Дело № 2-363/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю., 

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 с 09.03.2004 был зарегистрирован в данном жилом помещении, а также проживал в нем с 09.03.2004 по июнь 2019. В июне 2019 года ФИО3 добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации уже длительное время. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО4 не имел, попыток вселиться обратно не предпринимал. Бремя содержания жилого помещения ФИО3 не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ФИО3 в жилом помещении отсутствуют. Наличие регистрации ФИО3 в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тверь, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по городу Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, в котором не возражала против вынесения заочного решения, указав что ФИО3 является ее внуком, которого она зарегистрировала в спорном жилом доме в 2004 году. В 2009 году ФИО3 покинул жилое помещение, забрав свои личные вещи. 

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились представителя не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности в отношении индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям от 20.12.2023 г., полученным из ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области ответчик ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Тверь, 

<

адрес> с 09.03.2004. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с июня 2019 года ответчик выехал из спорного жилого помещения и в нем не проживает, каких-либо соглашения либо договора с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, собственник возражает против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиком исходя из бремени доказывания не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, факт нахождения его на регистрационном учете в нем нарушает права и интересы собственника, так как ограничивает собственника в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению им, учитывая также, что сама по себе регистрация в нем является административным актом и при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не порождает его права на это жилое помещение. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тверь, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу г. Тверь, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова