61RS0011-01-2025-001277-27 

К делу № 2-967/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Туголуковой Е.С.,

при секретаре Калюля Т.В.,

с участием представителя истца адвоката Хлопова А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество ссылаясь на то, что является наследником по закону имущества ее отца з, умершего ДД.ММ.ГГГГ., которого она похоронила и распорядилась его имуществом, состоящим из личных вещей, документов и ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 99,2 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки МП «Тацинское БТИ» ? доля в праве собственности на жилой дом принадлежала з и ? доля в праве собственности на жилой дом принадлежит ФИО1 За ФИО1 зарегистрировано право частной собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Оформить у нотариуса свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 не может, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Истец просит суд установить юридический факт принятия ФИО1 наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 99,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти з, умершего 05.12.1999г. Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти з, умершего 05.12.1999г., право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение: жилое, площадью 99,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тацинский р-он, 

<

адрес>.

Протокольным определением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 02.07.2025 года по делу в качестве ответчика привлечена ФИО2

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца адвокат Хлопов А.Н. поддержал исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).

Из статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из положений статей 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании п. 36 Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что з на основании справки Жирновского поссовета от 12.04.1968 года принадлежала ? доля жилого дома, общей площадью 99,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Согласно техническому паспорту ООО Районный центр технической инвентаризации и Архитектуры Белокалитвинского района от 12.03.2025г., по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом литер А, жилая пристройка литер А1, жилая пристройка литер А2, пристройка литер а, общей площадью 139,8 кв. м. (л.д.21-25).

Согласно сведениям ЕГРН от 26.12.2024 года, собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2500 кв.м. является ФИО1 на основании свидетельства от 29.07.1993г. (л.д.19-20).

Согласно сведениям ЕГРН от 26.12.2024 года, ФИО1 принадлежит ? доля в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 99,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (л.д. 13).

ФИО1 после смерти з распорядилась принадлежащим ему имуществом, фактически вступила во владение жилым домом, проживает в нем по настоящее время, принимала и принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство после смерти з

Согласно информации, предоставленной нотариусом Тацинского нотариального округа Ростовской области ФИО4, наследственное дело на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ з заводилось по заявлению с, которой было выдано свидетельство о праве на наследство, а именно на денежные средства и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Спорная ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу не вошла (л.д.31-41).

с умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

Согласно наследственному делу №, представленному нотариусом Тацинского нотариального округа, наследником к имуществу умершей с является ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство, а именно, на 4/5 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; автомобиля; пособия по временной нетрудоспособности, денежные средства. Спорная ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу не вошла (л.д.61-109).

ФИО2 в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что ФИО1 фактически вступила в свои наследственные права на указанный жилой дом, является наследником на имущество з

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО1 может быть признано право собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти з умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 99,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти з, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, после смерти з, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в замере 1/2 доли на жилой дом, площадью 99,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2025 года.

Судья Е.С. Туголукова