дело № 2-2957/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярск в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 17.12.2014 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.12.2014 года. С 29.12.1989 года в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО2, однако в жилом помещении не проживает, членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, расходы на содержание жилого помещения не несет, тем самым ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, ее родственником не является, выехала еще до продажи квартиры в г. Ржев. Против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Согласно ее письменного заявления в полном объеме признает исковые требования, последствия ст. ст. 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в заочном порядке согласно ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли-продажи. 

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.12.2014 года и договором купли-продажи квартиры от 17.12.2014 года, согласно которому ответчик ФИО2 продала спорное жилое помещение ФИО1

Согласно выписки из домовой книги от 14.09.2017 года в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец – с 04.02.2015 года, ответчик – с 29.12.1989 года, а также ФИО3 – с 04.02.2015 года.

По сведения старшего участкового ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», в жилом помещении по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, ответчик ФИО2, не проживает в квартире. Факт не проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире более 4-х лет также подтвердил в судебном заседании и свидетель ФИО7, показаниям которого не доверять у суда не имеется. Кроме того, факт не проживания ответчика в спорной квартире также подтверждается и актом о фактически проживающих лицах от 20.11.2017 года.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, указывает на то, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> с декабря 2014 года, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: Тверская область, г. Ржев, 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский» от 01.11.2017 года, членом семьи собственника не является, не несет расходов по содержанию данного жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с собственником жилого помещения, добровольно выехала из спорного жилого помещения, вселяться в него не намерена, вывезла свои личные вещи из квартиры, между ответчиком и истцом каких-либо соглашений по пользованию спорной квартиры не существует, в связи с чем, суд считает, что ответчика ФИО2 прекратила как бывший собственник право пользования спорной квартирой, в связи с чем ее необходимо признать прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, в рамках заявленных исковых требований ФИО1

Вместе с тем, суд считает, что истцом излишне заявлены исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, поскольку согласно под. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку суд удовлетворил исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением в связи с фактическим не проживанием ответчика в спорной квартире с декабря 2014 года, то следствием этого, является и снятие ее с регистрационного учета, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска. 

Судья Ю.В. Степанова