2-5778/2025

УИД: 77RS0031-02-2025-006762-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой М.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5778/2025 по иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт», ООО «ПИК-Комфорт Сириус» об обязании произвести перерасчет за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ПИК-Комфорт», ООО «ПИК-Комфорт Сириус» об обязании произвести перерасчет за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что он является собственником нежилого помещения (апартаменты) № 251 кадастровый номер 77:08:0009002:3700 в нежилом здании по адресу: адрес. Общим собранием собственников помещений в многофункциональном комплексе с гостиницей и подземной автостоянкой были приняты следующие положительные решения, оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МФК № 1/2023 от 09.03.2023: о выборе способа управления МФК посредством управления управляющей организацией (вопрос № 3 повестки дня собрания); о выборе ООО «ПИК-Комфорт Сириус» в качестве управляющей организации для управления МФК (вопрос № 4 повестки дня собрания); об утверждении условий договора управления МФК с ООО «ПИК-Комфорт Сириус» сроком на 3 (три) года с последующей пролонгацией и заключить его с ООО «ПИК-Комфорт Сириус» (вопрос № 5 повестки дня собрания). Им получена квитанция (платежный документ) за ЖКУ за февраль 2025 года, в которой было произведено начисление по строке «Обращение с твердыми коммунальными отходами». В качестве основания в квитанции указано «Годовая корректировка стоимости услуги по обращению с ТКО за 2024 г.», однако. В течение 2024 года ответчик начислял плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из норматива по площади апартаментов истца. Таким образом, полагает, что в нарушение распоряжения ДЖКХ адрес от 27.11.2019 № 01-01-14-513/19 было произведено начисление сверхнормативного объема ТКО, который оплате не подлежит, что свидетельствует о нарушении его прав. Просит обязать ООО «ПИК-Комфорт Сириус» произвести перерасчет коммунальных услуг по ТКО в размере сумма, начисленных в качестве годовой корректировки по коммунальной услуге по обращению с ТКО за 2024 год по апартаментам № 251 по адресу: адрес, взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма, а также взыскать компенсацию морального вреда в ООО «ПИК-Комфорт» в размере сумма

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании доводы иска поддержала.

Представитель ответчиков ООО «ПИК-Комфорт Сириус», ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности фио в судебном заседании просил в иске отказать по доводам письменного возражения.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», части 2 статьи 21, части 1 статьи 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых, должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации. Содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам.

В силу статьи 10 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно Федеральному закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам (пункт 2 статьи 21). Отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 1 статьи 22). Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 51 Федерального закона «Об охране окружающей среды».

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения (апартаменты) № 251 кадастровый номер 77:08:0009002:3700 в нежилом здании по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Общим собранием собственников помещений в многофункциональном комплексе с гостиницей и подземной автостоянкой были приняты следующие положительные решения, оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МФК № 1/2023 от 09.03.2023:

1. о выборе способа управления МФК посредством управления управляющей организацией (вопрос № 3 повестки дня собрания);

2. о выборе ООО «ПИК-Комфорт Сириус» в качестве управляющей организации для управления МФК (вопрос № 4 повестки дня собрания);

3. об утверждении условий договора управления МФК с ООО «ПИК-Комфорт Сириус» сроком на 3 (три) года с последующей пролонгацией и заключить его с ООО «ПИК-Комфорт Сириус» (вопрос № 5 повестки дня собрания).

Вопросы установления права собственности на отходы, а также вопросы определения стороны, ответственной за исполнение обязанностей в области обращения с отходами, возложенных на образователя отходов действующим природоохранным законодательством, регулируются хозяйствующими субъектами в рамках договорных отношений (письмо Минприроды России от 31.07.2024 № 25-47/30577 «О рассмотрении обращения»).

В соответствии с пунктом 3.1.2 Договора управления многофункциональным комплексом с гостиницей и подземной автостоянкой управляющая организация обязана предоставлять (на период до заключения Собственником прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями) коммунальные услуги Собственнику и иным лицам, на законных основаниях пользующимся помещением Собственника, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011г.№ 354, надлежащего качества и в необходимых объемах.

В соответствии с пунктом 3.1.3 Договора управления многофункциональным комплексом с гостиницей и подземной автостоянкой управляющая организация обязана от своего имени заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. В случае принятия общим собранием собственников помещений в Строении решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющая организация в порядке установленном законодательством РФ, прекращает предоставление соответствующих коммунальных услуг собственникам. В таком случае договор ресурсоснабжения, ранее заключенный между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами помещений собственников, но продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества Строения.

При этом Законом № 89-ФЗ предусмотрены случаи, когда заключение договоров на оказание услуг по обращению с отходами является обязательным.

В соответствии с положениями статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ собственники твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.

Вместе с тем, Закон № 89-ФЗ не содержит запрета на возможность исполнения потребителем (отходообразователем) обязанности по заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО путем привлечения агента.

Судом установлено, что коммунальную услугу по обращению с ТКО оказывал в 2024 году именно ответчик, а равно имеет право взымать плату за оказанные услуги по договору управления.

Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2020 № 1812-ПП «О реализации отдельных полномочий в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами на территории адрес» утверждено Порядок расчета платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в адрес.

Согласно пункту 1 Порядка, Порядок определяет способы и алгоритм расчета платы за оказание услуги по обращению с ТКО, в том числе платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, являющимся собственниками ТКО, лицам, осуществляющим управление многоквартирным домом, или уполномоченным ими лицам, заключившим или обязанным заключить договор с Региональным оператором.

Согласно пункту 2 Порядка, в соответствии с положениями абзаца третьего подпункта «а» пункта 5 Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. № 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов», абзаца третьего пункта 148(30) и абзаца второго пункта 148(38) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», начисление платы за оказание услуги по обращению с ТКО, в том числе платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (далее также - услуга по обращению с ТКО), за расчетный период (месяц) осуществляется одним из двух способов: Исходя из фактического суммарного объема ТКО, накопленных за расчетный период в определенных в Порядке накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории адрес, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2020 г. № 1813-ПП «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории адрес и о внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. № 157-IШ и от 28 ноября 2017 г. № 915-ПП» (далее - Порядок накопления ТКО), местах накопления отходов (далее - МНО), из которых предусмотрен сбор и вывоз ТКО в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с ТКО (смешанные ТКО, группы однородных отходов (далее - ГОО), в том числе вторичные ресурсы, накапливаемые совместно), заключенным с Потребителем (далее - договор на оказание услуг по обращению с ТКО) с учетом объема ГОО и отходов, накапливаемых в соответствии с пунктами 2.4.2, 2.11, 2.12 Порядка накопления ТКО, отходов, складированных на территории, на которой находится МНО.

Исходя из 1/12 норматива накопления ТКО в период с января по декабрь отчетного года, с последующим формированием корректирующего расчета по итогам отчетного года, исходя из фактического суммарного объема ТКО за год, накопленных в МНО, указанных в договоре на оказание услуг по обращению с ТКО.

Таким образом, Порядок устанавливает два способа начисления платы за услугу по обращению с ТКО, в том числе коммунальную услугу: оплата исходя из фактического суммарного объема ТКО непосредственно после окончания расчетного периода (месяц), то есть после до 10 числа месяца, следующего за расчетным; оплата в течение года по нормативу, с последующим перерасчетом до фактического объема потребления путем корректирующего расчета по итогам отчетного года.

Здание, в котором расположено помещение истца является нежилым, вместе с тем, апартаменты используются истцом для личных целей в качестве постоянного места для проживания, что стороной истца при рассмотрении деле не опровергнуто.

Исходя из изложенного, в порядке аналогии закона подлежит применению пункт 6 Порядка, в соответствии с которым отношении ТКО, накопленных жителями многоквартирных домов и иных жилых домов (в том числе коммунальных квартир и индивидуальных жилых домов), а также при осуществлении расчетов Регионального оператора с лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и лицами, осуществляющими управление объединениями индивидуальных жилых домов, начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО формируются в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка, на основании которого истцу по формуле была произведена годовая корректировка начисления ТКО.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования фио удовлетворению не подлежат.

Требования о компенсации морального вреда в данном случае являются производными и удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт», ООО «Пик-комфорт Сириус» об обязании произвести перерасчет за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2025 года.

Судья М.А. Волкова