Дело № 2-740/2021 29 марта 2021 года

УИД 78RS0020-01-2020-004252-14 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с участием представителя истца ФИО5 (по доверенности от 21.01.2020), 

Установил:

ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» обратилось в суд с иском, просит взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2008 по 30.09.2020 в размере 599 049 рублей 83 копейки, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 192 910 рублей 10 копеек.

Представитель истца иск поддержала.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 от получения судебных извещений уклонились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора передачи в собственность № 7776 от 11.04.1994 (л.д.10 том 2), в который были включены ФИО7, умерший 00.00.0000, и ФИО8, умерший 00.00.0000.

Договор зарегистрирован в Администрации Пушкинского района мэрии г.Санкт-Петербурга в реестровой книге регистрации договоров приватизированных квартир инв.№ 1, за № 8597 от 07 апреля 1994 года.

Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: ...

После смерти ФИО8 к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО9 с заявлением о принятии наследства в виде 1/6 доле квартиры по вышеуказанному адресу обратились ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.12-29 том 2).

После смерти ФИО7 к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО9 с заявлением о принятии наследства в виде 1/6 доле и 1/30 доле квартиры по вышеуказанному адресу обратилась ФИО6 (л.д.2-11 том 2).

Свидетельства о праве на наследство по наследственным делам не выдавались.

Таким образом, при отсутствии судебного решения об ином распределении долей в праве собственности на квартиру, ФИО6 обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги из расчета: 1/6 доля (своя) + 1/30 доля (заявлено о принятии наследства после смерти ФИО8) +1/6 (заявлено о принятии наследства после смерти ФИО7) + 1/30 (заявлено о принятии наследства после смерти ФИО7), всего 12/30 от выставленных платежей.

ФИО4 обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги из расчета: 1/6 доля (своя) + 1/30 доля (заявлено о принятии наследства после смерти ФИО8), всего 6/30 от выставленных платежей.

ФИО3 обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги из расчета: 1/6 доля (своя) + 1/30 доля (заявлено о принятии наследства после смерти ФИО8), всего 6/30 от выставленных платежей.

ФИО2 обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги из расчета: 1/6 доля (своя) + 1/30 доля (заявлено о принятии наследства после смерти ФИО8), всего 6/30 от выставленных платежей.

ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района» с 01.09.2008 является управляющей компанией и обеспечивает управление многоквартирным домом ... оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление в жилые и нежилые помещения коммунальных услуг, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.09.2008 по 30.09.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 599 049 рублей 83 копейки (л.д.14-17 том 1). Размер задолженности подтвержден представленными квитанциями (л.д.18-162 том 1). Расчет задолженности ответчиками не оспорен, является правильным, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиком в указанных выше долях, а именно: с ФИО6 239 619 рублей 93 копейки, с ФИО4 119 809 рублей 96 копеек, с ФИО3 119 809 рублей 97 копеек, с ФИО2 119 809 рублей 97 копеек.

Из пункта14 ст.155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени за период с 11.10.2008 по 25.09.2020 составляет 192 910 рублей 10 копеек (163-181 том 1). Расчет пени ответчиками не оспорен, проверен судом, является правильным, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в указанных выше долях, а именно: с ФИО6 77 164 рубля 04 копейки, с ФИО4 38 582 рубля 02 копейки, с ФИО3 38 582 рубля 02 копейки, с ФИО2 38 582 рубля 02 копейки.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в сумме 13 048 рублей 70 копеек: с ФИО6 5 219 рублей 48 копеек, с ФИО4 2 609 рублей 74 копейки, с ФИО3 2 609 рублей 74 копейки, с ФИО2 2 609 рублей 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2008 по 30.09.2020 в размере 239 619 (Двести тридцать девять тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 93 копейки, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 77 164 (Семьдесят семь тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 04 копейки, а всего 316 783 (Триста шестнадцать тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 97 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2008 по 30.09.2020 в размере 119 809 (Сто девятнадцать тысяч восемьсот девять) рублей 96 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 38 582 (Тридцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 02 копейки, а всего 158 391 (Сто пятьдесят восемь тысяч триста девяносто один) рубль 98 копеек.

Взыскать с ФИО2, в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2008 по 30.09.2020 в размере 119 809 (Сто девятнадцать тысяч восемьсот девять) рублей 97 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 38 582 (Тридцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 02 копейки, а всего 158 391 (Сто пятьдесят восемь тысяч триста девяносто один) рубль 99 копеек.

Взыскать с ФИО3, в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2008 по 30.09.2020 в размере 119 809 (Сто девятнадцать тысяч восемьсот девять) рублей 97 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 38 582 (Тридцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 02 копейки, а всего 158 391 (Сто пятьдесят восемь тысяч триста девяносто один) рубль 99 копеек.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 5 219 (Пять тысяч двести девятнадцать) рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО2, госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 2 609 (Две тысячи шестьсот девять) рублей 74 копейки.

Взыскать с ФИО3, госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 2 609 (Две тысячи шестьсот девять) рублей 74 копейки.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 2 609 (Две тысячи шестьсот девять) рублей 74 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: