УИД 16RS0039-01-2024-001245-39

Дело №2-1153/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Медведевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Заинский водоканал» о признании незаконными завышенные нормативы, насчитываемые ресурсной компаний по потреблению холодной воды и обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование исковых требований указано, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с июля 2022 года по август 2024 года ответчиком ООО «Заинский-водоканал» производилось начисление за холодное водоснабжение по завышенным нормативам, без учета того, что отсутствует центральное водоотведение. 

Просят признать незаконным начисление по завышенным нормативам потребления холодной воды с июля 2022 года по август 2024 года по лицевому счету 

<

***> в домовладении истцов по адресу: 

<

адрес>. Обязать ООО «Заинский водоканал» произвести перерасчёт по лицевому счету за услугу холодное водоснабжение за период с июля 2022 года по август 2024 года и осуществлять дальнейшее начисление с учетом корректных данных. 

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, направили своего представителя М.М.В., действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчиком производятся начисления за холодное водоснабжение по завышенным нормативам, без учета того, что в доме не имеется ванной и центрального водоотведения, без учета того, что полив осуществляется на меньшей площади. Считает, что ответчик должен начислять плату за холодное водоотведение, исходя из нормативов потребления на основании приказа Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 21.08.2012 №131/0 не из расчета 5,76, а из расчета 2,87, так как в доме отсутствует ванная. 

Представитель ответчика ООО «Заинский водоканал» Д.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что согласно акту осмотра в доме имеется баня, септик, бойлер. На период осмотра все имелось. При последнем осмотре выявили, что имелся факт срыва пломбы счетчика, поэтому начисления производятся по нормативу, завышенного начисления не имеется. Начисление производится по нормативам потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению из расчета 5,76 с учетом водонагревателя, независимо оттого, что в доме отсутствует ванная. Кроме того ничего не препятствует истца вновь в доме установить ванную. Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. 

Регулирование отношений, возникающих при поставке воды для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, осуществляется Федеральным законом от 07.10.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Исходя из положений п. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.10.2011N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила - 424). 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

К отношениям между сторонами применяются положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), которые определяют потребителя, как собственника помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Понятие «исполнитель» определяется как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

Пунктом 81 Правил №354 предусмотрено, что оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. 

Исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета (подпункт «а» пункта 82 Правил №354). 

В Разделе VII Правил №354 определен порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний, а в абзаце первом пункта 81 (11) установлены требование о защищенности прибора учета от несанкционированного вмешательства в его работу. 

Исполнитель при проверке состояния прибора учета проверяет, в том числе, наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (абзац четвертый пункта 81 (11) Правил) 

При этом при установлении факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель в соответствии с абзацем шестым пункта 81 (11) Правил №354 составляет соответствующий акт. Если прибор учета установлен в жилом помещении, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. 

Такой способ расчета размера платы за коммунальные услуги при выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 10, и применяется тогда, когда объем коммунальных ресурсов не может быть достоверно определен по показаниям прибора учета в связи с установлением факта несанкционированного вмешательства в его работу. 

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 21.03.2007 на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 (доли в праве ?) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора на отпуск воды и прием сточных вод от 01.09.2015 ФИО2 заключила договор с ООО «Заинский Водоканал» на возмездный отпуск питьевой воды на бытовые и хозяйственные нужды.

Согласно акту обследования наличия (отсутствия) состояния индивидуальных приборов учета, а также параметров применения нормативов потребления коммунальных услуг от 29.11.2024 по адресу: 

<

адрес>, приборы учета ХВС отсутствуют. В доме проживают 2 человека, имеется баня, 6 водозаборных точек, водонагреватель, придомовой участок. В акте имеется подпись ФИО2 и ФИО3

Согласно приказу от 21.08.20012 №131/о «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в многоквартирных и жилых домах для муниципальных районов (городов) Республики Татарстан» утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению в многоквартирных и жилых домах для муниципальных районов (городов) Республики Татарстан. Согласно указанным нормативам потребления, в жилых домах квартирного типа с водопроводом и с центральной или местной (выгреб) канализацией с ванной и водонагревателями в Заинском районе составляет- составляет 5,76 кубов в месяц на человека в Заинском районе. 

Согласно предоставленным квитанциям о начислении за холодную воду по адресу: 

<

адрес> -начисление производится на двоих человек в размере 11,52 кубов.

Таким образом, действия ООО "Заинский водоканал" по начислению истцам платы за холодное водоснабжение по установленным нормативам требованиям закону не противоречат.

Исходя из совокупного анализа приведенных норм права и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований признании незаконными завышенные нормативы, насчитываемые ресурсной компаний по потреблению холодной воды и обязании произвести перерасчета платы за коммунальные услуги, в силу прямого указания закона.

Доводы представителя истца, что в доме отсутствует ванная и что расчет в размере 5,76куб.м. на человека должен начисляться только в жилых помещениях, где установлена и ванная и водонагреватель, не могут быть приняты во внимание и противоречат нормам действующего законодательства. Из приведенных выше положений норм действующего законодательства следует, что расчет в размере 5,76куб.м. на человека применяется, в том числе и в жилых помещениях, где имеется только водонагреватель, без наличия установленной ванны. Расчет потребления холодной воды в месяц на истцов определен в указанном размере на двух лиц, которые зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, а именно в размере 11,52 кубов.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований, суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Заинский водоканал» о признании незаконными завышенные нормативы, насчитываемые ресурсной компаний по потреблению холодной воды и обязании произвести перерасчета платы за коммунальные услуги- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья Исаичева В.П.

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2024 года.