Дело № 2-338/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Бушковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от {Дата} {Номер}. Однако до настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы ответчики, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков нарушает право истца на распоряжение принадлежащей собственностью. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}; обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования полагали обоснованными. Пояснили, что на дату рассмотрения спора договор купли-продажи, являющийся основанием возникновением права собственности истца на жилое помещение, не оспорен, недействительным не признан. Какое-либо соглашение о порядке проживания ответчиков в принадлежащем ФИО1 объекте недвижимости, не существует.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. В связи с отсутствием сведений об их местонахождении на основании ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. 

Представитель ответчиков адвокат Козлова Н.В. исковые требования не признала, поскольку истцом не представлено доказательств отказа ответчиков от пользования спорным жилым помещением. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Представитель третьего лица управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что на основании протокола {Номер} о результатах торгов по продаже арестованного имущества (торговая процедура {Номер}) от {Дата}, договора купли-продажи арестованного имущества от {Дата} {Номер} ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, о чем в ЕГРП имеется запись {Номер} от {Дата} (л.д. 7-11).

На дату рассмотрения дела судом в жилом помещении по адресу: {Адрес}, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения – истца по делу. Соглашения о порядке проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении между сторонами по делу отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация посторонних лиц в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности, в отсутствие договора, определяющего условия проживания, по мнению суда, нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. 

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, стороной ответчика вопреки ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Суд не дает самостоятельной правовой оценки к органу регистрационного учета, поскольку данное лицо уполномочено лишь на ведение учета зарегистрированных граждан и не вправе самостоятельно принимать решения о постановке либо снятии с учета граждан по месту их жительства.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: {Адрес}.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 100 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 28.01.2019, т.е. в день рассмотрения спора по существу