Дело № 2-2715/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 26 ноября 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Коротких М.С.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущество в Курской и Белгородской областях, Белгородской нотариальной палаты о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию частично недействительным и признании права собственности на жилой дом,

установил:

28.07.1998г. умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Наследником принявшим наследство по завещанию является ФИО1, о чем нотариусом 10.03.19994г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. При этом в свидетельстве допущена ошибка в указании площади жилого дома – 40 кв.м. вместо 43,3 кв.м.

Дело инициировано иском ФИО1 в котором, ссылаясь на невозможность зарегистрировать свое право на жилой дом в установленном законом порядке в виду указания в свидетельстве неверной площади жилого дома, просит признать свидетельство о праве на наследство по завещанию недействительным в части указания площади и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой – 29,1 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)

Истец ФИО1, извещенный о судебном разбирательстве дела в судебное заседание не явился, обеспечил своего представителя ФИО2, которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики – представители ТУ Росимущество в Курской и Белгородской областях, нотариальной палаты Белгородской области, извещенные о судебном разбирательстве дела – судебными повестками, направленные посредством электронной почты, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца и исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации права наследника оформляются свидетельством о праве на наследство.

На основании ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Из п. 1 главы 1 раздела IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 года (Протокол N 02/07) следует, что свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ).

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 года (Протокол N 02/07) в п. 13 устанавливают, что свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Пунктом 14 Методических рекомендаций определено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие (в числе прочего) состав наследуемого имущества.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.07.1998г. умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО1, о чем нотариусом 10.03.1994г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. 

При этом в свидетельстве указана площадь жилого дома 40 кв.м., жилая 16 кв.м. 

В то время как согласно техническим данным по состоянию на 26.06.1989 год жилой дом имел площадь 44,1 кв.м. с пристройкой 9,4 кв.м.

Согласно же техническому паспорту на жилой дом по состоянию на 01.08.2017г. площадь дома составляет 43,3 кв.м., в том числе жилая 29,1 кв.м.

Как следует из пояснений стороны истца, не опровергнутых стороной ответчиком, истец с момента принятия наследства и до настоящего времени никаких реконструкций, перепланировки в жилом доме не осуществлял, площадь дома осталась в неизменном состоянии.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию от 10.03.1994г. надлежит признать недействительным в части указания площади жилого дома.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является прекращение правоотношения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Наличие оспариваемого свидетельства о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности на несуществующий объект – жилой дом общей площадью 40 кв.м.

Принимая во внимание, что свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество и является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Вместе с тем указание в свидетельстве жилого дома общей площадью 40 кв.м. препятствуют истцу оформлению наследственных прав на жилой дом площадью 43,3 кв. м. 

При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ТУ Росимущество в Курской и Белгородской областях, Белгородской нотариальной палаты о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию частично недействительным и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 10 марта 1994 года государственным нотариусом 3-й Белгородской нотариальной конторы ФИО4, в части указания площади жилого дома 40 кв.м. и жилой 16 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей 28.07.1993г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 27 ноября 2018 года.