К делу №2-1846/2023

УИД 23RS0021-01-2023-002599-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 16 ноября 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Зайчикова А.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывает, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истца зарегистрирована бывшая супруга сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 не проживает в данном домовладении, выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратила. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу она не желает. Фактически в доме не проживает, членом его семьи не является. 

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась.

В адрес суда возвращено почтовое уведомление с идентификатором «80406488594943» с отметкой «истек срок хранения» (л.д.44).

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ФИО2, назначенный судом для защиты интересов ответчика, адвокат Зайчиков А.И в судебное заседание явился, пояснил, что права ответчика при рассмотрении дела не нарушены.

Представитель третьего лица Отдел МВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.40, 41).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.16, 17, 18).

С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истца зарегистрирована бывшая супруга сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая выбыла из указанного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ (14-15, 18).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Согласно требованиям ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ФИО2 не проживает в домовладении истца, является бывшим членом семьи. Сам факт регистрации лиц на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик утратила право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.11.2023 года.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.