостоверении не определены конкретные доли каждого из участников приватизации, что препятствует ей в реализации права собственности и права наследования.

На основании вышеизложенного, Ш. просила суд признать за нею право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также включить 1\2 доли в праве собственности на указанное жилье в состав наследства Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица Ш. и представитель ответчика - администрации г. Славгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истицы поддержали доводы и требования иска. 

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что на момент приватизации, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживали 2 человек: Ш. и Ш. (л.д.41), указанные лица состояли в зарегистрированном браке (л.д.42).

В силу ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации). 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.38-39). 

По данным БТИ (л.д.29), указанное домовладение зарегистрировано за Ш. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). 

Из исследованного судом регистрационного удостоверения № (л.д.9) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за Ш. на основании постановления Знаменского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, которым предписано на основании прописки в домовой книге и записи в книгах похозяйственного учета закрепить жилой дом в 

<

адрес>, а также земельный участок по данному адресу за Ш. 

Между тем, договор о передаче жилых помещений в собственность граждан, который должен быть заключен в рассматриваемом случае, суду представлен не был, в архивный отдел указанные документы не поступали и в администрации г.Славгорода отсутствуют (л.д.30).

Суд считает, что Ш. и Ш. выразили свою волю на приватизацию спорного жилья. В деле отсутствуют доказательства отказа указанных лиц от участия в приватизации, либо принятия администрацией решения об отказе им в приватизации жилого помещения. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что сделка по безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в собственность Ш. и Ш. в порядке приватизации фактически состоялась.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). При жизни наследодателя, соглашением всех участников приватизации, конкретный размер их долей в праве общей собственности на жилое помещение не устанавливался. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о равенстве долей всех участников приватизации и определяет за Ш. и Ш. по 1\2 за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет иск и признает за Ш. как участником приватизации право на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По сообщению нотариуса наследником к имуществу Ш. является его супруга - истица Ш. (л.д.33), дети наследодателя отказались от наследства в пользу истицы (л.д.34,43). 

При этом, ДД.ММ.ГГГГ Ш. в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 1\2 доли в праве собственности на спорный дом нотариусом было отказано в связи с тем, что по представленному регистрационному удостоверению не возможно установить основания приобретения дома и соответственно, принадлежность его наследодателю (л.д.5). 

С учетом ранее установленных обстоятельств, суд считает, что при жизни наследодателю на праве собственности действительно принадлежала 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем удовлетворяет иск включает указанное имущество в состав наследства Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ш. удовлетворить.

Признать за Ш. право общей долевой собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Включить 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в состав наследства Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: С.И. Косых