66RS0013-01-2024-001369-86

Дело № 2-150/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 10 апреля 2025 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что 24.03.2019 умерла мать истца – П., после смерти которой открылось наследство. Истец является единственным наследником умершей по закону. Часть наследственного имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> она приняла, однако в отношении спорного жилого дома нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на спорный жилой дом П. не зарегистрировала.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав исковые требования.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве указала на отсутствие правопритязаний относительно спорного объекта недвижимости.

Третье лицо, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума № 9) разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что 

<

*** г.> умерла П.

Свидетельством о праве на наследство по закону от 03.05.2024, удостоверенным нотариусом нотариального округа город Каменск-Уральский и Каменский район Свердловской области Ш., подтверждается, что истец, являющаяся единственным наследником умершей П., приняла наследство, состоящее из земельного участка, площадью 816,49 кв.м., с кадастровым номером №***, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов. 

До 01.09.1999 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации был установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за № 31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом. 

Из справки Позарихинской сельской администрации Каменского района Свердловской области №*** от 05.12.2003 следует, что П. принадлежит 1/2 доля домовладения под №*** по 

<

адрес>. 

Согласно представленному в материалы дела ответу из филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - «Южное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по 1/2 доле за П. на основании справки 

<

данные изъяты> сельской администрации №*** от 19.05.1994, выдано Регистрационное удостоверением БТИ №*** от 14.06.1994, и ФИО1 на основании Договора купли-продажи от 07.06.1994, удостоверенного нотариусом города Каменска-Уральского Свердловской области Ш. 07.06.1994, зарегистрировано в реестре за №***, поставлено на учет в БТИ 14.06.1994, реестровый №***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра об объекте недвижимости площадь жилого дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 67,1 кв.м., 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, сведения о собственнике другой доли спорного дома отсутствуют.

При жизни П. пользовалась спорным жилым помещением как собственник, проживала и была зарегистрирована в доме в период с 16.12.1976 по 24.03.2019, который после ее смерти был принят наследником (истцом), однако в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировала.

П. умерла 

<

*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти. Из материалов дела следует, что ФИО1 приходится дочерью П.

После смерти П. заведено наследственное дело №***.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов наследственного дела, представленного в материалы гражданского дела ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти своей матери в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, спорный жилой дом не вошел в состав наследственного имущества ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Иных наследников после смерти П. не установлено.

Согласно пункту 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества принадлежал П., которая при жизни не успела оформить свое права собственности, суд полагает возможным включить в состав наследственной массы после смерти П., умершей 

<

*** г.>, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти П. ее дочь приняла наследство в установленном законом порядке путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, также стала пользоваться и спорным помещением, используя его по назначению.

Каких-либо притязаний со стороны иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости судом также не установлено, как и иных наследников после смерти П.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано государством.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как было установлено судом, в состав наследства П. вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на спорную долю недвижимого имущества также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя П., 

<

*** г.> года рождения, умершей 

<

*** г.>.

Признать за ФИО1, 

<

*** г.> года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (паспорт №***) право собственности на недвижимое имущество – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья Ю.Б. Подгорбунских

Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2025.