Дело № 2-361/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 апреля 2019 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Анохиной В.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО4,

в отсутствие ответчика ФИО5, третьих лиц ФИО6 и ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО5 Другие 3/4 доли принадлежат третьим лицам ФИО4, ФИО6 и ФИО7 Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в доме, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просила прекратить право ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержала. Суду пояснила, что ее коллега ФИО5 в 2012 году попросил ее зарегистрировать его по месту жительства по адресу: 

<

адрес> для последующего оформления вида на жительство в РФ. Однако ни в период действия договора найма жилого помещения, ни после его прекращения ФИО5 в жилом доме не появлялся, его личных вещей в доме нет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, подтвердив, что не знает ФИО5 и ни разу его не видела; в жилом доме он никогда не жил, его личных вещей там нет.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит 1/4 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес> Другие 3/4 доли принадлежат по 1/4 доли третьим лицам ФИО4, ФИО6 и ФИО7, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 3), выписки из ЕГРН.

Наличие регистрации у ФИО5 по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой ОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Валуйском городском округе» (л.д. 7), домовой книгой для прописки граждан (л.д. 5-6), информацией отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области (л.д. 12). 

Ответчик родственником истцу не приходится, ранее между ними заключался договор найма жилого помещения, срок которого истек в апреле 2013 года, доказательств обратного ответчиком не представлено; вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца не имеется; общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик не несет; в жилом доме не проживает, выехав в неизвестном направлении. Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения (л.д. 4), кассовыми чеками и квитанциями об оплате коммунальных платежей и налогов (л.д. 16, 17), пояснениями истца и третьего лица ФИО4, данными в судебном заседании и не оспоренными ответчиком, а также показаниями свидетеля ФИО1 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку он родственником участвующим в деле лицам не приходится, не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не оспаривались. 

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для него каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. 

Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования спорным жилым помещением. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья: 

<

данные изъяты>

Судья: