Дело (номер обезличен) 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

(адрес обезличен) 21 января 2019 года 

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего Бондарец О.А., при секретаре т, участием представителя истца – адвоката к, действующего на основании ордера, представителя ответчика ФИО1 – адвоката п, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кстовский суд с иском к ответчику ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от (дата обезличена) является собственником жилого помещения – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен).

В указанном доме числятся зарегистрированными истец ФИО2 и мать истца – ФИО1, ответчик по данному делу. С 2015 года ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает, выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и в настоящее время проживает в (номер обезличен), личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, в расходах на содержание данного жилья ответчик не принимает. С целью добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчица обращалась письменно в УФМС РФ, но ей было отказано по причине необходимости личного присутствия. Возвращаться в РФ ответчик не желает, поэтому внесудебным порядком разрешить вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, согласно доводам искового заявления.

Истец, будучи извещенным судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в соответствии со ст. 119, 50 ГПК РФ в отсутствие ответчика, с участием, назначенного судом адвоката, в качестве ее представителя. 

Представитель ответчика ФИО1 – п иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, поскольку позиция ответчицы ей не известна, а заявления имеющиеся в деле от ФИО1 не понятно откуда поступили в суд. 

Третье лицо, представитель г сельсовета (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. 

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. 

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.ст. 1, 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от (дата обезличена) является собственником жилого помещения – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен).

В указанном доме числятся зарегистрированными истец ФИО2 и мать истца – ФИО1, ответчик по данному делу. С 2015 года ответчик ФИО1 выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и в настоящее время проживает в (номер обезличен), личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, в расходах на содержание данного жилья ответчик не принимает. 

Доводы истца стороной ответчика не опровергнуты. Каких-либо встречных требований стороной ФИО1 не заявлено. 

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, в настоящее время ответчик в данном доме не проживает, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Кроме того, в материалах дела имеется справка (номер обезличен) от (дата обезличена) выданная г сельсовета (адрес обезличен), в которой указано, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) (дата обезличена) по настоящее время, постоянное место жительства ответчика а г сельсовета (адрес обезличен) не известно.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, (дата обезличена) года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в размере 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. 

Судья О.А.Бондарец