Дело № 2-1222/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ковров 05 июня 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Клоковой Н.В., 

при секретаре Крашенинниковой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов на содержание нежилого строения, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов на содержание нежилого здания, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности.

Представитель истца ФИО1 в обоснование заявленных требований указал, что истцу и ответчику в равных долях принадлежит нежилое строение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Истцом понесены расходы на содержание общего имущества в виде арендной платы за пользование земельным участком на основании договора аренды 

<

№> от 

<

дата>, и платы за теплоснабжение в соответствии с договором теплоснабжения 

<

№>.2013 от 

<

дата> на общую сумму 

<

данные изъяты> Также истцом понесены расходы на оплату ремонтно-строительных работ в указанном здании на сумму 

<

данные изъяты> в соответствии с договором подряда 

<

№> от 

<

дата>, на сумму 

<

данные изъяты> в соответствии с договором подряда 

<

№> от 

<

дата> и на сумму 

<

данные изъяты> в соответствии с договором 

<

№> от 

<

дата>. Бремя несения указанных расходов истец несет самостоятельно, ответчик от их оплаты уклоняется. Просил суд взыскать с ответчика половину от общей суммы расходов на содержание общего имущества – 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту его регистрации, вернулся в адрес суда из учреждения почтовой связи за истечением срока хранения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 пункта 67 постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

Положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

Исходя из этого, и принимая во внимание то, что предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества. 

На основании определения Ковровского городского суда от 06 октября 2009 года ФИО2 и ФИО3 являются собственниками нежилого строения, состоящего из основного кирпичного строения, площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, находящегося на земельном участке, площадью 643 кв.метра, по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности каждый.

В ходе судебного разбирательства установлено, что указанное нежилое строение расположено на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, предоставленном во временное пользование на основании договора аренды земельного участка 

<

№> от 

<

дата>, заключенного между муниципальным образованием город Ковров и ФИО2 

За пользование земельным участком ФИО2 за период с 

<

дата> по 

<

дата> уплачено 

<

данные изъяты>, что подтверждено платежными поручениями 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>,, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата> 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>.

Теплоснабжение нежилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществляется на основании договора теплоснабжения 

<

№>.2013 от 

<

дата>, заключенного между ООО «КЭМЗ-Энерго» и ИП ФИО2

ФИО2 за период с 

<

дата> по 

<

дата> произведена оплата тепловой энергии на сумму 

<

данные изъяты>, что подтверждено платежными поручениями 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 

<

№> от 

<

дата>, 347 от 

<

дата>. 

Истцом понесены расходы по оплате работ по проведению ремонтно-строительных и отделочных работ в здании по адресу: 

<

адрес>, на сумму 

<

данные изъяты>, из них: 

<

данные изъяты> уплачено по договору подряда 

<

№> от 

<

дата>, заключенному между ИП ФИО2 и ИП ФИО4, и 

<

данные изъяты> - по договору подряда 

<

№> от 

<

дата>, заключенному между ИП ФИО2 и ИП ФИО4

Данное обстоятельство объективно подтверждено копиями договора подряда 

<

№> от 

<

дата>, акта о приемке выполненных работ от 

<

дата>, квитанций от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, договора подряда 

<

№> от 

<

дата>, акта о приемке выполненных работ от 

<

дата>, квитанций от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

ФИО2 понесены расходы по оплате работ по замене рулонной направляемой кровли здания по адресу: 

<

адрес>, на сумму 

<

данные изъяты>, что объективно подтверждено копиями договора подряда 

<

№> от 

<

дата>, заключенного между ИП ФИО2 и ИП ФИО4, акта о приемке выполненных работ от 

<

дата>, квитанцией от 

<

дата>, 06 апреля 206 года, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>. 

Общая сумма расходов на содержание нежилого строения составила 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> 91 + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты>) 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица самостоятельно несла указанные расходы, что объективно подтверждается копиями платежных документов, приобщенных к материалам дела, подлинники которых обозревались в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах, и принимая во внимание отсутствие соглашения между сторонами о порядке оплаты услуг, связанных с содержанием нежилого строения, а также исходя из равной обязанности сторон по оплате указанных услуг, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истицей требований о взыскании с ответчика в ее пользу убытков, составляющих 1/2 долю от размера, оплаченных ею услуг. 

1/2 доля расходов истца на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон, составляет 

<

данные изъяты> 

Согласно ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из этого, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию убытки в размере 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, что объективно подтверждается чеком-ордером от 04 апреля 2017 года. Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком в полном объеме. 

В соответствии с положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и расходы на оплату услуг представителей.

Согласно п.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы, понесенные истцом ФИО2 по оплате услуг представителя ФИО1, составили 

<

данные изъяты>, которые объективно подтверждаются квитанцией об оплате №019208 от 19 мая 2017 года, выданной Владимирским филиалом «Адвокатская контора № 27» Владимирской областной коллегии адвокатов № 1.

Учитывая объем выполненной представителем работы, участие в трех судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, находя данный размер отвечающим требованиям разумности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО3 расходы на содержание нежилого здания в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>, из них 

<

данные изъяты> – расходы по оплате государственной пошлины, 

<

данные изъяты> –расходы по оплате услуг представителя. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Клокова

Справка: мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года.