Дело №2-112/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года с. Панкрушиха 

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.

при секретаре Бесединой И.А.

с участием помощника прокурора Панкрушихинского района – Панасюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что она является собственником квартиры с земельным участком, расположенных по 

<

адрес>. Квартира и земельный участок были приобретены совместно с ее супругом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ право на квартиру с земельным участком перешло к истцу, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>1. Право собственности на дом и земельный участок по указанному выше адресу было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

07 августа 2004 года по просьбе ответчика, ФИО1 вместе с супругом зарегистрировали его в своем доме для решения вопроса о регистрации проживания. Ответчик в жилом доме никогда не проживал и не проживает. Местонахождение ответчика истцу не известно. Истец не считает ответчика членом своей семьи. Учитывая, что снять с регистрационного учета ответчика без его согласия не представляется возможным, правомочия истца как собственника жилого помещения не могут быть осуществлены в полном объеме. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрационного учета, в судебное заседание не явился. 

Назначенный определением суда в качестве представителя ответчика адвокат Мешков Н.Н. оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Пом. прокурора Панкрушихинского района в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 законными и обоснованными.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению в предусмотренных законом пределах, а именно, собственник вправе определять, кому и на каком законном основании предоставить в пользование жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является родственником либо иждивенцем истца, в связи с чем, не является членом семьи истца, являющегося собственником квартиры.

Поскольку между истцом и ответчиком не заключено соглашение о проживании ответчика в данном жилом доме, фактически он там не проживает, поэтому ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо доказательств того, что ответчик имеет законное право на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес>, им суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд.

Председательствующий Ю.В. Терпугова