Дело № 2-226/2025 06 марта 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-000148-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Крохине К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению *** к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

*** обратилась в суд с иском к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование требований указано, что истец является дочерью ***, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни *** на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жизни *** не обратился за государственной регистрацией права собственности. После смерти *** истец вступила в наследство на земельный участок, расположенный под спорным домом, на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; на денежные средства, находящиеся в дополнительном офисе № ПАО Сбербанк на счетах, свидетельства о регистрации права собственности оформлены надлежащим образом. Мать истца **** – **** отказалась вступать в наследство в пользу истца. Истец фактически приняла спорное имущество, приняла меры по его сохранению. 

Просит суд включить в наследственную массу после смерти ***, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец *** надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, посредством телефонограммы просила дело рассмотреть без своего участия, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика *** в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо **** о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд не явилась, возражений по иску не представила. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В судебном заседании установлено, что ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом по 

<

адрес> агентства ЗАГС 

<

адрес>. 

На момент смерти *** на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в ЕГРН на указанный жилой дом не зарегистрировано. 

Согласно архивной справке МБУ «Приморский архив» от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Вознесенского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> имеются сведения хозяйстве *** и *** Список членов хозяйства: *** – глава, ***, жена. Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства: жилой дом – до ДД.ММ.ГГГГ постройки, двор руб. (так в документе) – ДД.ММ.ГГГГ постройки, погреб – год постройки не указан. Дополнительные сведения: договор дарения дома, принадлежащего *** внуку ***

Как следует из справки Беломорского территориального управления администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является самовольной постройкой. 

На основании справки Беломорского территориального управления администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден адрес объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> года постройки, общая площадь жилого дома – 59,7 кв.м., жилая площадь жилого дома – 25,8 кв.м., число этажей -1. 

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и НАО сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является *** Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При жизни *** в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на данный жилой дом. 

Ответчик администрация Приморского муниципального округа 

<

адрес>, третье лицо ****, возражений относительно исковых требований не заявили. 

Учитывая, что право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о включении жилого дома в состав наследства наследодателя *** обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Сведений о составлении завещания наследодателем *** в материалах дела не имеется. 

По правилам ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти *** являются истец *** (дочь наследодателя) и третье лицо **** (супруга наследодателя).

Третье лицо **** отказалась от принятия наследства в пользу дочери ***, на наследство не претендует. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

*** ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца *** по закону. 

ДД.ММ.ГГГГ *** нотариусом *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на права на денежные средства, находящиеся в дополнительном офисе № ПАО Сбербанк на счетах.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец принял часть наследства по закону, он считается принявшим и все остальное имущество, какое ко дню смерти принадлежало наследодателю, в том числе и спорный жилой дом. Со стороны ответчика, третьего лица возражений по иску не поступило.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования *** к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства ***, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за *** (№ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записей о регистрации права собственности *** (№) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Н. Кохановская 

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.