К делу 25RS025-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

...>. «29» июля 2021г. 

Лабинский городской суд 

<

...>. в составе:

председательствующего Подсытник О.П.,

при секретаре судебного заседания: ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «МСК-СТРОЙ» в защиту прав потребителей о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд иском к ООО «МСК-СТРОЙ» в защиту прав потребителей о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.

В обоснование своих требований, истцы указывают, что 30 октября 2019 между ФИО3 (далее - ФИО2), а также ФИО4, как ФИО2 долевого строительства, и ООО «МСК-СТРОЙ» в лице административного директора ФИО1, действующего на основании Устава, (далее - ФИО2) был заключен договор участия в долевом строительстве 25/Л1/5/2019, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...>., запись регистрации 25 от 18.11.2019г. (далее - Договор). 

Данный договор был заключен в соответствии с Федеральным законом от 

<

...> №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

ФИО5 долевого строительства по данному договору является жилое помещение – двухкомнатная квартира под проектным 25 (строительный номер по проекту), расположенная на 6-м этаже, в осях «Ас-Дс» и «4с-8с» многоквартирного дома позиции 5 по строительному адресу: Россия, 

<

...>. (далее - ФИО5).

Согласно п. 5.2. Договора срок передачи ФИО2 до 

<

...>г.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 

<

...> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ФИО2 обязан передать ФИО2 долевого строительства ФИО5 долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для ФИО2 долевого строительства, которым ФИО2 обязан передать ФИО5 долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного ФИО5 недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 

<

...> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи ФИО2 долевого строительства ФИО5 долевого строительства ФИО2 уплачивает ФИО2 долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если ФИО2 долевого строительства является гражданин, предусмотренная ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 

<

...> №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" неустойка (пени) уплачивается ФИО2 в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи ФИО2 долевого строительства ФИО5 долевого строительства вследствие уклонения ФИО2 долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче ФИО5 долевого строительства ФИО2 освобождается от уплаты ФИО2 долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения ФИО2 своих обязательств по такому договору.

В случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного ФИО5 недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, ФИО2 не позднее чем, за два месяца до истечения указанного срока обязан направить ФИО2 долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи ФИО2 долевого строительства ФИО2 долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Со стороны ФИО2 данного договора 25/Л1/5/2019 в лице истцов, ФИО3 и ФИО4, все условия и обязательства были исполнены в полном объеме и своевременно. Так по условиям Договора 25/Л1/5/2019 стоимость ФИО5 в размере 3 438 505 (Три миллиона четыреста тридцать восемь тысяч пятьсот пять) рублей, была оплачена истцами, как ФИО2 долевого строительства, своевременно и в полном размере.

Тогда как ФИО2 были грубо нарушены условия Договора 25/Л1/5/2019, а именно: нарушен срок передачи ФИО2 ФИО5 данного долевого строительства, что является существенным нарушением условий договорных обязательств.

Так в соответствии с последним уведомлением, адресованным ФИО2 долевого строительства, ООО «МСК-СТРОЙ» обязалось завершить строительство ФИО5 долевого строительства в срок не позднее 

<

...>г. и после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать ФИО2 долевого строительства ФИО5 долевого строительства в срок не позднее 

<

...>г.

Однако по настоящее время, данные обязательства ответчиком исполнены не были. 

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 

<

...> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащи, исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Федеральным законом от 

<

...> №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и указанным Договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Просрочка исполнения обязательств по Договору 25/Л1/5/2019 на 

<

...> составляла 165 (Сто шестьдесят пять) календарных дней, а сумма неустойки - 170 206 (Сто семьдесят тысяч двести шесть) рублей.

Расчет неустойки: 3 438 505 руб. (цена договора) х 4,5% (ключевая ставка с 22.03.2021г.) / 300 * 2 * 165 (кол-во дней просрочки) = 170 206 руб. 

Руководствуясь п. 8 Договора 25/Л1/5/2019, а также ст. ст. 6, 10 Федерального закона от 

<

...> №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", истцами, как ФИО2 данного долевого строительства, в адрес ответчика, как ФИО2, еще 

<

...> заказным письмом с описью вложения была направлена соответствующая Претензия с просьбой в течение 10 (Десяти) календарных дней выплатить сложившуюся по Договору 25/Л1/5/2019 неустойку в размере 170 206 (Сто семьдесят тысяч двести шесть) рублей, однако данная претензия по неизвестным причинам ответчиком не была получена из места вручения заказной корреспонденции (отделение почты: 119571, 

<

...>.), в связи с чем, была возвращена истцам по истечении установленного срока хранения в тридцать суток. 

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Учитывая изложенное, и руководствуясь п. 8.1 Договора 25/Л1/5/2019, истцы просили взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору 25/Л1/5/2019 сложившуюся за период с 

<

...> по 

<

...>, просрочка исполнения обязательств составила 243 (Двести сорок три) календарных дня, в размере - 250 667 (Двести пятьдесят тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей. 

В ходе рассмотрения дела истцами были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым, в связи с тем, что в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 

<

...> 25 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных ФИО5 многоквартирных домов и (или) иных ФИО5 недвижимости, в отношении которых ФИО2 более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного ФИО5 недвижимости и (или) обязанности по передаче ФИО5 долевого строительства ФИО2 долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" - в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 

<

...>, просили взыскать неустойку по Договору 25/Л1/5/2019 на 

<

...> за период с 

<

...> за 205 (Двести пять) календарных дней, в сумме 211 468,0 рублей. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Дело в отношении истцов рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов адвокат ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить согласно уточненным исковым требованиям.

Представитель ответчика ООО «МСК-СТРОЙ» надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил. В целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации срок, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, между ООО «МСК-СТРОЙ» ФИО3 и ФИО4 был заключен договор участия в долевом строительстве 25/Л1/5/2019, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...>., запись регистрации 25 от 18.11.2019г(л.д.7-19). 

ФИО5 долевого строительства по данному договору является жилое помещение – двухкомнатная квартира под проектным 25 (строительный номер по проекту), расположенная на 6-м этаже, в осях «Ас-Дс» и «4с-8с» многоквартирного дома позиции 5 по строительному адресу: Россия, 

<

...>. (далее - ФИО5).

Согласно п. 5.2. Договора срок передачи ФИО2 до 

<

...>г.

Истцы: ФИО3 и ФИО4, все условия и обязательства исполнили в полном объеме и своевременно. Так, по условиям Договора 25/Л1/5/2019 стоимость ФИО5 в размере 3 438 505 (Три миллиона четыреста тридцать восемь тысяч пятьсот пять) рублей, была оплачена истцами, как ФИО2 долевого строительства, что подтверждается квитанциями от 

<

...> на сумму 1 251 900,00 рублей и 1 926 550,00 рублей(л.д.24-25).

По условиям п.4 дополнительного соглашения 25 от 

<

...> к Договору 25/Л1/5/219 от 

<

...> истцы внесли дополнительно денежные средства в размере 260 055, 00 рублей, что подтверждается копией платежного поручения 25 от 25.01.202(л.д.31).

ФИО5 долевого строительства в срок, установленный договором – не позднее 

<

...>, передан истцам не был.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Федерального закона от 

<

...> № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 

<

...>, его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств ФИО2 долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных ФИО5 недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу данного Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве" одна сторона (ФИО2) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и(или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и(или) иной ФИО5 недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих ФИО5 передать соответствующий ФИО5 долевого строительства ФИО2 долевого строительства, а другая сторона (ФИО2 долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять ФИО5 долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного ФИО5 недвижимости.

Статьей 8 Федерального закона предусмотрено, что передача ФИО5 долевого строительства ФИО2 и принятие его ФИО2 долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача ФИО5 долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного ФИО5 недвижимости.

При этом с момента подписания передаточного акта обязательства ФИО2 по договору долевого участия считаются исполненными, что следует из пункта 1 статьи 12 Федерального закона.

В силу статьи 16 Федерального закона право собственности ФИО2 долевого строительства на ФИО5 долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 

<

...> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации) и настоящим Федеральным законом. Основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 долевого строительства на ФИО5 долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного ФИО5 недвижимости, в состав которых входит ФИО5 долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче ФИО5 долевого строительства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 

<

...> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ФИО2 обязан передать ФИО2 долевого строительства ФИО5 долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для ФИО2 долевого строительства, которым ФИО2 обязан передать ФИО5 долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного ФИО5 недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 

<

...> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи ФИО2 долевого строительства ФИО5 долевого строительства ФИО2 уплачивает ФИО2 долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если ФИО2 долевого строительства является гражданин, предусмотренная ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 

<

...> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" неустойка (пени) уплачивается ФИО2 в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи ФИО2 долевого строительства ФИО5 долевого строительства вследствие уклонения ФИО2 долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче ФИО5 долевого строительства ФИО2 освобождается от уплаты ФИО2 долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения ФИО2 своих обязательств по такому договору.

В случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного ФИО5 недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, ФИО2 не позднее чем, за два месяца до истечения указанного срока обязан направить ФИО2 долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи ФИО2 долевого строительства ФИО2 долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

ООО «МСК-СТРОЙ» направило ФИО2 долевого строительства уведомление о переносе сроков ввода в эксплуатацию ФИО5 капитального строительства и передачи ФИО5 долевого строительства, завершить строительство ФИО5 долевого строительства в срок не позднее 

<

...>г. и после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать ФИО2 долевого строительства ФИО5 долевого строительства в срок не позднее 

<

...>(л.д.39).

До настоящего времени условия договора ответчиком не выполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от 

<

...> № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Ответчик свои обязательства, предусмотренные договором долевого участия в строительстве, надлежащим образом и в установленный срок не исполнил, следовательно, у истца обоснованно возникло право требования восстановления его нарушенного права, а именно право требовать взыскания с ответчика неустойки, образовавшейся вследствие просрочки исполнения ответчиком своих обязательств, предусмотренных договором.

В соответствии с п. 8.5 Договора 25/Л1/5/2019, а также ст. ст. 6, 10 Федерального закона от 

<

...> N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", истцы, как ФИО2 долевого строительства, в адрес ответчика, как ФИО2, 

<

...> заказным письмом с описью вложения направили Претензия с просьбой в течение 10 (Десяти) календарных дней выплатить сложившуюся по Договору 25/Л1/5/2019 неустойку в размере 170 206 (Сто семьдесят тысяч двести шесть) рублей. Претензия ответчиком не была получена из места вручения заказной корреспонденции (отделение почты: 119571, 

<

...>.), в связи с чем, была возвращена истцам по истечении установленного срока хранения в тридцать суток(л.д.32-38,42-44). 

Суд, приходит к выводу, что истцами соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

На основании изложенного, суд, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, о взыскании с ответчика неустойки за период с 

<

...> по 

<

...>, в размере 211 468,00 рублей.

Расчет неустойки: 3 438 505 руб. (цена договора) х 4,5% (ключевая ставка с 22.03.2021г.) / 300 * 2 * 205 (кол-во дней просрочки) = 211 468 руб./ 2 = 105 734 руб. (неустойка в пользу каждого из ФИО2 долевого строительства).

Данный расчет, выполнен истцами в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 

<

...> 25 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных ФИО5 многоквартирных домов и (или) иных ФИО5 недвижимости, в отношении которых ФИО2 более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного ФИО5 недвижимости и (или) обязанности по передаче ФИО5 долевого строительства ФИО2 долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", согласно которому - в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных ФИО5 недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления(

<

...>) до 

<

...>, и принимается судом.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцы освобождены от уплаты государственной пошлины в силу п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 5 314,68 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «МСК-СТРОЙ» в защиту прав потребителей о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве– удовлетворить. 

Взыскать с ООО «МСК-СТРОЙ»(119571, Россия, 

<

...>., пом.1, этаж3, офис 0344, ИНН:

<

***>, КПП:772901001, ОГРН:

<

***>) в пользу ФИО3 1/2 долю сложившейся неустойки за просрочку исполнения обязательств по Договору участия в долевом строительстве 25/Л1/5/2019 на 

<

...>г. в размере 105 734(сто пять тысяч семьсот тридцать четыре) рубля.

Взыскать с ООО «МСК-СТРОЙ»(119571, Россия, 

<

...>., пом.1, этаж3, офис 0344, ИНН:

<

***>, КПП:772901001, ОГРН:

<

***>) в пользу ФИО4 1/2 долю сложившейся неустойки за просрочку исполнения обязательств по Договору участия в долевом строительстве 25/Л1/5/2019 на 

<

...>г. в размере 105 734(сто пять тысяч семьсот тридцать четыре) рубля.

Взыскать с ООО «МСК-СТРОЙ»(119571, Россия, 

<

...>., пом.1, этаж3, офис 0344, ИНН:

<

***>, КПП:772901001, ОГРН:

<

***>) в доход государства государственную пошлину в размере 5 314(пять тысяч триста четырнадцать) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в 

<

...>.вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 

<

...>г. 

Судья О.П.Подсытник