Дело № 2-1877/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года город Кызыл 

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СЛА к СКО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

СЛА обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного ордера право пользования жилым помещением имели истец, СОВ, а также ее дочь СКО Решением Кызылского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ СОВ был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. С 2004 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании ответчик не имел. Просит признать ответчика СКО утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просила удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу жительства, по которому не проживает, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив ей представителя – адвоката АТД

Представитель ответчика АТД, действующая на основании ордера, просила отказать в иске в связи с его необоснованностью.

Представители третьих лиц Отдела ОФМС России по Республике Тыва, Мэрии г. Кызыла в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № выданному Администрацией г.Кызыла ДД.ММ.ГГГГ, он выдан СОВ с семьей, состоящей из трех человек на право занятия квартиры 

<

адрес>. В составе семьи указаны СОВ, жена СЛА, дочь СКО 

Решением Кызылского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ СОВ признан утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> снят с регистрационного учета.

Согласно поквартирной карточке и адресной справке ответчик СКО с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>.

Из справки, выданной ст. УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г. Кызылу ДД.ММ.ГГГГ видно, что СКО по адресу: 

<

адрес> с 2004 года по настоящее время не проживает.

Из пояснений истца следует, что ее дочь с 2004 года уехала за пределы республики на постоянное место жительства. В настоящее время ее местонахождение ей неизвестно. 

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Пояснения истца суд находит достоверными в части того, что ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, так как подтверждаются справкой участкового уполномоченного полиции.

Таким образом, ответчик СКО с 2004 года не пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирована.

Хотя местожительство ответчика не установлено, длительное отсутствие ответчика в квартире свидетельствует о том, что она выехала на другое местожительство личных вещей не имеет, следовательно, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. 

Тем самым доводы истца о том, что ответчик утратила право проживания в квартире в связи с выездом на другое место жительство суд находит обоснованными и требование признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов с заявлением по установленной форме. Согласно ст. 7 указанного закона и п.п. «ж» п.31 Правил, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как установлено, что ответчик СКО утратила право пользования в спорной квартире в связи с выездом в другое место жительство и с регистрационного учета добровольно не снимается, исковое требование о снятия с регистрационного учета также обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СЛА к СКО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать СКО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета СКО по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 24 июля 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья Л.К. Шулуу