К делу № 2-1955/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская 15 августа 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи: Безугловой Н.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО12,

представителя ответчика ФИО6 – адвоката ФИО8,

старшего помощника прокурора Северского района - ФИО9,

при секретаре: Колесниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО2, ФИО7 ФИО3, ФИО7 ФИО4, ФИО7 ФИО5 к ФИО6 ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Х.А.К., ФИО7 А.Ф.О., ФИО7 Ф.А.О., ФИО7 Ф.А.О. обратились в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований в своем заявлении ссылались на то, что на основании договора купли-продажи от 17.11.2016г. им на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении с 09.02.2017г. зарегистрирован по месту проживания ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически не проживает по данному адресу с 20.07.2017г. Ответчик в настоящее время не проживает в жилом доме истцов. Наличие регистрации ФИО6 в жилом доме истцов нарушает имущественные интересы последних. На обращение ФИО7 А.Ф.О. в отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, был получен отказ. В связи с изложенным, истцы просили суд признать ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании, истцы поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, по последнему известному месту регистрации – не проживает, что подтверждается справкой квартальной, подпись которой удостоверена администрацией Черноморского городского поселения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО6 адвокат ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Участвующий в деле прокурор, считал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участника процесса, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 21.11.2016г.(л.д.7-8).

Согласно домовой книги, ответчик со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Из справки, выданной 10.07.2019г. председателем квартального комитета, следует, что ФИО6 не проживает по месту регистрации 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истец ФИО7 А.Ф.О. обращался в ОВМ ОМВД России по Северскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако им получен отказ от 04.07.2019г. №88/9/14-10-М, содержащий рекомендацию об обращении в суд (л.д.12).

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО6 зарегистрирован в домовладении истцов, но не проживает, договор найма с собственниками домовладения он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме истцов не имеет. Членом семьи истцов не является.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцам жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО2, ФИО7 ФИО3, ФИО7 ФИО4, ФИО7 ФИО5 к ФИО6 ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.А. Безуглова