Дело № 2-131/2020

УИД 24RS0047-01-2020-000124-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года гп. Северо-Енисейский 

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

при секретаре Куклиной И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Северо-Енисейского района в обратилась в Северо-Енисейский суд районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>. Мотивируя свои требования тем, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (трехкомнатная неблагоустроенная квартира общей площадью 40,80 кв.м.) является собственностью 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности № от 10.03.2020 г. 22.12.2004 ФИО1 было предоставлено данное жилое помещение на основании ордера №. В связи с чем, между сторонами фактически сложились отношения по договору социального найма. В соответствии с указанным ордером в спорное жилое помещение были вселены следующие члены семьи нанимателя: ФИО2 – супруга, ФИО3 - сын; ФИО3 - дочь. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-ос был признан аварийным и подлежащим сносу и в соответствии с указанным распоряжением был установлен срок отселения граждан из указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу указанного выше жилого дома ФИО1 и членам его семьи на основании протокола заседания районной жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением администрации Северо-Енисейского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ, было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде социального использования по адресу: 

<

адрес> (трехкомнатная неблагоустроенная квартира общей площадью 45,20 квадратных метров). ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчиков было направлено уведомление исх. №-I о предоставлении жилого помещения по указанному адресу. На указанное уведомление полученное лично, Ответчики не отреагировали и до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили и не обратились к Истцу для заключения договора социального найма на предоставленное жилье

В судебное заседание представитель администрации Северо-Енисейского района ФИО4 не явился о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 67), представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства (л.д. 45).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления заказного письма по адресу указанному в иске (л.д.67), причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу суду не представили. На почту за судебным извещением не явились, о чем свидетельствует вершувшиеся почтовые извещения в связи с истечением срока хранения (л.д.74). Суд признает судебное извещение ответчиков надлежащим, а их неявку неуважительной.

Представители третьих лиц МП ОМВД России по Красноярскому краю в Северо-Енисейском районе, МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району, МКУ «Слдужба заказчика и застройщика» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом (л.д. 67), причину неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарном благополучии населения», Указом Президента Российской Федерации от 11.05.2020 № 316 «Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи распространением новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV),» Указом Губернатора Красноярского края от 27.03.2020 № 71-уг (ред. от 11.06.2020) «О дополнительных мерах, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, на территории Красноярского края», рекомендациями Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 26.03.2020 № СД-АГ/506, Постановлением Президиума Красноярского краевого суда от 15.06.2020 о рассмотрении только категории дел безотлагательного характера, в том числе о защите конституционных прав граждан на свободу и личную неприкосновенность, охрану здоровья и собственности (об избрании, продлении, отмене или изменении меры пресечения, о защите интересов несовершеннолетнего или лица, признанного в установленном порядке недееспособным, в случае отказа законного представителя от медицинского вмешательства, необходимого для спасения жизни; об административных правонарушениях, предусмотренных частями 3-5 статьи 29.6 КоАП РФ об административных правонарушениях; о грубых дисциплинарных проступках при применении к военнослужащим дисциплинарного ареста; об обеспечении иска и другие), дела в порядке приказного, упрощенного производства, дела, всеми участниками которых заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, если их участие при рассмотрении дела не является обязательным в период с 15 июня по 12 июля 2020 года, считает возможным рассмотреть гражданское дела, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и не явившегося истца, поскольку их неявка, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к спорным правоотношениям обязанность доказать обстоятельства, на которых основан иск, лежит на стороне истца.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40, 8 кв.м., находится в муниципальной собственности муниципального образования Северо-Енисейский района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Ответчику ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, таким образом, данные правоотношения возникли на условиях социального найма (л.д. 12). 

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – основной квартиросъемщик, (л.д. 13).

Согласно заключению межведомственной комиссии (далее МВК) об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> признано непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу вследствие значительной степени биологического повреждения несущих конструкций до недопустимого состояния надежности (л.д. 23).

Распоряжением Администрации Северо-Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу» определен срок до ДД.ММ.ГГГГ для отселения физических лиц из жилых помещений указанного многоквартирного дома (л.д. 24).

На основании протокола заседания районного жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34-35), утвержденного распоряжением администрации Северо-Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения - неблагоустроенной трехкомнатной квартиры, общей площадью 45, 20 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> Красноярского края по договору социального найма и включить в договор социального найма в качестве членов его семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – супругу, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сына и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь (л.д. 35).

Жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, находится в муниципальной собственности Муниципального образования Северо-Енисейский района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32). Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям к жилому помещению и пригодно для проживания (л.д. 41). Данное обстоятельство также подтверждается распоряжением администрации Северо-Енисейского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ исх. № администрация Северо-Енисейского района направила ответчику ФИО1 уведомление о предоставлении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма в связи с признанием многоквартирного дома, по адресу: 

<

адрес> Красноярского края аварийным и подлежащим сносу. А также сообщено, что за получением договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение последнему необходимо обратиться в территориальный орган администрации Северо-Енисейского района в администрацию п. Брянка (л.д. 37).

Суд, исследовав каждое доказательство в отдельности, так и в совокупности в целом, приходит к следующему выводу, при указанных выше обстоятельствах полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края в полном объеме, поскольку жилое помещение по 

<

адрес> Красноярского края является неблагоустроенной квартирой, имеющей элементы благоустройства применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по общей и жилой площади большей (34,7 кв.м.), чем 

<

адрес> Красноярского края (30,04 кв.м.), которая находится в аварийном состоянии и подлежит сносу. Количество комнат в предоставляемом жилом помещении равнозначное - три комнаты, как и в спорном жилом помещении.

Суд считает, что в силу ст. 89 ЖК РФ, истцом выполнены условия предоставления неблагоустроенного жилого помещения по 

<

адрес> применительно с большей общей площадью и одинаковым количеством комнат к условиям соответствующего населенного пункта в 

<

адрес> к ранее неблагоустроенному занимаемому жилому помещению ответчиком квартиры по 

<

адрес>, которое признано межведомственной комиссией № от 14.012.2018 года, аварийным, что делает невозможным проживание ответчиков в нем. Таким образом, действиями администрации Северо-Енисейского района о предоставлении другого неблагоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма права ответчиков не нарушаются. Напротив, дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.

Вместе с тем, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду доказательств опровергающих доводы представленные стороной истца. 

При указанных выше обстоятельствах, требования истца о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета по 

<

адрес>, являются производными от первоначальных требований, и также подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в связи с чем, в доход местного бюджета с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 из аварийного жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в неблагоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., в равных долях

Ответчики в течении 7 дней с момента получения заочного решения могут обратиться в Северо-Енисейский районный суд Красноярского края с письменным заявлением об его отмене.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного решения суда 17 июля 2020 года, по истечению срока на подачу заявления об отмене заочного решения, через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья: Е.А. Пиджаков