Дело № 2 – 2307/2020 

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. 

В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в 

<

адрес> в г.Твери. Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «У Тура». 1 июля 2014 г. между ООО «Тверская генерация» и управляющей организацией заключен агентский договор № 90259, по которому ООО «Тверская генерация» обязано производить взыскание с потребителей задолженности в судебном порядке. 15 июля 2014 г. между ООО «Тверская генерация» и ООО «ЕРКЦ» заключен субагентский договор № 3-192, по условиям которого ООО «ЕРКЦ» производит начисление платы за оказанные коммунальные услуги – горячее водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, потребителям, проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «У Тура». Ответчиками, проживающими в 

<

адрес> в г.Твери, не в полном объеме произведена оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления, за период с 1 февраля 2015 г. по 31 января 2020 г. образовалась задолженность 42016,91 рублей, в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за период с 1 февраля 2015 г. по 28 февраля 2020 г. начислены пени 12927,84 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 2 июля 2020 г. отменен судебный приказ от 19 июня 2020 г. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения 42016,91 рублей, пени 12927,84 рублей.

Представитель истца ООО «Тверская генерация» ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не признал исковые требования.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица ООО «У Тура» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично. 

В соответствии со ст. 153 ч. 1, ст. 154 ч.ч. 2, 4, ст. 155 ч.ч. 1, 14 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги - за горячую воду, тепловую энергию. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном законом размере. 

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 319.1 ч. 3 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше. 

Согласно ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

На основании ст.ст. 196, 197, 200, 204 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 29, 32, 38, 39, 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В судебном заседании установлено, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в 

<

адрес> в г.Твери. Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «У Тура». 

1 июля 2014 г. между ООО «Тверская генерация» и управляющей организацией заключен агентский договор № 90259, по которому ООО «Тверская генерация» обязано производить начисление и сбор платы за коммунальные услуги, оказанные потребителям, взыскание с потребителей задолженности в судебном порядке. 15 июля 2014 г. между ООО «Тверская генерация» и ООО «ЕРКЦ» заключен субагентский договор № 3-192, по условиям которого ООО «ЕРКЦ» производит начисление платы за оказанные коммунальные услуги – горячее водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, потребителям, проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «У Тура». 

Согласно выписке из ЕГРН 

<

адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности ФИО1 – 7/12 долей в праве с 18 декабря 2009 г. и 5/12 долей в праве с 5 ноября 2015 г.; в период с 24 июня 2009 г. по 5 ноября 2015 г. 5/12 долей в праве указанной квартиры принадлежали на праве собственности ФИО4.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 5 сентября 2006 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО2; ранее были зарегистрированы по месту жительства до 30 мая 2018 г. -ФИО1 и ФИО3; до 29 сентября 2015 г. - ФИО4, ФИО5, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из лицевого счета № 

<

***> следует, что ответчики производят не в полном размере оплату за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, образовалась задолженность. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 19 июня 2020 г. взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Определением мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 2 июля 2020 г. судебный приказ от 19 июня 2020 г. отменен в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения. 

Исследованным в судебном заседании расчетом подтверждена задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 1 февраля 2015 г. по 31 января 2020 г. в размере 42016,91 рублей, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени за период с 1 февраля 2015 г. по 28 февраля 2020 г. в размере 12927,84 рублей. Ответчиками частично произведена оплата, исполненное засчитано за периоды, по которым срок исковой давности не истек. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении исковой давности, которое подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из представленных документов следует, что 16 июня 2020 г. ООО «Тверская генерация» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Судебным приказом мирового судьи от 19 июня 2020 г. взыскана указанная задолженность. Определением мирового судьи от 2 июля 2020 г. судебный приказ отменен. 

Исковое заявление поступило в суд 24 августа 2020 г., с учетом срока исковой давности период взыскания должен начинаться с 24 августа 2017 г.. Однако, со дня обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа (16 июня 2020 г.) на протяжении всего времени, пока осуществлялась судебная защита нарушенного права (2 июля 2020 г.) срок исковой давности не течет; начавшееся до обращения в суд течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Поскольку после отмены судебного приказа до обращения истца в суд с иском прошло менее шести месяцев, неистекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев, срок исковой давности исчисляется с учетом дня обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 16 июня 2020 г..

В рассматриваемой ситуации с учетом срока исковой давности период взыскания должен начинаться с 16 июня 2017 г.. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу и начинается с 11 числа соответствующего месяца уплаты коммунальной услуги. Соответственно на 16 июня 2017 г. должна быть произведена оплата коммунальных услуг за июнь 2017 года. 

В связи с чем, при разрешении данного вопроса спорный период – с 1 июня 2017 г. по 31 января 2020 г., начисление пени с 11 июля 2017 г. по 28 февраля 2020 г.. 

Задолженность за указанный период 39656,97 рублей подтверждена расчетом, размер пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг установлен законом, начисленные пени в размере 9045,92 рублей соразмерны последствиям нарушения обязательства, отсутствуют основания для уменьшения пени, всего с ответчиков подлежит взысканию 48702,89 рублей.

С учетом периодов регистрации ответчиков по месту жительства в жилом помещении, регистрации права собственности на жилое помещение задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке:

солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за период с 1 июня 2017 г. по 31 мая 2018 г. в размере 21965,59 рублей, пени за период с 11 июля 2017 г. по 28 февраля 2020 г. в размере 7101,46 рублей, всего 29067,05 рублей (60%); 

солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с 1 июня 2018 г. по 31 января 2020 г. в размере 17691,38 рублей, пени за период с 11 июля 2018 г. по 28 февраля 2020 г. в размере 1944,46 рублей, всего 19635,84 рублей (40%).

В удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО5 необходимо отказать, поскольку в спорный период времени с учетом применения исковой давности они не проживали в жилом помещении и не являлись его собственниками.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в бюджет муниципального образования г.Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1661,09 рублей исходя из общего размера удовлетворенных требований с ФИО1, ФИО2, ФИО3 - 1661,09 рублей х 60% = 996,65 рублей, с ФИО1, ФИО2 - 1661,09 рублей х 40% = 664,44 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 1 июня 2017 г. по 31 мая 2018 г. в размере 21965,59 рублей, пени за период с 11 июля 2017 г. по 28 февраля 2020 г. в размере 7101,46 рублей, всего 29067,05 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 1 июня 2018 г. по 31 января 2020 г. в размере 17691,38 рублей, пени за период с 11 июля 2018 г. по 28 февраля 2020 г. в размере 1944,46 рублей, всего 19635,84 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования г.Тверь 996,65 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования г.Тверь 664,44 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> В.Н. Багаева

Решение в окончательной форме принято судом 1 декабря 2020 г. 

Дело № 2 – 2307/2020 

<

данные изъяты>