Дело № 2-302/20

УИД 12RS0001-01-2020-000236-72

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации г.Волжск 27 февраля 2020 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Волжск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Администрация городского округа «Город Волжск» обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что они являются наймодателями жилого помещения по адресу: РМЭ, 

<

адрес>.

В 1989 году на основании решения администрации и профкома жилое помещение по адресу: РМЭ, 

<

адрес> было предоставлено ФИО4 из ведомственного фонда т/р «ВСП», работающей в СПТУ-4 в должности преподаватель. С момента предоставления до настоящего момента ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении вместе с мужем ФИО2 и дочерью ФИО3

На основании акта приема-передачи от 01.01.1993 года жилой фонд «Волжскпромстрой» передан на баланс администрации ГО «Город Волжск», по состоянию на 20.09.2019 года квартира по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности, балансодержатель Муниципальная казна.

Ответчики утратили право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выезд носит постоянный характер. Согласно акта обследования жилого помещения от 11.12.2019 года ответчики по месту регистрации не проживают более 6 лет. С момента выезда на другое место жительство оплату за коммунальные услуги не производили.

Администрация городского округа «Город Волжск» просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца администрации ГО «Город Волжск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах имеются сведения. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явился, о месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем в материалах дела имеются сведения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что администрация городского округа «Город Волжск» является собственником жилого помещения по адресу: РМЭ, 

<

адрес>.

В 1989 году на основании решения администрации и профкома жилое помещение пор адресу: РМЭ, 

<

адрес> была предоставлена ФИО4 из ведомственного фонда т/р «ВСП», работающей в СПТУ-4 в должности преподаватель. С момента предоставления до настоящего момента ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении вместе с мужем ФИО2 и дочь ФИО3 (л.д.8)

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского округа «Город Волжск» квартира по адресу: РМЭ, 

<

адрес> является собственностью администрации ГО «Город Волжск» (л.д.3)

Согласно поквартирной карточке ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: РМЭ, 

<

адрес>.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: РМЭ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год, составленного комиссией администрацией ГО «Город Волжск» следует, что дверь в квартиру закрыта. Со слов соседки из 

<

адрес> ФИО5 установлено, что в течении 6 лет в 

<

адрес> никто не появлялся. (л.д.4)

Согласно выписки ООО «ЕРЦ» от 19.09.2019 года из финансово-лицевого счета №26 за 2019 год, ООО «МТсК» от 31.01.2020 года из финансово-лицевого счета № общая сумма задолженности ФИО1 составляет 197618, 26 рублей. (л.д.6,7)

10.12.2019 года истец направлял ответчикам предупреждение №, в котором требовал от ответчиков полного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере общей суммы 197618, 26 рублей. (л.д.5)

Телеграммой (с уведомлением) от 10.12.2019 года администрация вызывала ответчика ФИО6 по вопросу задолженности за жилищно-коммунальные услуги. (л.д.9) Данную телеграмму ответчики не получали, квартира закрыта, на почту не являлись.

Материалами дела подтверждаются доводы истца о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 покинули жилое помещение более шести лет назад, расходы по содержанию квартиры не несут, выехали добровольно на другое место, по пользованию квартирой препятствий им не чинят. Доказательств обратного суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено. 

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РМЭ, 

<

адрес> их следует снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации городского округа «Город Волжск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

В окончательной форме решение принято 5 марта 2020 года.