Дело № 2- 208\2017

Решение

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,

При секретаре Козыра Е.Ф.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 29 июня 2017 года

Дело по иску Тюкалинского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

Установил:

Тюкалинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области в интересах муниципального образования, просил суд признать право собственности Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области на невостребованную земельную долю, площадью 18,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 66811212 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Тюкалинский район, принадлежавшую ФИО2, прекратить право собственности ФИО2 на указанную земельную долю.

В судебном заседании требования Тюкалинским межрайонным прокурором были уточнены, заявлены к наследнику ФИО2- ФИО1 и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области. Истец просил суд прекратить право собственности наследника на земельную долю, площадью 18,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 66811212 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Тюкалинский район, по свидетельству на право собственности на землю серии РФ Х ОМО- 29 03 N561877, выданному на имя ФИО2 основании постановления главы администрации Тюкалинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №; признать право собственности Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области на невостребованную земельную долю, площадью 18,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 66811212 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Тюкалинский район, принадлежавшую ФИО2.

Истцом требования заявленные были обоснованы тем, что Тюкалинской межрайонной прокуратурой проведена в мае 2017 года проверка исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. В ходе проверки установлено, что в границах Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области расположены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. ФИО2 в 1995 году приобрел право собственности на земельную долю общей площадью 18,7 га., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю N561877. Распоряжение указанной земельной долей не осуществлялось. В выпуске газеты «Тюкалинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (11443) администрацией Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области опубликовано сообщение о проведении общего собранием участников долевой собственности по определению массива невостребованных земельных долей, список невостребованных земельных долей, в который, в том числе, включена вышеуказанная земельная доля. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей, которым было принято решение об определении массива невостребованных земельных долей. В настоящее время, спорная земельная доля входит в земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, Тюкалинский район, кадастровый №, общей площадью 66811212 кв.м.. В выписке из ЕГРП отсутствуют сведения об ФИО2 как лице, выделившим земельный участок в счет земельной доли, либо зарегистрировавшим право собственности на земельную долю. ФИО2 числится в списке умерших, по информации нотариуса нотариального округа Тюкалинский район Омской области наследственное дело заводилось, свидетельство о праве на наследство выдано ФИО1. Наследник в Администрацию Белоглазовского сельского поселения с заявлением об исключении земельной доли умершего из списка невостребованных земельных долей не обращалась, в собрании собственников земельных долей участия не принимала, земельной долей не распорядилась. В соответствии с действующим законодательством муниципальное образование вправе приобрести право собственности на указанную невостребованную земельную долю. К настоящему времени соблюдены все необходимые условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности сельского поселения на данную невостребованную земельную долю. В соответствии со статьей 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратится в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Направление данного искового заявления прокурором обусловлено интересами муниципального образования, которое получит возможность пополнить местный бюджет по средствам продажи или сдачи в аренду невостребованных земельных долей.

Помощник Тюкалинского межрайонного прокурора Макшеева Н.С.. в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным выше основаниям.

Глава Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области ФИО3 в судебном заседании требования прокурора поддержала, указывая, что распоряжение земельной долей умершим собственником не осуществлялось, наследник также о своих правах на земельную долю не заявил.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не представила. 

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Межмуниципального территориального отдела Управления Росреестра по Омской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

Суд считает установленным представленными доказательствами, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным на основании постановления главы администрации Тюкалинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, ФИО2 принадлежала земельная доля, площадью 18,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 66811212 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Тюкалинский район. Распоряжение указанной земельной долей не осуществлялось собственником до его смерти.

Суду истцом представлена кадастровая выписка о земельном участке, выданная филиалом ФГБУ «ФКР Росреестра» по Омской области, с кадастровым номером № общей площадью 66811212 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: Омская область, Тюкалинский район с приложением списка право обладателей, в котором указано, что ФИО2 принадлежит земельная доля, площадью 18,7 га..

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется информация нотариуса нотариального округа Тюкалинский район Омской области, согласно которой наследственное дело заводилось, суду представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ жене ФИО1.

Ссылаясь на то, что спорная земельная доля является невостребованной и, следовательно, должна перейти по закону в собственность муниципального образования, истец обратился в суд с настоящим требованием.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права собственности наследника и признании права собственности Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ранее умершему. Суд при этом исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. По п.2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ полномочия по выявлению указанных земельных долей, признанию их невостребованными и обращению с заявлением о признании права собственности на них в суд предоставлены органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Как следует из материалов дела, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Тюкалинский район находится на территории Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области. Таким образом, все полномочия по выявлению указанных земельных долей и признанию их невостребованными, предоставлены администрации Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области. Согласно части 5 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, указанный список подлежит утверждению общим собранием участников долевой собственности.

Администрация Белоглазовского сельского поселения предприняла действия по созыву указанного собрания. В частности, согласно пункту 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ было опубликовано уведомление о проведении собрания, были составлены и опубликованы списки лиц, земельные доли которых являются невостребованными в выпуске газеты «Тюкалинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (11443). 

Суд полагает, в силу положений пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, что в данном случае путем принятия части наследства наследником ФИО1 было принято все имущество, в том числе земельная доля умершего.

Судом отмечается, что лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, что является безусловным основанием для исключения указанных земельных долей из списка невостребованных. Судом наличие таких возражений в отношении спорной земельной доли не установлено. После публикации списка невостребованных земельных долей возражений относительно включения спорной земельной доли в список невостребованных долей в Администрацию Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области от наследника не поступило. После истечения четырехмесячного срока с момента публикации списка невостребованных земельных долей в газете, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей, которым было принято решение об определении массива невостребованных земельных долей по списку невостребованных земельных долей, площадью 5066 га., в том числе и тех, собственники которых умерли. 

Выполнение досудебного порядка выявления невостребованных долей и информирование собственников о возможности их обращения в муниципальную собственность направлено на соблюдение баланса интересов участников гражданского оборота. Необходимость выполнения требований закона в данном случае является гарантией прав собственника против необоснованного лишения его имущества.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд полагает, что обладая соответствующей информацией, наследник в данном случае не был лишен возможности своевременно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, а также до подачи иска в суд зарегистрировать право собственности на свою долю, но этим правом не воспользовался. Суд приходит к такому выводу принимая во внимание также и то обстоятельство, что повторно Администрация Белоглазовского сельского поселения были предприняты действия по созыву собрания собственников земельных долей в отношении невостребованных земельных долей, в том числе и спорной, в 2014 году, с формированием списка невостребованных долей и опубликованием его в газете «Тюкалинский вестник» № (11766) от ДД.ММ.ГГГГ. После указанной публикации обращений наследника в Администрацию сельского поселения также не последовало. Доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Требования Тюкалинского межрайонного прокурора удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, площадью 18,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Тюкалинский район, по свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному на имя ФИО2 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. 

Признать право собственности Белоглазовского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области на невостребованную земельную долю, площадью 18,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Тюкалинский район, принадлежавшую ФИО2.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тюкалинского городского суда

Омской области О.А.Кузнецова