Дело №2-3081(2018) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 с/п, ФИО3 муниципального района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 сельского поселения, ФИО3 муниципального района о признании права собственности на гараж в порядке наследования. 

В обоснование заявленного требования указано, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. наследодателем было сделано завещание, которым она завещала все имущество, которое окажется ей принадлежащим на день смерти, ФИО4 В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. На день смерти наследодателю принадлежал также гараж (литер А203), находящийся по адресу: 

<

адрес> Строительство указанного гаража осуществлялось за счет собственных средств, всеми застройщиками отдельно, гаражи были построены в одном ряду. Согласно техническому паспорту годом постройки гаража является 1982 год. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Земельный участок был отведен решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельного участка под строительство гаражей», был разрешен отвод земельного участка в районе № жилфонда стекольного завода для строительства гаражей рабочим и служащим ФИО2 стекольного завода в количестве 0,5 га. С момента строительства гаража наследодатель владела им, несла необходимые расходы по его содержанию. На сегодняшний день право собственности на указанный гараж за наследодателем не зарегистрировано. В отношении гаража нотариус не может выдать свидетельство на наследство, поскольку право собственности за наследодателем не зарегистрировано. С учетом вышеизложенного, на основании ст. 218 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на гараж № (литер А203), расположенный по адресу: Пермский край, №.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

ФИО2 сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, представлен отзыв на исковое заявление, где указано, что ФИО5 признает исковые требования, земельный участок под строительство гаражей работникам стекольного завода был предоставлен на основании решения исполкома ФИО2 поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. В списке владельцев гаражей (№) значится ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. Согласно завещанию ФИО1 все свое имущество завещала ФИО4 ФИО4 приняла наследство, вступила во владение и пользование гаражом, приняла меры для его сохранности. 

ФИО3 муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по ФИО3 краю своего представителя в судебное заседание не направило, надлежащим образом. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета ФИО2 поселкового Совета народных депутатов ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. разрешен отвод земельного участка в районе № I жилфонда стекольного завода для строительства гаражей рабочим и служащим ФИО2 стекольного завода в количестве 0,5 га. В списке владельцев гаражей ФИО2 стекольного завода (напротив домов 22 и 8) гаражного кооператива № значится ФИО1, позиция №. 

Объект недвижимого имущества, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой гараж № площадью 24,5 кв.м., что следует из технического паспорта на гараж (л.д. 9-11).

ФИО1 являлась членом Гаражного кооператива № «

<

адрес>» ФИО2 сельского поселения, организованного Сылвенским стекольным заводом. Гаражный кооператив № «

<

адрес>» находится по адресу: 

<

адрес> Задолженность перед кооперативом отсутствует. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

В Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. составлена актовая запись о смерти №, что следует из представленного свидетельства о смерти (л.д.6).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пунктах 8, 12 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) введена в действие с 01.03.2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В силу ст.ст.528, 529 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

В этой связи по правилам статьи 528 ГК РСФСР, действовавшего на день смерти ФИО1, открылось наследство, в состав которого вошел вышеуказанный гараж, принадлежащий наследодателю на день открытия наследства.

При таких обстоятельствах, суд должен устанавливать круг наследников и порядок принятия ими наследства после смерти ФИО1 в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР).

Согласно ст.527 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО1, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ФИО1 при жизни было составлено завещание, которым она завещала все принадлежащее ей имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе гараж, ФИО4 Завещание не отменено и не изменено (л.д. 8).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> неполученной пенсии. ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что истец ФИО4 юридически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, суд приходит к выводу, что за ней подлежит признанию право собственности на гараж № (литер А 203), общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу статьи ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж № (литер А 203), общей площадью 24, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для постановки гаража на кадастровый учет и регистрации права в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.

Судья: /подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В. 

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-3081/2018

Пермского районного суда Пермского края