№ 2-46(2)/2024

64RS0028-02-2024-000048-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривозубова М.И.,

при секретаре Колеконовой Т.В.,

с участием представителя истца Павликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> об установлении факта проживания и признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> об установлении факта проживания с сентября 1991 года по настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

Адрес> и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в связи с трудовыми отношениями в колхозе им. Карла Маркса Ивантеевского 

<

Адрес> в сентябре 1991 года ему предоставлена для проживания квартира, которая в настоящее время приобрела статус жилого дома, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

Адрес>Б/2. В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства и проживают истец, его бывшая супруга ФИО2 и дочь ФИО3 Какие-либо правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. В связи с фактическим вселением в жилой дом между ним и колхозом им. Карла Маркса был заключен договор социального найма жилого помещения. При ликвидации колхоза спорный жилой дом должен был быть передан в муниципальную собственность, однако, на баланс администрации Ивантеевского муниципального района указанный дом не передавался. Жилой дом построен колхозом хозспособом в 1990 году без последующего оформления права собственности, сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок отсутствуют. Дом состоит на кадастровом учете за 

<

Номер>, площадь 58,8 кв. м., сведения о земельном участке отсутствуют. Во внесудебном порядке заключить договор приватизации жилого помещения невозможно, поскольку дом не числится в реестре муниципального недвижимого имущества. Право на приватизацию жилого помещения истец не использовал. Законность вселения и проживания в жилом доме никем не оспаривается. Спорный объект недвижимости не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена. Считает, что он имеет право на спорное жилое помещение в порядке приватизации, но не может реализовать свое право по независящим от него причинам. Его бывшая супруга ФИО2 и дочь ФИО3 не желают участвовать в приватизации жилого дома. Кроме того, согласно похозяйственной книги за 1991-1996 гг. адрес хозяйства указан как 

<

Адрес> лицевой счет заведен на имя ФИО1, который записан первым. В похозяйственной книге за 1997-2001 гг. адрес хозяйства указан как 

<

Адрес> лицевой счет заведен на имя ФИО1, который записан первым. В похозяйственных книгах за 2002-2006, 2008-2012, 2012-2016, 2019-2023 гг. адрес хозяйства указан как 

<

Адрес> лицевой счет заведен на имя ФИО1, который записан первым. Согласно копии домовой книги истец имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

Адрес> В соответствии с постановлением администрации Ивантеевского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Номер> части дома по адресу: 

<

Адрес>, присвоен почтовый адрес: 

<

Адрес>. Постановлением администрации Ивантеевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Номер>, части дома, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, присвоен почтовый адрес: 

<

Адрес>, Ивантеевский муниципальный район, сельское поселение Ивантеевское, 

<

Адрес>. С момента предоставления истцу жилья колхозом им. Карла Маркса – с сентября 1991 года и по настоящее время он проживает в одном жилом помещении, но адрес объекта недвижимости имеет расхождения, в связи с чем, также просит установить юридический факт проживания его в указанном жилом доме.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 85). 

В судебном заседании представитель истца – адвокат Павликова М.В., представившая удостоверение 

<

Номер> и ордер 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работал в колхозе им. Карла Маркса Ивантеевского 

<

Адрес> и в сентябре 1991 года ему колхозом предоставлена часть жилого дома, которая в настоящее время имеет адрес: 

<

Адрес> Колхоз им. Карла Маркса ликвидирован. Из представленных документов невозможно установить, что ФИО1 постоянного проживал в указанном жилом доме, при этом установление данного факта будет иметь для него юридическое значение, поскольку позволит реализовать право на приватизацию. Свидетели М.А.В., Т.Ж.К. и К.И.Б. в судебном заседании подтвердили доводы иска, что ФИО1 проживал в одном и том же жилом доме, работал в колхозе, в связи с чем получил для проживания жилое помещение и имеет право на приватизацию. Данный жилой дом в реестре недвижимого имущества муниципального района и федерального имущества не значится. Право на приватизацию жилого помещения ФИО1 ранее не использовал.

Представитель ответчика администрации Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д. 82-84). 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).

Как следует из ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, к общественному жилищному фонду относятся жилые дома, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям.

Статьей 17 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что управление общественным жилищным фондом осуществляется органами управления колхозов и других кооперативных организаций, их объединений, органами профсоюзных и иных общественных организаций в соответствии с их уставами (положениями).

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР).

На основании Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы были обязаны до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке (п. 1), колхозы и совхозы могли передать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов жилой фонд (п. 5).

Согласно п. 5 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. В случае принятия собраниями трудовых коллективов государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов решений о сохранении прежней формы хозяйствования осуществляется их перерегистрация с закреплением земли в соответствии с действующим законодательством.

Как следует из п. 6 указанного Положения, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. При этом они переходят в муниципальную собственность. Передача этих объектов осуществляется в порядке, устанавливаемом Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

Согласно Инструкции о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Министерством сельского хозяйства РФ и Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом 10 февраля 1992 г., колхозы и совхозы могут передавать, продавать и сдавать в аренду объекты социальной инфраструктуры муниципальным органам. В состав имущества, передаваемого (продаваемого) колхозами и совхозами муниципальным органам включается, в том числе жилой фонд. В интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может остаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов. В колхозах и совхозах по данным материалов инвентаризации составляется перечень объектов социальной сферы, жилого фонда, объектов общего пользования с указанием их остаточной стоимости, которые подлежат передаче, продаже или сдаче в аренду муниципальным органам. 

Постановлением Правительства РФ № 724 от 17.07.1995 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность в добровольном порядке. В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда. Объекты социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций передаются в муниципальную собственность безвозмездно вместе с технической документацией, необходимой для их эксплуатации, и без дополнительных условий по ремонту.

Федеральным законом от 23.12.1992 № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст. 18 названного Закона были внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона).

Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из копии трудовой книжки, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе им. Карла Маркса Ивантеевского 

<

Адрес> (л.д. 24). 

Истец указывает, что в сентябре 1991 года колхозом ему для проживания предоставлена квартира (часть жилого дома), которая в настоящее время имеет адрес: 

<

Адрес>

Колхоз им. Карла Маркса ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94).

Из архивной справки отдела архива муниципального учреждения Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> «Забота» от ДД.ММ.ГГГГ и копий похозяйственных книг следует, что по документам архивного фонда администрации Ивантеевского МО согласно похозяйственной книги 

<

Номер> за 1991-1996 гг. адрес хозяйства указан как «

<

Адрес> лицевой счет 

<

Номер> заведен на имя ФИО1, который записан первым, что также подтверждается копией домовой книги. В похозяйственной книге 

<

Номер> за 1997-2001 гг. адрес хозяйства указан как «

<

Адрес> 

<

Адрес>», лицевой счет 

<

Номер> заведен на имя ФИО1, который записан первым. В похозяйственной книге 

<

Номер>ДД.ММ.ГГГГ-2006 гг., похозяйственной книге 

<

Номер> за 2008-2012 гг. адрес хозяйства указан как «

<

Адрес> 

<

Адрес>», лицевой счет 

<

Номер> заведен на имя ФИО1, который записан первым. В похозяйственной книге 

<

Номер>ДД.ММ.ГГГГ-2016 гг., похозяйственной книге 

<

Номер> за 2019-2023 гг. адрес хозяйства указан как «

<

Адрес> 

<

Адрес>», лицевой счет 

<

Номер> заведен на имя ФИО1, который записан первым. В списках членов хозяйства в указанные периоды значатся супруга ФИО2, сын ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО3 (л.д. 10, 25-26, 27-34, 37-42).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-68). 

Постановлением администрации Ивантеевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Номер> «О присвоении почтового адреса частям жилого дома по улице 50 лет ВЛКСМ А.В.В. и ФИО1», частям жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, присвоены почтовые адреса: 

<

Адрес> 

<

Адрес> (л.д. 36).

Постановлением администрации Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Номер> «Об упорядочении адреса объектам адресации», части дома, принадлежащей ФИО1, присвоен почтовый адрес: 

<

Адрес>л.д. 43-44, 91-92). 

По сообщению администрации Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

Адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

Адрес>, в настоящее время значатся проживающими ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Вместе с тем, согласно сообщения ОП 

<

Номер> в составе МО МВД России «Пугачевский» 

<

Адрес> 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

Адрес> в настоящее время зарегистрированы ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69).

В соответствии со ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Исходя из анализа вышеуказанных документов установлено, что в 1991- 1996 гг. адрес хозяйства в 

<

Адрес> За 1997-2001 гг. адрес хозяйства указан как 

<

Адрес> то есть к адресу добавлена «

<

Адрес>». За 2002-2006, 2008-2012 гг. адрес хозяйства указан как 

<

Адрес> то есть дом стал с номером «8б». Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ частям жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, присвоены почтовые адреса - 

<

Адрес>, то есть указание номера квартиры изменили на указание адреса через дробь. За 2012-2016, 2019-2023 гг. адрес хозяйства в похозяйственных книгах указан как 

<

Адрес>», то есть не в соответствии с постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Номер> части дома, принадлежащей ФИО1, присвоен почтовый адрес: 

<

Адрес> что в целом соответствует постановлению администрации от ДД.ММ.ГГГГ, только «

<

Адрес>» изменено на «

<

Адрес>

Согласно копий паспортов ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 18-20).

Изложенные противоречия в адресе жилого помещения устранить документально не представилось возможным.

Таким образом, установление факта постоянного проживания ФИО1 в указанном жилом доме с сентября 1991 года будет иметь для него юридическое значение, поскольку позволит в установленном законом порядке реализовать право на приватизацию.

Свидетели М.А.В., Т.Ж.К. и К.И.Б. в судебном заседании пояснили, что они работали вместе с ФИО1 в колхозе им. Карла Маркса Ивантеевского 

<

Адрес>. Примерно в 1991 года последнему и членам его семьи была предоставлена для проживания квартира (часть жилого дома), которая в настоящее время имеет адрес: 

<

Адрес> Какие-либо правоустанавливающие документы на жилые помещения тогда не выдавали. С момента вселения и по настоящее время ФИО1 проживает в одном и том же жилом доме. Свидетель К.И.Б. также пояснил, что проживает напротив ФИО1 и у него такая же путаница с адресами. 

Показания свидетелей последовательны, конкретны, согласуются между собой и с пояснениями сторон, соответствуют письменным доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Помимо показаний свидетелей в представленных документах в отраженных периодах имеют место частичные совпадения адресов, номера лицевого счета, членов хозяйства и его параметров.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение имеющий юридическое значение факт того, что ФИО1 с сентября 1991 года по настоящее время проживает в одном и том же жилом доме, который на данный момент имеет адрес: 

<

Адрес>

Согласно техническому паспорту ООО «ФКЦ-БТИ» отделения по Ивантеевскому району от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> 1990 года постройки, общей площадью 72,3 кв. м, жилой площадью 34,3 кв. м, состоит из трех жилых комнат, холодного коридора, коридора, кухни, санузла, состояние дома удовлетворительное, износ составляет 31%, в состав объекта также входят гараж и два сарая (л.д. 11-15).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что жилой дом, общей площадью 58,8 кв. м, 1990 года постройки, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый 

<

Номер>, правообладатель отсутствует (л.д. 65).

Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о правах ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимости – жилые помещения (л.д. 63).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

Адрес> в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют (л.д. 22). 

Согласно справки администрации Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, не числится в реестре недвижимого имущества Ивантеевского муниципального района (л.д. 16). 

По информации Росимущества в 

<

Адрес> 

<

Номер>-ББ-04/1541 от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> в реестре федерального имущества по 

<

Адрес> не имеется (л.д. 71).

По сведениям ООО «Федеральный кадастровый центр – БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право на приватизацию жилого помещения на территории Ивантеевского района не использовал (л.д. 21).

Из сообщений администрации Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> 

<

Номер> и 944 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> ордер на вселение в жилой дом (квартиру), расположенный по адресу: 

<

Адрес> (после упорядочения адреса), не выдавался. Договор социального найма на данный жилой дом с кем-либо не заключался. В реестре аварийного жилья дом не числится (л.д. 93, 94).

Таким образом, несмотря на то, что жилищный фонд при ликвидации колхоза имени Карла Маркса не был передан колхозом в ведение органов местного самоуправления, жилищные права ФИО1 и членов его семьи сохранились. 

В связи с этим, следует сделать вывод, что жилой дом был предоставлен ФИО1 и членам его семьи на условиях договора социального найма.

Ответчик администрация Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> не оспаривала законность предоставления и право пользования ФИО1 и членами его семьи спорным жилым помещением. 

Третьи лица ФИО2, ФИО5 и ФИО3, которые являются бывшей супругой, сыном и дочерью заявителя соответственно от приватизации спорного жилого дома отказались и против удовлетворения иска не возражали (л.д. 66-68, 82-84).

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела, принимая во внимание, что спорный жилой дом на балансе органов местного самоуправления не состоит, истец длительное время проживает в данном жилом доме, законность вселения и проживания истца никем не оспаривается, право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, спорный объект недвижимости не относится к категориям жилых помещений, приватизация которых запрещена Законом о приватизации жилищного фонда, а также учитывая, что члены семьи о правах на жилой дом не заявили и не возражали против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании за ним права собственности на спорный жилой дом, так как он приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях и ранее участия в приватизации не принимал. 

При этом отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности не может повлиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

Адрес>, паспорт серии 

<

Номер> 

<

Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

Адрес> в Ивантеевском районе, с сентября 1991 года по настоящее время в жилом доме, который на данный момент имеет адрес: 

<

Адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

Адрес>Б/2.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

Адрес>Б/2, кадастровый 

<

Номер>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья