№2-730/2019

УИД 03RS0033-01-2019-000824-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 год г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Григорьевой И.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвоката Максимовой Т.В. (удостоверение № ордер №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилой комнатой по адресу : 

<

адрес>.33а, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником комнаты расположенной по адресу: 

<

адрес>.33а. 26.11.2011г. между ФИО1 и ФИО4 был зарегистрирован брак. После заключения брака ФИО1 зарегистрировала в жилом помещении дочь супруга ФИО2, ее сына ФИО3 До 2015г. ФИО2 с сыном проживали в данной комнате, после чего выехали на постоянное место жительство к супругу в 

<

адрес>. 26.07.2017г. брык между ФИО4 и ФИО1 прекращен. Истцу местожительства ответчиков не известно, с регистрационного учета ответчики не снимаются, коммунальные услуги не оплачивают, фактически проживают по иному адресу с 2015г. Регистрация ответчиков несет для истца дополнительные расходы на содержание жилого помещения. Поскольку ответчики на протяжении длительного времени не проживают по месту регистрации, являются бывшими членами семьи истца, истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержав исковые требования, суду пояснила, что ФИО2 приходиться дочерью ее бывшего мужа ФИО4 После заключения брака с ФИО4 она прописала его дочь в принадлежащую ей комнату. ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства мамы, без согласия собственника. В 2015г. ФИО2 с сыном выехала в 

<

адрес>. ее место жительства не известно. В 2017г. брак между ней и ФИО4 прекращен. ФИО4 выехал из комнаты. Ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, их место жительства неизвестно. Истец просит исковые требования удовлетворить.

Адвокат Максимова Т.В. представляющая интересы ответчиков ФИО2, ФИО3, в порядке ст.50ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Благовещенскому району в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе, права на жилище. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>.33а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 26.06.2012г. (л.д.5), Договором купли-продажи от 12.01.2012г. ( л.д.13)

Как следует из представленной истцом справки ООО УО «Жилкомсервис» в спорной комнате зарегистрированы ФИО2, ФИО3 ( л.д.8).

Судом установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО4, который прекращен 26.07.2017г. ( л.д.6,7)

Согласно акту о непроживании, ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.33а не проживают ( л.д.14).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином. Так, в силу п.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 были заселены в комнату собственником ФИО1, на спорной жилой площади фактически не проживают, не являются членом семьи собственника ФИО1, какого-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением ответчиками суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилой комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.33а.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ: И.А. Хисматуллина