Дело № 2 - 142/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Киселёвска Кемеровской области Ильинской Е.В.,

истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре Гильфановой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

12 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает, ответчик ФИО3 Членом семьи истцов ответчик не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует.

Поскольку ответчик ФИО3 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта из принадлежащего истцам жилого помещения, они не могут в полной мере реализовать свои права собственников жилого помещения, в связи с чем просят прекратить за ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и обязать Отдел УФМС России по Кемеровской области в г. Киселёвске снять ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявили отказ от иска в части обязания Отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Киселёвске снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. Данный отказ от иска принят судом, и производство по делу в указанной части прекращено определением Киселёвского городского суда от 12 января 2017 года.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поддержав доводы искового заявления.

Истец ФИО1 дополнительно пояснила, что с ФИО3 знакома 11 лет. 

<

данные изъяты>, и она прописала его в свою квартиру, для трудоустройства. Через некоторое время ФИО3 выехал из квартиры, забрав все свои вещи. На протяжении шести лет ей о нём ничего не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался по последнему известному месту жительства в 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Таким образом, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, куда судом направлялись судебные повестки и извещения о вызове в судебные заседания с целью обеспечения реализации его процессуальных прав, и несёт риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ФИО3 самостоятельно несёт все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истцов, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, ФИО2 По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который в квартире не проживает. Истцы направили ответчику ФИО3 уведомление о необходимости в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26), однако, до настоящего времени данное требование истца ответчиком не выполнено.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель Ж. Я.В. показала, что Ф-вы родственники, живут по соседству. ФИО3 некоторое время 

<

данные изъяты> с ФИО1, она прописала его в своей квартире, но в настоящее время он там не проживает, вещей его в квартире нет.

Свидетель Б. А.М. показала, что ФИО1 её тётя, ФИО3 её 

<

данные изъяты>. В квартире по 

<

адрес> ФИО1 проживает с дочерью, ФИО3 около семи лет там не живёт, вещей его в квартире нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доли в праве) за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> о чём ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7, 8).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от 23 ноября 2016 года и сообщению специалиста адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кемеровской области от 12 декабря 2016 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 15).

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что квартира в настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2, ответчик не имеет права пользования указанным выше жилым помещением в связи с тем, что не является членом семьи собственников жилого помещения, иное соглашение между собственниками и ФИО3 о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, регистрация его в спорном жилом помещении носила формальный характер, ответчик имеет другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, что свидетельствует об его добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, должен быть удовлетворён судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке