Дело № 2- 390 Е\17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Замбржицкой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование исковых требований указывает, что ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Размер доли каждого ответчика определяется на основе выданных им ранее свидетельств и решения 

<

адрес> Совета народных депутатов от №. №с и составляет 

<

данные изъяты> га. Основанием приобретения права собственности на земельный участок является постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вступлением в силу с ДД.ММ.ГГГГ изменений в положения Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части регулирования правового статуса невостребованных земельных долей, Администрацией сельского поселения Биорковское были проведены мероприятия с целью выяснения земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В ходе обследования земельного участка с кадастровым номером № представителями администрации сельское поселение Биорковское установлено, что указанный земельный участок по целевому назначению не используется и частично зарос древесно-кустарниковой растительностью возрастом не менее трех лет.

Сведения о распоряжении собственниками земельными долями путем их отчуждения или передачи в пользование отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности ответчиков в Едином государственном прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Остальные участники долевой собственности на земельный участок права на земельные доли зарегистрировали, что подтверждается вышеуказанной выпиской из ЕГРП. 

При этом факт регистрации прав на земельные доли иных участников долевой собственности подтверждает, что принадлежащие сособственникам права на земельные доли в уставный АОЗТ «Коломенское» не вносились, и распоряжения ими не осуществлялось. Исходя из содержания выписки из ЕГРП, также следует, что собственники земельных долей на вышеуказанный земельный участок не передавали принадлежащие им доли в аренду или иное временное пользование.

ДД.ММ.ГГГГг. список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован газете «Оптимальный выбор» (№ Указанный список также был опубликован на официальном сайте администрации сельского поселения Биорковское. Кроме того, список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Биорковское. В опубликованный список лиц было включено 

<

данные изъяты> собственников земельных долей, доли которых могут быть признаны невостребованными. 

ДД.ММ.ГГГГ. проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В связи явкой только 12 участников, собрание было признано несостоявшимся. 

Истец просит прекратить право собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности, возникшие на основании Постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении лиц: ФИО1, ФИО3, ФИО2

Признать право собственности сельского поселения Биорковское на 3 земельные доли земельного участка кадастровый номер №

Представитель администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области иск поддержал.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском полностью согласна (л.д. №

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебные заседания не явились. Повестки с расписками о явке в судебное заседание, направленные по почте с заказным уведомлением по адресу места регистрации и жительства ответчиков, ими не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.№).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчиков. 

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок и основания признания земельных долей невостребованными установлены Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с положениями п.1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными.

Исходя из положения указанной нормы закона земельные доли, принадлежащие ответчикам, могли быть признаны невостребованными при условии соблюдения процедуры утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Процедура утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, установлена положениями п.п.3-7, ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, составляется Администрацией поселения, на территории которого находится земельный участок, и опубликовывается в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Право собственности на земельные доли в вправе общей долевой собственности каждому из ответчиков предоставлено Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер доли каждого ответчика определяется на основе выданных им ранее свидетельств и решения 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №с и составляет 

<

данные изъяты> га.

В ходе обследования земельного участка с кадастровым номером № представителями администрации сельское поселение Биорковское установлено, что указанный земельный участок по целевому назначению не используется и частично зарос древесно-кустарниковой растительностью возрастом не менее трех лет.

Сведения о распоряжении собственниками земельными долями путем их отчуждения или передачи в пользование отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности ответчиков в Едином государственном прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Остальные участники долевой собственности на земельный участок права на земельные доли зарегистрировали, что подтверждается вышеуказанной выпиской из ЕГРП. 

При этом факт регистрации прав на земельные доли иных участников долевой собственности подтверждает, что принадлежащие сособственникам права на земельные доли в уставный АОЗТ «Коломенское» не вносились, и распоряжения ими не осуществлялось. Исходя из содержания выписки из ЕГРП, также следует, что собственники земельных долей на вышеуказанный земельный участок не передавали принадлежащие им доли в аренду или иное временное пользование.

ДД.ММ.ГГГГг. список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован газете «Оптимальный выбор» (№ (№ Указанный список также был опубликован на официальном сайте администрации сельского поселения Биорковское. Кроме того, список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Биорковское. В опубликованный список лиц было включено 118 собственников земельных долей, доли которых могут быть признаны невостребованными. 

ДД.ММ.ГГГГ. проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В связи явкой только 12 участников, собрание было признано несостоявшимся. 

Таким образом, администрацией сельского поселения Биорковское были предприняты меры по установлению невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № определен круг лиц, не воспользовавшихся земельными долями, что подтверждается сведениями ЕГРП.

Истцом в материалы дела представлены доказательства соблюдения установленного законом порядка выявления невостребованных земельных долей, находящихся на землях сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения Биорковское. Выпиской из ЕГРП подтверждается, что право собственности на предоставленные земельные доли никем из ответчиков по делу не зарегистрированы; ответчиками не осуществляется полномочий собственника; земля заросла древесной и кустарниковой растительностью, возраст которой более трех лет. Указанное обстоятельство подтверждает, что земельные доли ответчиков по целевому назначению не используются.

С учетом вышеизложенного и в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, принадлежащие ответчикам, признаются судом невостребованными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности, возникшие на основании Постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении лиц: ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты>.

Признать право собственности сельского поселения Биорковское на 

<

данные изъяты> земельных доли по 

<

данные изъяты> каждая земельный участок кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: