Дело № 2 – 794/2019

23RS0055-01-2019-000958-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Туапсе 

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании принявшей наследство, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, третье лицо Межмуниципальный отдел по 

<

адрес> ключ и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, администрация Небугского сельского поселения 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании принявшей наследство, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти супруга ФИО4, умершего 07.04.2018 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО8 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, пояснив, что 07 апреля 2018 года умер ФИО4, муж истца. При жизни ему принадлежал жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Решением исполнительного комитета Агойского сельского совета от 24 февраля 1986 за № 16 «О строительстве жилого дома ФИО4 в 

<

адрес>» супругу истца было разрешено строительство жилого дома после получения проекта в архитектуре и регистрации его в Агойском сельском совете. После получения решения исполкома в отделе по делам строительства и архитектуры Туапсинского исполкома им был получен строительный паспорт №. Однако наследодателем регистрация права на жилой дом и земельный участок не производились. Согласно справке нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО5 от 01 октября 2018 года за № после смерти ФИО4 было заведено наследственное дело №. По состоянию на 01 октября 2018 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. После смерти супруга истец проживает в указанном жилом доме, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. Поскольку права на жилой дом и земельный участок умершим зарегистрированы не были, выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным. Просил удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что истец – это ее мама. После смерти отца мама обратилась к нотариусу для вступления в наследство. Не возражала против признания за ее матерью ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Представитель третьего лица - администрации Небугского сельского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, предоставил в суд письмо о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по г. Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив письмо, в котором просил суд рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению исполнительного комитете Агойского сельского Совета народных депутатов Туапсинского района Краснодарского края от 24.02.1966 года, ФИО4 разрешено строительство жилого дома в 

<

адрес>.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.10.2018 года, согласно которой ФИО4 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенный пунктов.

В соответствии со свидетельством о смерти серия V-АГ № от 10/04/2018 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО7 от 01.10.2018 года №, на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу умершего 07.04.2018 года ее мужа ФИО4. По состоянию на 01.10.2018 года ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 не оформил право собственности на жилой дом и земельный участок. После его смерти, супруга умершего продолжает проживать в указанном доме, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Она является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти ФИО4.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Согласно техническому заключению МУП «Архитектурно – градостроительный центр» Туапсинского района от 20.05.2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по набору помещений и в целом соответствуют требованиям СНип и СП «Жилые здания». На момент обследования находятся в хорошем техническом состоянии, не угрожает жизни и здоровью граждан.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН от 23.10.2018 года, согласно которой земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, а ответчик ФИО3 предоставил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд полагает, возможным признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО4, включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО1 право собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО9 ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО4, умершего 07 апреля 2018 года.

Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 100,6 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти супруга ФИО4, умершего 07 апреля 2018 года.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 100,6 кв.м., жилой площадью 64,2 кв.м., число этажей -2, год постройки 1988, материал стен – блоки бетонные, а также на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана на жилой дом общей площадью 100,6 кв.м., жилой площадью 64,2 кв.м., число этажей -2, год постройки 1988, материал стен – блоки бетонные, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого плана на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для постановки ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Краснодарскому краю на кадастровый учет жилого дома: назначение: жилое, общей площадью 100,6 кв.м., жилой площадью 64,2 кв.м., число этажей -2, год постройки 1988, материал стен – блоки бетонные, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Настоящее решение суда является основанием для осуществления Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 100,6 кв.м., жилой площадью 64,2 кв.м., число этажей -2, год постройки 1988, материал стен – блоки бетонные, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий 

Судья Шевченко П.В.