к делу № 2-2075/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В обосновании иска указал, что он является собственником квартиры 

<

...> по адресу: 

<

..> по данному адресу зарегистрирован с 2013 года ответчик, который, по данному адресу не проживает и место его жительства ему неизвестно. При покупки данной квартиры ответчик обязался снятся с регистрации в течении месяца, но потом сменил номер телефона и связь с ответчиком была потеряна. В мае 2017 года, он обратился в отдел УФМС по КК в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учёта из домовладения ответчика, однако УФМС ему отказало, разъяснив, что в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённой постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. При этом отдел УФМС по КК рекомендовал, обратится в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик в его квартире не проживает. Ответчик не относится к членам его семьи. Принадлежащего ответчику имущества в его квартире нет. Никаких прав пользования, принадлежащей ему квартирой, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в его жилом помещении, нарушает его права как собственника, так как он вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в его квартире, в том числе и ответчика, в связи с чем, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования его жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справки, выданной начальником отдела ОВМ ОМВД России по Северскому района ФИО3 от 04.10.2017г. (л.д. 15), что подтверждается почтовым конвертом, вернувшимся в адрес суда, с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 20), а также информацией, размещённой в сети Интернет на сайте «Почта России: отслеживание потовых отправлений» (л.д. 27). О причинах неявки суд не уведомлял, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него также не поступало.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.Т. пояснила суду, что истца она знает примерно с 1985 года, а ответчика ФИО2 не видела и не знает. Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

..>, является истец. Ответчик в квартире истца не проживал и не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца нет. Бремя содержания квартирой истца, ответчик не несёт. Членом семьи истца, ответчик не является и не заключал с истцом договор, позволяющий проживать в квартире истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве на квартиру, нет.

Свидетель Г.С.. суду сообщил, что истца знает примерно с 1987 года, а ответчика не знает. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

..>. Ответчик в квартире истца не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца нет. Бремя по содержанию квартирой истца, ответчик не несёт. Членом семьи истца ответчик не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ему точно не известно. Спора о праве на дом, нет.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования Великого А,Н. к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего на праве собственности истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу квартирой, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца ФИО1, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., свидетелей Ш.Т.. и Г.С.., изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АМ № 098687 от 12.09.2013г. (л.д. 4), согласно которого квартира 

<

...> в жилом доме 

<

...> по улице 

<

..> принадлежит на праве собственности ФИО1

Как видно из справки подписанной квартальной ФИО4 (л.д. 7), ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

..>, но в ней не проживает и не проживал.

Ответчик, ФИО2, родился 

<

...> в гор. 

<

..>, зарегистрирован с 19 января 2010 года по адресу: 

<

..>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела ОВМ ОМВД России по Северскому района ФИО3 от 04.10.2017г. (л.д. 15).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО2 зарегистрирован в квартире истца, но в ней не проживает. Договор найма с собственником квартиры он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире истца не имеет. Членом семьи собственника, ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося 

<

...> в 

<

..>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

..>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 13 ноября 2017 года.

Председательствующий: А.С. Мальцев