Дело №2-1138/2025

УИД: 68RS0004-01-2025-001408-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А., 

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, указав, что указанный участок принадлежал его матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в качестве третьего лица - Министерство экологии и природных ресурсов Тамбовской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, представитель третьего лица Министерства экологии и природных ресурсов Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчиков ФИО3, администрации Тамбовского муниципального округа, третьего лица в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением главы Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 14.07.1998 №67 ФИО8 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15. На основании вышеуказанного постановления ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №1634 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га (л.д.50-52).

Земельный участок площадью 1800 кв.м по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 28.04.2006 с присвоением кадастрового номера №, площадь земельного участка – 1800 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 29).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является ее сыном, что подтверждается представленными документами.

Из ответа нотариуса г.Тамбова и Тамбовского района ФИО9 на запрос суда следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО8 обратился сын ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на акции и компенсационные выплаты. Наследником по закону так же является внук ФИО2, отцом которого является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходящийся наследодателю сыном. ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д. 47).

Таким образом, истец принял наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу. 

В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с п.1 ст.141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса Российской Федерации к поверхностным водным объектам относятся, в том числе водотоки (реки, ручьи, каналы).

Согласно положениям ч.6 ст.6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В соответствии с п.8 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

Из сведений публичной кадастровой карты и письменных пояснений Министерства экологии и природных ресурсов Тамбовской области от 11.08.2025 следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № расположен у водного объекта –реки Цна.

Ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы для реки Цна составляют 200 м, ширина береговой полосы общего пользования – 20 м (л.д. 77).

Из заключений кадастрового инженера ФИО7 от 05.05.2025 и 12.08.2025 следует, что по результатам фактического обмера площадь земельного участка составила 1800 кв.м. Границы существуют на местности более 15 лет и закреплены объектами искусственного происхождения (забор, стены надворных построек). Площадь по результатам обмера на 300 кв.м больше площади, указанной в постановлении Горельского сельсовета от 14.07.1998. Данное увеличение не превышает минимальный размер земельного участка (300 кв.м), установленный Правилами землепользования и застройки Горельского сельсовет Тамбовского района, поэтому допустимо при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка. Земельный участок не попадает в водоохранную зону реки Цны. Крайняя точка земельного участка (огорода) расположена на расстоянии 50 метров от русла реки.

Таким образом, спорный земельный участок не расположен в пределах 20-метровой береговой полосы водного объекта общего пользования общего пользования. Нахождение земельного участка в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы (зоны 68:00-6.124 и 68:00-6.98)не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, а свидетельствует лишь об установлении дополнительных ограничений хозяйственной и иной деятельности на данном земельном участке.

План границ земельного участка от 28.03.2025, представленный истцом, согласован с собственниками смежных земельных участков. Возражений в части установлении границ данного земельного участка в соответствии с названным планом от лиц, чьи земельные участки являются смежными с границами спорного земельного участка, а также от органа местного самоуправления в ходе рассмотрения дела не поступило.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв.м, согласно плана границ земельного участка от 28.03.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение суда изготовлено 19.08.2025.