производство № 2-2752/2023

УИД № 67RS0003-01-2023-003131-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 20 ноября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

с участием пом. прокурора Волобуева Я.И., 

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив исковые требования (в редакции уточненного иска 01.11.2023), обратился в суд с данным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В 2020 году в связи с престарелым возрастом и по состоянию здоровья истец переехал жить в Республику Беларусь к своей сестре. Весной 2022 году к нему обратилась знакомая ФИО4 с просьбой временно предоставить ей жилье истца в г. Смоленске, в связи с необходимостью получения российского гражданства. Истец согласился при условии, что ФИО4 будет оплачивать коммунальные платежи и выедет из квартиры, когда найдет себе другое жилье. В заявлении о регистрации в его квартире по месту жительства ФИО4 истец указал, что она приходится ему внучкой, но на самом деле в родственных отношениях они не состоят. Также в спорном жилом помещении прописан сожитель ФИО4 – ФИО5 В ноябре 2022 ФИО4 прописала в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без согласия собственника жилого помещения - истца. В мае 2023 года ФИО4 нашла съемную квартиру, выехала из спорного жилого помещения вместе с детьми. Выезд ответчиков был добровольным, но сниматься с регистрационного учета они отказываются. Истец указывает, что ответчики в спорной квартире не проживают, своих вещей в квартире не имеют, бремя содержания и расходов на коммунальные услуги не несут. Указывая на наличие правовых оснований для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением, просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО6, действующей на основании ордера, которая заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила уточненный иск удовлетворить.

Раннее в ходе судебного разбирательства истец ФИО3 заявленные исковые требования также поддерживал, дополнительно пояснив, что с 2020 года он проживает в Республике Беларусь. ФИО4 с 2022 года проживала в спорном жилом помещении вместе со своими детьми и сожителем ФИО5, который приходится ему двоюродным внуком. С мая 2023 года ответчики в его квартире не проживают, их вещей там не имеется, коммунальные платежи не оплачивают. Последний платеж за жилищно-коммунальные услуги ответчики вносили за май, при этом оставив ему массу задолженностей. О том, что в его квартире также зарегистрирован ФИО5, он не знал. 

В судебное заседание ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, не явились, ответчик ФИО4 обеспечила явку своего представителя - ФИО7, действующего на основании доверенности, который исковые требования не признал, указывая, что ФИО5 приходится истцу двоюродным внуком, который вселялся в квартиру истца как родственник вместе с ФИО4 и ее детьми. ФИО5 и ФИО4 не состоят в зарегистрированном браке, но проживают вместе и ведут совместное хозяйство. В настоящее время ответчики зарегистрированы в квартире истца, но проживают в другой квартире из-за конфликта с Малеванным А.В. Несовершеннолетних детей невозможно признать утратившими право пользования жилым помещением, а сама ФИО4 не претендует на право пользования спорной квартирой. 

Третье лицо Управление опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило. В представленном отзыве на исковое заявление указало, что имея право на спорную жилую площадь, дети, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свои права пользования жилыми помещениями не могут, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, также ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Смоленску, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, в представленном ходатайстве просило о рассмотрении дела без участия представителя.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика ФИО4, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН (л.д. 27-28). 

Согласно справке ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области по вышеназванному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 (ответчики по спору).

Разрешая вопрос об обоснованности требований истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 30, 31 ЖК РФ, установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из доводов искового заявления следует, что весной 2022 г. к Малеванному А.В. обратилась знакомая ФИО4 с просьбой временно предоставить ей жилье истца в г. Смоленске, в связи с необходимостью получения российского гражданства. Истец согласился при условии, что ФИО4 будет оплачивать коммунальные платежи и выедет из квартиры, когда найдет себе другое жилье. В апреле 2022 года истец подал заявление о регистрации ФИО4 по месту жительства (

<

адрес>). С мая 2023 года ФИО4, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, также зарегистрированные в спорном жилом помещении, в квартире истца не проживают, своих вещей там не имеют, бремя содержания и расходов на коммунальные услуги не несут. Они, добровольно выехав из спорного жилого помещения, проживают по иному адресу. 

При этом, членами семьи истца вышеуказанные лица не являются. Истец как собственник жилого помещения никаких договоров с указанными ответчиками о передачи им во владение и (или) в пользование, принадлежащего ему на праве собственности квартиры (договора найма, договора безвозмездного пользования) не заключал.

Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиками ФИО4, ФИО1, ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, - последними суду не представлено. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО4, ФИО1, ФИО2, спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован также ответчик ФИО5, который приходится истцу двоюродным внуком. ФИО3 с 2020 года проживает в Республике Беларусь. Ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении вместе с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, своих вещей в квартире не имеет.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств обратного суду не представил. 

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Поскольку истец переехал жить в Республику Беларусь, ответчик ФИО5 в квартире с истцом не проживает, общего хозяйства они не ведут, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, то суд приходит к убеждению, что право пользования ФИО5 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с п. 3 Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права пользования ответчиками спорной квартирой, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу по заявлению истца в орган регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Коршунов