Дело № 2-1784/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года г. Королёв 

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В., при секретаре Бутт Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи 302 судебного участка Королёвского судебного района ФИО5 на основании возражений ФИО3, ФИО2 был отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Как указывает истец, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 68,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы также ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 146200,62 руб.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики этих обязанностей не выполняют. Поэтому истец просит взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 146200,62 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 124,00 руб.

Представитель истца ОАО «Жилкомплекс» извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 извещены, в судебное заседание не явились.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме, ранее ходатайствовали о применении срока исковой давности.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги квартиры по адресу: 

<

адрес>, и выписки из лицевого счета следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, в квартире также зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Обоснованность суммы исковых требований подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета по квартире по указанному адресу, и расчетом, из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 146200,62 руб. Размер задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги определен истцом в соответствии с требованиями закона, периодом просрочки оплаты ответчиками коммунальных услуг, исходя из площади жилого помещения, количества проживающих лиц, на основании установленных тарифов.

Вместе с тем, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят применить к требованиям ОАО «Жилкомплекс» о взыскании исковую давность.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из материалов дела следует, что исковое заявление о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2016г. в размере 146200,62 руб. было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявление ответчиков о применении исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку срок исковой давности пропущен истцом без уважительных причин, и доказательств иного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими частичному удовлетворению и считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119055,44 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в равных долях в сумме 3581,11 руб., а именно по 895,28 руб., с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Жилкомплекс» солидарно сумму задолженности в размере 119055,44 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Жилкомплекс» расходы по оплате госпошлины в сумме 3 581,11 руб., а именно по 895,28 руб., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение составлено 11.09.2017 года.

Судья И.В. Ромашин