УИД: 16RS0048-01-2025-000220-34

Дело №2-648/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года РТ, 

<

...>

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галеевой С.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «КП «Лобаново» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

установил:

ТСН «КП «Лобаново» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, указывая в обоснование, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №№, № расположенных на территории КП «Лобаново». Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам отменен мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани РТ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решениям общих собраний ТСН «КП «Лобаново» ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ проведены начисления членских взносов за земельный участок 117а в размере 54132,27 рублей, за земельный участок 117б в сумме 46726,10 рублей. Поскольку денежные средства по указанным начислениям на расчетный счет товарищества не поступили, на возникшую задолженность начислены пени за участок 117а в сумме 15345,07 рублей, за участок 117б в размере 9673,02 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 126453,90 рублей, из которых 100858,37 рублей - задолженность по членским и целевым взносам; 25595,53 рублей - пени.

С учетом изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «КП «Лобаново» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 100858,37 рублей, пени в размере 25595,53 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4793,62 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, где просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой по адресу регистрации, который не стал ее получать и она возвращена в суд службой связи за истечением срока хранения. 

Принимая во внимание все вышеназванные обстоятельства, суд считает выполненной обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания. При таком положении, учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). 

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости. 

Поскольку в законодательстве отсутствуют правовые нормы, прямо регулирующие особенности отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов, суд полагает возможным применение по аналогии нормы, регулирующие сходные правоотношения. 

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 1, 2, 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. 

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. 

При этом согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Как установлено ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 550 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола №б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «КП «Лобаново» утвержден членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде суммы двух составляющих: ежемесячно 1200 рублей с каждого участка поселка; ежемесячно произведение суммы 29,92 рублей на площадь участка, срок оплаты ежемесячно. 

Кроме того, указанным протоколом, утвержден размер целевого взноса 2022 года на обустройство поселка в размере троекратной суммы платежа утвержденного членского взноса применительно к каждому участку и целевой взнос 2022 г. на установку шлагбаума 2200 рублей.

В соответствии с выпиской из протокола №б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «КП «Лобаново» утвержден членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде суммы двух составляющих: ежемесячно 1200 рублей с каждого участка поселка; ежемесячно произведение суммы 29,92 рублей на площадь участка, срок оплаты ежемесячно. 

Согласно выписке из протокола №б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «КП «Лобаново» утвержден членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде суммы двух составляющих: ежемесячно 1200 рублей с каждого участка поселка; ежемесячно произведение суммы 29,92 рублей на площадь участка, срок оплаты ежемесячно. 

В соответствии с выпиской из протокола №б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «КП «Лобаново» утверждены размер и срок членского взноса за 2 полугодие 2024 года:

- при зачислении на расчетный счет ТСН «КП «Лобаново» до ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса определен в сумме 7200 рулей за земельный участок плюс 378 рублей, умноженные на площадь земельного участка;

- при зачислении на расчетный счет ТСН «КП «Лобаново», начиная с ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса определен в сумме 8200 рулей за земельный участок плюс 378 рублей, умноженные на площадь земельного участка.

Решения общих собраний членов товарищества в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны. 

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года, задолженность ФИО1 перед ТСН «КП «Лобаново» по членским и целевым взносам за участок №а составила 54132,27 рублей.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года, задолженность ФИО1 перед ТСН «КП «Лобаново» по членским и целевым взносам за участок №б составила 46726,10 рублей.

На возникшую задолженность истцом начислены пени за участок 117а в сумме 15345,07 рублей, за участок 117б в размере 9673,02 рублей. 

Согласно представленному в материалы дела расчету, общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 126453,90 рублей, из которых 100858,37 рублей - задолженность по членским и целевым взносам; 25595,53 рублей - пени.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически правильным. Ответчик расчет не оспаривал, свой контррасчет, из которого следовала бы иная сумма задолженности или отсутствие задолженности по оплате взносов, суду не предоставил. В связи с чем, суд принимает представленный истцом расчет как надлежащий.

В связи с тем, что ответчик обязанность по уплате членских и целевых взносов не исполнил, то суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика членских и целевых взносов в размере 100858,37 рублей, пени в сумму 25595,53 рублей.

При решении вопроса о возмещении истцу понесенных расходов на оплату услуг представителя суд руководствуется положениями ст. 100 ГПК РФ, принимает во внимание характер заявленного спора, объем оказанных истцу ТСН «КП «Лобаново» юридических услуг, включающих в себя составление искового заявления в суд. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «КП «Лобаново» расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4793,62 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ТСН «КП «Лобаново» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ТСН «КП «Лобаново» (ИНН 

<

***>) задолженность по целевым и членским взносам в размере 100 858,37 рублей, пени в сумму 25 595,53 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 793,62 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Московского 

районного суда г. Казани Загидуллина А.А. 

Мотивированное ращение изготовлено 4 марта 2025 года. 

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.