Дело № 2-29/2025

25RS0018-01-2024-000667-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 13 января 2025 года.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Комова Д.Г.,

при секретаре Трофимец А.Г.,

с участием истицы ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Руновского сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края и ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО5 обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к Администрации Руновского сельского поселения Кировского района Приморского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону, в котором указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ под №.

Наследниками первой очереди являются она и её неполнородный брат ФИО6.

В установленный законом срок ни она, ни ФИО6 не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Вместе с тем, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку на момент смерти матери она была зарегистрирована по месту её жительства, после её смерти она несёт бремя по содержанию жилого дома, следит за его сохранностью, обрабатывает придомовой земельный участок, пользуется домашними предметами обихода, а также хранит вещи, документы, фотографии, принадлежавшие ФИО1

Действия по фактическому принятию наследства после смерти матери она совершила в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Ответчик ФИО6 фактически в управление наследственным имуществом не вступал.

В связи с чем, истица ФИО5 просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 30,7 кв/м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечён брат истицы – ФИО6.

Истица ФИО5 в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что после смерти её матери и до настоящего времени она следит за жилым домом по адресу, указанному в исковом заявлении, привела в порядок земельный участок около дома, за свой счёт произвела оплату электроэнергии, подаваемой в этот дом. Споров по поводу наследственного имущества у неё с её братом ФИО6 не было.

Представитель ответчика – Администрации Руновского сельского поселения Кировского района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения уведомлён судебной повесткой, заявлений об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Соответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, согласно имеющейся в деле телефонограмме просил провести судебное заседание в его отсутствие, а также указал о том, что с исковыми требованиями ФИО5 он согласен.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она знает истца ФИО5, которая сейчас проживает и работает в г. Владивостоке, но периодически приезжает в с. Руновка и присматривает за жилым домом, где ранее проживала её мать ФИО1, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. В её отсутствие за домом смотрит знакомая ФИО2. О спорах о принадлежности этого дома она никогда не слышала. Брат ФИО5 – ФИО6 права на этот жилой дом не заявлял и не приезжал в их село.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что после смерти матери истицы ФИО5 – ФИО1 именно истица стала следить за сохранностью дома, принадлежавшего её матери. ФИО5 живёт и работает в г. Владивостоке, однако она за свой счёт ремонтировала крышу в этом доме, вставляла новые окна. Также ФИО5 оплачивает электричество, подаваемое в этот дом. Брат истицы – ФИО6 не принимал участия в этом, и он никогда не заявлял свои права на этот жилой дом и не проживал в нём.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 263 и ст. 265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела копии Свидетельства о смерти серии III-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Истица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершей ФИО1, что подтверждается копией Свидетельства о рождении серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального круга 

<

адрес> наследственное дело не заводилось.

Обсуждая исковые требования ФИО5 об установлении факта принятия ею наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

В абзаце 4 названного пункта указано, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО5 как наследник по закону фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её матери ФИО1.

Данное обстоятельство подтверждается свидетелями Свидетель №1 и Свидетель №2, подтвердившими факт принятия истицей наследства её матери. В подтверждение того, что наследственное имущество фактически было принято истицей, ею в дело представлена справка администрации Руновского сельского поселения, согласно которой на дату смерти ФИО1 с ней проживали дочь ФИО5, внуки ФИО3 и ФИО4 Из копии паспорта ФИО5 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истицей ФИО5 в дело были представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Указанные обстоятельства согласуются с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», что является основанием для удовлетворения требований ФИО5 об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обсуждая требования ФИО5 о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом, который расположен по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший при жизни её матери ФИО1 на праве собственности, суд учитывает следующие обстоятельства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО1 наследниками имущества, которое указано в исковом заявлении, по закону являются её дети: ФИО5 и ФИО6 Иные наследники первой очереди судом не установлены. При этом, никто из наследников первой очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако, истица ФИО5 фактически приняла данное наследство, открывшееся после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО6 с заявлением об установлении факта принятия наследства, не обращался, доказательств о фактическом принятии наследства суду не представил. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме следует, что он согласен с исковыми требованиями ФИО5.

Так как право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд исходит из того, что на момент рассмотрения данного гражданского дела в суде, установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, которое открылось после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истёк, в связи с чем, в силу разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», исковые требования о признании за истицей ФИО5 права собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 30,7 кв/м, назначение: жилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Руновского сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края и ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, наследства, которое открылось после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 30,7 кв/м, назначение: жилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17 января 2025 года.

Председательствующий: Д.Г. Комов