Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Арчхоеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2478/18 по иску ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения № 6991 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

у с т а н о в и л :

Истец ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения № 6991 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков проценты по кредитному договору 

<

***> от 29.04.2011г., начисленные за период с 01.04.2015г. по 01.04.2018г. в размере 384 900 руб. 90 коп. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 29.04.11г. между ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***> на сумму 1 350 000 руб. на срок 60 месяцев под 12, 25% годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору созаемщики предоставили в залог банку объект недвижимости – квартиру 

<

адрес>

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 12.03.2015г. с ответчиков солидарно с пользу ПАО Сбербанк взысканы задолженность по кредитному договору в сумме 1 147 520, 8 руб. (из которых: просроченный основной долг – 1 047 349, 37 руб., просроченные проценты – 33 433, 63 руб., неустойка – 115 627, 59 руб.), расходы по оплате госпошлины по 8341, 02 руб. с каждого, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру. Указанное решение вступило в законную силу 05.05.2015г. В отношении должников были выданы исполнительные листы и возбуждены исполнительные производства. 

После вынесения решения суда и вступления его в законную силу ответчики уклоняются от исполнения судебного акта, до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. Так как сумма задолженности не возвращена, ответчики продолжают пользоваться денежными средствами в невозвращенной части. Несмотря на вынесенное 12.03.2015г. решение Промышленного районного суда г. Самары кредитный договор действует на прежних условиях.

За период с 01.04.2015г. по 01.04.2018г. в ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование кредитными денежными средствами по ставке 12, 25% годовых (процентная ставка, предусмотренная договором 

<

***> от 29.04.2011г.) в сумме 384900 руб. 90 коп.

В судебном заседании представитель истца ПАО Сбербанк по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, просила взыскать проценты за пользование предоставленными кредитными средствами на основании п.п. 4.2.1, 7.1 Кредитного договора 

<

***> от 29.04.2011г.

Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель ответчиков по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. От представителя ответчиков по доверенности ФИО4 поступили возражения на исковое заявление, в которых просит в удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк отказать в полном объеме, указав, что кредитный договор действовал с 29.04.2011г. по 29.04.2016г. После истечения действия кредитного договора истец не имеет право начислять проценты, ссылаясь на кредитный договор.13.06.2018г. в результате повторных торгов квартира не была реализована, ответчик оставил ее за собой. Поскольку квартира была оставлена за взыскателем, он не имеет право в соответствии с ч. 5 ст. 61 ФЗ «Об ипотеке» требовать взыскания процентов по договору за период с даты вынесения решения Промышленного районного суда г. Самары от 12.03.2015г. до настоящего времени. 

Представитель третьего лица ОСП Промышленного района г. Самары УФССП по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (Заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что 29.04.2011г. между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО2, ФИО1 (созаемщики) заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого кредитор обязуется предоставить созаемщикам кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 1 350 000 руб. под 12,25% годовых на приобретение квартиры 

<

адрес> на срок 60 месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора (п.1.1 договора).

Ответчики неоднократно нарушали условия заключенного кредитного договора по выполнению принятых на себя обязательств по возврату суммы долга и начисленным процентам, в связи с чем кредитор обратился в суд с иском о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 12.03.2015г., удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России», со ФИО2, ФИО1 в пользу ОАО «Сбербанк России» в солидарном порядке взыскана задолженность по просроченному основному долгу в размере 1 047 349, 37 руб., просроченным процентам в сумме 29 076, 01 руб., по срочным процентам в сумме 4 357, 62 руб., неустойка по просроченному основному долгу в размере 16 737, 8 руб., неустойка по просроченным процентам в сумме 50000 руб., всего взыскано 1 147 520 руб., обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1- квартиру 

<

адрес> определен способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость квартиры в размере 5 508 232 руб. 83 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05.05.2015г. решение Промышленного районного суда г. Самары от 12.03.2015г. изменено в части установления начальной продажной цены заложенного имущества, которая определена в размере 4 406 586 руб. В остальной части решение суда от 12.03.2015г. оставлено без изменения.

02.07.2015г. судебным приставом-исполнителем ОСП Промышленного района г.Самара ФИО7 возбуждено исполнительное производство № 36623/15/63044-ИП в отношении ФИО2, предмет исполнения : обращение взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1, - квартиру 

<

адрес> что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от 02.07.2015г. 

15.03.2018г. вышеуказанное имущество передано на реализацию, что подтверждается актом о передачи арестованного имущества на торги от 15.03.2018г., составленного и.о. заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава ОСП Промышленного района УФССП России по Самарской области.

На дату обращения в суд с вышеуказанным иском решение Промышленного районного суда г. Самара от 12.03.2015г. не исполнено. 

На основании ч.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании ч.3 ст. 810 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Таким образом, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данное обязательство должника будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств кредитору.

Согласно положениям ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной стороны в предусмотренных законом или договором случаях.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

По смыслу приведенных норм закона предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) не означает одностороннего расторжения договора, а изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).

Как следует из решения Промышленного районного суда г. Самары от 12.03.2015г. и материалов дела, предъявляя требования о досрочном возврате суммы кредита, истец требований о расторжении договора не заявлял.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 12.03.2015 г. кредитный договор расторгнут не был, соглашение о его расторжении между сторонами также не заключалось.

Сумма кредита в полном объеме ответчиками не возвращена, они продолжают пользоваться кредитом в невозвращенной части.

В соответствии с п. 4.2.1 Кредитного договора 

<

***> от 29.04.2011г. проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

В силу п.7.1 кредитного договора, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по договору.

Учитывая, что до настоящего времени сумма долга по кредитному договору 

<

***> от 29.04.2011г. ответчиками не возвращена, имеются предусмотренные законом основания для начисления на сумму основного долга в размере 1 047 349, 37 руб. процентов, предусмотренных договором по ставке 12, 25 % годовых. 

Истцом представлен расчет процентов, согласно которому проценты по договору на сумму основанного долга за период с 01.04.2015г. по 01.04.2018г. составляет 384 900, 9 руб. (от суммы долга в размере 10 47 349, 37 руб. за 1097 дней просрочки, процентная ставка, предусмотренная п. 1.1. Кредитного договора, 12, 5% годовых).

Расчет, представленный истцом, проверен и принят судом как обоснованный, соответствующий условиям договора, арифметически верный.

Суд признает необоснованными доводы представителя ответчиков об отсутствии у истца права начисления процентов после 29.04.2016г., ссылаясь на окончание действия кредитного договора, поскольку в соответствии с вышеприведенными нормами права и п. 7.1 Кредитного договора, договор является действующим до полного выполнения сторонами своих обязательств по договору, т.е. до полного погашения ответчиками долга по кредитному договору. Положения п.5 ст. 61 ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)», предусматривающих прекращение обязательств физического лица перед кредитором – залогодержателем, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора, к возникшим между сторонами правоотношениям не применимы, поскольку стоимость заложенного имущества в несколько раз превышает сумму долга ответчиков перед истцом. 

На основании вышеизложенного, суд считает заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 7049,01 руб. (платежное поручение № 374377 от 17.04.3018г.). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения № 6991 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить. 

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк проценты по кредитному договору 

<

***> от 29.04.2011г., начисленные за период с 01.04.2015г. по 01.04.2018г., в сумме 384 900 руб., 90 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 7 049 руб. 01 коп., а всего взыскать 391 949 (триста девяносто одна тысяча девятьсот сорок девять) руб. 91 коп. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 13.07.2018г. 

Председательствующий: подпись Ю.В.Бакаева

Копия верна : Судья : Секретарь: