Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.05.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-907/2020 по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска в исковом заявлении истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме помимо неё и других граждан, зарегистрирован ФИО2, который ранее обратился к ней с просьбой поставить его на регистрационный учет, так как ему необходимо было устроиться на работу, дал обязательство сняться с регистрационного учета после оформления всех необходимых документов. Она его зарегистрировала по указанному адресу, однако ФИО2 в жилой дом никогда не вселялся, в доме никогда не проживал, прав на жилой дом не приобрел, соглашение по порядку пользования жилым домом между ним и истцом не заключалось, членом семьи истца он не является, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не было и нет. В настоящее время местонахождения ответчика истцу неизвестно, в добровольном порядке он не снялся с регистрационного учета, по адресу регистрации в 

<

адрес>, ответчик не проживает и не проживал, номера телефона ответчика у истца нет.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства при данной явке в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого также имеется в материалах дела.

В соответствии со справкой №40817810604900317040 Администрации Арамильского городского округа, а также копии домовой книги, совместно с истцом ФИО1 в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4 

Из акта о непроживании, подписанном ФИО5 и ФИО6, а также из искового заявления следует, что ответчик никогда не вселялся в данный дом, не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик ФИО2 возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартира, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчик лишь был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в жилой дом не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства не ведет, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С. А. Сидорова