Дело № 2-193/19 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г.Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Таировой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УК Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебных расходов, указав следующее.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>№. В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>№, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, за период с июля 2010 года по декабрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 144 434 рубля 83 копейки, долг не погашен. 

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по декабрь 2015 года в размере 144 434 рубля 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что до 2017 года проживали в данной квартире впятером: она, ее супруг, две дочери и внук. В 2017 году дочь Людмила уехала жить в г.Нижний Новгород. В настоящее время они проживают вчетвером. Задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. Ранее уже состоялось решение суда, по которому с них взыскана задолженность за период с 01.03.2011 года по 30.06.2013 года. Эту задолженность они погасили через судебного пристава-исполнителя. Что касается остальной части задолженности, то полагает, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд, просила примениь этот срок и отказать в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам 

Выслушав пояснения ответчицы ФИО3, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>№ в период с 01.03.2009 (ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного 

<

адрес>) по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис». 

Установлено, что нанимателем жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> до настоящего времени является ФИО2

Согласно справке формы № 8 от 18.12.2018 года в указанном жилом помещении были зарегистрированы: с 12.02.1988 года ФИО2 – наниматель; ФИО3 - в качестве жены нанимателя; ФИО4 – в качестве дочери нанимателя; ФИО5 - в качестве дочери нанимателя; с 22.07.2011года ФИО8- в качестве внука нанимателя. 

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ответственного квартиросъемщика ФИО2

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес>№ за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №R. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с июля 2010 года по декабрь 2015 года, которая согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета №R за вышеуказанный период составляет 144 434 рубля 83 копеек.

Однако, вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 01.11.2013 года с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК Жилстройсервис» за период с 01.03.2011 по 30.06.2013 года. Таким образом, истец вправе заявлять о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, с 01.07.2010 года по 28.02.2011 года и с 01.07.2013 года по 30.11.2015 года. 

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из условий договора № 1825 от 01.03.2009 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенного с управляющей организацией ООО «УК «Жистройсервис», собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет управляющей организации (п. 3.4. Договора).

ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 06 декабря 2018 года (исковое заявление поступило в суд в электронном виде), то есть уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 01.10.2015 года, так как платеж за ноябрь 2015 года должен был быть произведен до 25.12.2015 года, при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало. 

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Жилстройсервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2010 года по 28.02.2011 года и с 01.07.2013 года по 30.10.2015 года у суда не имеется.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Следовательно, приостанавливало течение срока исковой давности обращение ООО «УК «Жилстройсервис» к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчиков, поскольку судебный приказ был выдан 07.09.2018 года, а отменен по заявлению ответчицы ФИО3 28.09.2018 года.

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 30.11.2015 года.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Размер задолженности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 30.11.2015 года составит, исходя из Выписки о задолженности лицевого счета № – 7 256 рублей 04 копейки, из следующего расчета: задолженность за август 2015 года -1804 рубля 57 копеек, за сентябрь 2015 года – 1749 рублей 20 копеек, за октябрь 2015 года - 1641 рубль 26 копеек, за ноябрь 2015 года – 2061 рубля 01 копейка.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в данной сумме на день рассмотрения дела ответчиками не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 400 рублей, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в долевом порядке, с каждого из ответчиков по 100 рублей.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 30.11.2015 года в сумме 7 256 рублей 04 копейки.

В удовлетворении остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 – отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Е. Усова