Дело № 2-384/2025 УИД 69RS0036-01-2024-008296-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Беляковой О.А.,

при секретаре Мазакиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Петровна» к ФИО2 ФИО10, Дроздовой ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за просрочку уплаты,

у с т а н о в и л:

ООО «Петровна» (сокращенное наименование истца согласно ЕГРЮЛ) обратилось с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование уточненных (уменьшенных) исковых требований указывает следующее.

Истец является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, ответчики являются сособственниками 

<

адрес>, то есть лицами, обязанными своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом, однако свою обязанность не выполняют, ввиду чего в период с ноября 2021 года по сентябрь 2023 года включительно образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в полном объеме в долях, соразмерных принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а также периодам их регистрации по месту жительства в жилом помещении.

Согласно уточненному (уменьшенному в отношении ответчика ФИО2 с учетом внесенной ею частичной оплаты) иску за период с ноября 2021 по сентябрь 2023 года истец просит взыскать:

- с ответчика ФИО2 – задолженность по оплате жилого помещения в размере 5450,62 руб. и пеню за несвоевременную оплату потребленных жилищных услуг в размере 5787.56 руб. с последующим ее начислением по день фактического исполнения; судебные расходы: 56.97 руб. в счет возмещения расходов по оплате стоимости услуг банка на предоставление платежного поручения, 280.84 руб. в счет возмещения расходов по оплате почтовых услуг, 745.29 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины;

- с ответчика ФИО3 – задолженность по оплате жилого помещения в размере 7533.53 руб., задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в размере 29825.07 руб., пеню за несвоевременную оплату потребленных жилищно-коммунальных услуг в размере 15605.77 руб. с последующим ее начислением по день фактического исполнения; судебные расходы: 144.81 руб. в счет возмещения расходов по оплате стоимости услуг банка на предоставление платежного поручения, 280.84 руб. в счет возмещения расходов по оплате почтовых услуг, 3247.25 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины;

- с ответчика ФИО4 задолженность по оплате жилого помещения в размере 14472.67 руб., задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в размере 49562.98 руб., пеню за несвоевременную оплату потребленных жилищно-коммунальных услуг в размере 15605.59 руб. с последующим ее начислением по день фактического исполнения; судебные расходы: 248.22 руб. в счет возмещения расходов по оплате стоимости услуг банка на предоставление платежного поручения, 280.84 руб. в счет возмещения расходов по оплате почтовых услуг, 1894.46 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением от 19.12.2024 года судом на основании статьи 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Газпром газораспределение Тверь».

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования с учетом их уточнения, а также все представленные письменные пояснения, просил суд удовлетворить уточненный иск в полном объеме. Затруднился пояснить, каким образом был произведено распределение основной задолженности по жилищно-коммунальным услугам, а также начисление пеней по каждому из ответчиков согласно истории начислений, распределение судебных расходов произведено соразмерно долям ответчиков в задолженности. Дополнительно пояснил, что установление заглушек, непроживание в жилом помещении не освобождает ответчиков от оплаты задолженности по нормативам потребления, поскольку жилое помещение при наличии соответствующей технической возможности не оборудовано индивидуальными приборами учета.

В судебном заседании представители ответчиков: ФИО4 – ФИО6, ФИО2 – ФИО7 исковые требования признали частично. Поддержали доводы представленных каждым из них письменных возражений. Дополнительно пояснили, что согласны с необходимостью оплаты задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения. Плата за коммунальные услуги не может быть взыскана, так как начислена неправомерно, поскольку коммунальными услугами ответчики не пользуются, что подтверждено документально актами отключения от сетей принимающих устройств и свидетельствует об отказе потребителей от получения коммунальных услуг, в жилом помещении никто не проживает ввиду его непригодности для жизни. Жилое помещение не оборудовано индивидуальными прибора учета потребленных коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, электоснабжения, данные приборы учета не установлены ввиду бездействия управляющей организации. Несмотря на это наличие соответствующих заглушек на сетях подачи коммунальных услуг является основанием для освобождения от внесения платы по нормативу. Просили снизить пеню ввиду ее явной несоразмерности, а также образования задолженности у ответчика ФИО8 ввиду отказа управляющей организации предоставлять квитанции об оплате удаленно. Представитель ответчика ФИО4 ФИО6 дополнительно просила учесть наличие у доверителя льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также его освобождение от пеней как ветерана боевых действий в соответствии с пунктом 4 распоряжения Правительства РФ от 27.04.2024 N 1059-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2, представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Тверь» не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель третьего лица письменно просил рассмотреть дело без его участия, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска, по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и теплоснабжение. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно статье 249 ГК РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом в отношении жилого помещения – 

<

адрес> – установлено следующее:

- ответчик ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру с 2001 года и зарегистрирован там по месту жительства с указанного момента по настоящее время, 

- ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли с 2001 года по настоящее время и собственником 1/3 доли с 26.12.2022 года по настоящее время и была там зарегистрирована по месту жительства до 2015 года;

- ответчик ФИО3 являлась собственником 1/3 доли с 2001 года по 26.12.2022 года и была там зарегистрирована по месту жительства до 18.01.2023 года.

Следовательно, в соответствии с положениями статьи 247 ГК РФ, вышеприведенными разъяснениями пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22, суд приходит к выводу о том, что ответчики являются лицами, обязанным своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Факт нахождения многоквартирного 

<

адрес> подтвержден соответствующим договором управления от 01.06.2015 года.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что истец ООО «Петровна» является лицом, имеющим право требования от ответчиков уплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в случае ее образования. 

Подтверждено документально соблюдение истцом приказного порядка взыскания задолженности, судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 23.05.2024 года.

В обоснование наличия задолженности в указанном в иске размере истцом представлена история начислений по указанному жилому помещению за период с ноября 2021 по сентябрь 2023 года включительно, из которой усматривается, что за указанный период произведены начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 116 091.22 руб.

Согласно уточненному (уменьшенному) иску истцом учтена плата на сумму 9246.64 руб., внесенная в спорном периоде ответчиком ФИО2

Иных доказательств внесения платы, кроме представленных ответчиком ФИО2, ответчиками не представлено, ими факт невнесения платы не оспаривался. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ноября 2021 по сентябрь 2023 года, в соответствии с вышеприведенными положениями гражданского, жилищного законодательства и разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 по декабрь 2023 года включительно – в равных долях с каждого из них (по 1/3 с каждого);

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, начиная с января 2023 года и по сентябрь 2023 года включительно – с ФИО4 (1/3 доля) и ФИО2 (2/3 доли).

При расчете причитающейся на долю ответчика ФИО2 платы необходимо учесть произведенные ею оплаты, их сумма указана в уточненном иске и совпадает с представленными ею копиями платежных документов.

Из истории начислений усматривается, что плата по коммунальным услугам горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, газо-, электроснабжения рассчитана управляющей организацией ответчикам по нормативам потребления за период с ноября 2021 по январь 2023 года включительно на двоих потребителей, с февраля 2023 года расчет платы за указанные коммунальные услуги произведен на 1 потребителя. Плата за коммунальную услугу отопления, за услуги по содержанию дома и по иным строкам начисляется, исходя из площади жилого помещения.

Такое начисление платы за коммунальные услуги, несмотря на доводы ответчиков о непроживании в жилом помещении и принятии ими мер к прекращению приема коммунальных услуг суд признает правильным, по следующим основаниям.

Вопреки доводам ответчиков не освобождает их от внесения платы за коммунальные услуги факт их непроживания в жилом помещении, а также отключения в нем бытового газа, установления заглушек на водопроводные трубы, разрыва водопроводных труб горячего и холодного потребления, неисправность индивидуального прибора учета электроэнергии и обращения в управляющую компанию с заявлением об отключении от электросети, поскольку данные обстоятельства и действия ответчиков не влекут прекращения у потребителя обязанности по оплате указанных коммунальных услуг. 

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила № 354) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

При отсутствии индивидуальных приборов учета и одновременном наличии технической возможности их установки плата за коммунальные услуги начисляется по нормативу потребления (пункт 42 вышеуказанных Правил). 

Перечень оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги в случае отсутствия потребителей, таким образом, является исчерпывающим, перерасчет возможен только в случае отсутствия потребителя и одновременной при этом невозможности оборудования жилого помещения ИПУ либо отсутствия проживающих в результате действий непреодолимой силы. 

В материалах дела имеется акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от 13.01.2025 года, составленный в отношении спорного жилого помещения уполномоченным органом (управляющей организацией) в порядке, установленном приказом Минстроя России от 28 августа 2020 года N 485/пр "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения".

Из указанного акта следует, что техническая возможность установки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в квартире ответчиков имеется, что не отрицалось и ответчиками, то есть потребители по своему усмотрению не желают устанавливать ИПУ, что дало бы им возможность в последующем путем предъявления «нулевых» показаний счетчиков подтверждать факт неиспользования коммунальных услуг и их не оплачивать на законных основаниях. Объективных препятствий к совершению действий по оборудованию жилого помещения ИПУ судом не установлено. 

Не является доказательством невозможности оборудования такими приборами учета заявление ФИО2 в ООО «Петровна», датированное 13.03.2023 годом, о снятии неисправного счетчика электроэнергии. Данное заявление, напротив, подтверждает правильность начисления по строке «электроэнергия» сначала на двоих, а затем на одного проживающего по нормативу потребления ввиду неисправности установленного прибора учета. Доказательств обращения в ООО «Петровна» с заявлением (заявлениями) об установлении в жилом помещении индивидуальных приборов учета ответчиками не представлено.

Приведение ответчиками жилого помещения в непригодное для жизни состояние не расценивается как их отсутствие в жилом помещении по обстоятельствам непреодолимой силы.

Ответчики с целью сокращения расходов на жилое помещение, которым они не пользуются по личным обстоятельствам и соображениям, не лишены права оборудовать его индивидуальными приборами учета и оплачивать коммунальные услуги согласно их показаниям, поскольку в этом случае начисление платы за спорные коммунальные услуги исходя из нормативов потребления будет управляющей организацией прекращено.

При таких обстоятельствах плата за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, отсутствуют основания для их полного или частичного освобождения от внесения данных платежей по какой-либо строке, при этом наличие неких заглушек, неисправных приборов учета, разрывов в трубах водоснабжения юридического значения не имеет. Вопреки доводам представителей ответчиков возможности потребителю в одностороннем порядке отказаться от получения (потребления) коммунальных услуг путем ограничения их подачи по собственной инициативе действующим жилищным и иным законодательством не предусмотрено. 

Обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг подлежит возложению на всех собственников жилого помещения соразмерно принадлежащей им доле согласно положениям статьи 249 ГК РФ, а также ввиду того, что никто из собственников не произвел действия по установке индивидуальных приборов учета в спорном жилом помещении. 

Доводы ответчика ФИО4 о необходимости применения при расчете долга имеющейся у него льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг как у ветерана боевых действий отвергаются судом, в связи со следующим. В соответствии с пунктом 4 ч. 1 статьи 13, пунктом 5 ч. 1 статьи 16 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" к одной из мер социальной поддержки ветеранов относится компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. По смыслу указанных норм для получения данной меры социальной поддержки в виде соответствующей компенсации ветерану необходимо сначала данные расходы понести, а затем обратиться в соответствующие органы социальной защиты данной категории граждан за их компенсацией. Ответчик ФИО4 платы не вносит, что им не оспаривается, соответственно, право на данную льготу у него не наступило. 

Таким образом, согласно истории начислений размер начисленной платы за период с ноября 2021 года и по декабрь 2022 года включительно, подлежащий распределению на троих сособственников, составляет 75 529.72 руб.

На долю ФИО3 и ФИО4 за указанный период приходится основная задолженность в сумме по 25176.57 руб. на каждого (75529.72 руб./3), она подлежит взысканию с каждого из них.

На долю ФИО2 приходится за данный период с ноября 2021 по декабрь 2022 года задолженность в сумме 22512.05 руб. (25176.57 руб. - 358.67 руб. -2305.85 руб., уплаченных ею 06.12.2022 года), она подлежит взысканию с данного ответчика в указанной сумме.

Размер начисленной платы за период с января 2023 по сентябрь 2023 года включительно составил 40 561,60 руб. Он подлежит распределению между ФИО4 и ФИО2 соразмерно их долям – 1/3 – с ФИО4, 2/3 – с ФИО2 (40561.60 руб./3= 13520 руб. 53 коп. – доля ФИО4; 40561.60 руб./3 х 2= 27041.07 руб. – доля ФИО2). 

С ответчика ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2023 года включительно в сумме 13520.53 руб.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2023 года включительно в сумме 20458.95 руб. (27041.07 руб. за вычетом оплат от 10.01.2023 на сумму 358.67 руб., 2305.85 руб.; от 21.02.2023 на сумму 282.40 руб., 1255.70 руб.; от 13.04.2023 на сумму 1626.42 руб.; от 13.07.2023 на сумму 376.54 руб.; от 13.08.2023 на сумму 376.54 руб.).

Итого, за спорный период с ноября 2021 по сентябрь 2023 года включительно подлежит взысканию задолженность:

- с ответчика ФИО3 – в сумме 25176.57 руб.;

- с ответчика ФИО4 – в сумме 38697.10 руб. (25176.57 руб.+ 13520.53 руб.);

- с ответчика ФИО2 – в сумме 42971 руб. (22512.05 руб.+ 20458.95 руб.)

Иное распределение указанного общего долга между соответчиками, приведенное истцом в уточненном иске, судом отвергается как неверное и основанное на ошибочном понимании и применении вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства. Перераспределение основного долга между соответчиками при неизменном его общем размере, указанном в уточненных исковых требованиях, не является выходом за пределы исковых требований. 

Ч. 14 статьи 155 ЖК РФ гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом заявлены требования о взыскании пеней по день фактической оплаты задолженности, разрешая которые, суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", действовавшему в период образования спорной задолженности, был введен мораторий на начисление и взыскание пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 года.

В соответствии с абзацем 4 пункта 1 указанного постановления начисление и уплата пени осуществляются, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Указанная ставка на 27.02.2022 года составила 9.5% годовых.

Пеню за период с 11.12.2021 по 31.03.2022 года по задолженности, образовавшейся у троих ответчиков за период с ноября 2021 по декабрь 2022 года, необходимо рассчитать следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 796,36

11.12.2021

09.01.2022

30

9,50 %

0

5 796,36 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 796,36

10.01.2022

10.03.2022

60

9,50 %

1/300

5 796,36 * 60 * 1/300 * 9.5%

110,13 р.

5 796,36

11.03.2022

31.03.2022

21

9,50 %

1/130

5 796,36 * 21 * 1/130 * 9.5%

88,95 р.

-358,67

06.12.2022

Погашение части долга

-2 305,85

06.12.2022

Погашение части долга

Итого:

199,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 952,67

11.01.2022

09.02.2022

30

9,50 %

0

5 952,67 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 952,67

10.02.2022

31.03.2022

50

9,50 %

1/300

5 952,67 * 50 * 1/300 * 9.5%

94,25 р.

Итого:

94,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 548,21

11.02.2022

12.03.2022

30

9,50 %

0

6 548,21 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 548,21

13.03.2022

31.03.2022

19

9,50 %

1/300

6 548,21 * 19 * 1/300 * 9.5%

39,40 р.

Итого:

39,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 814,04

11.03.2022

31.03.2022

21

9,50 %

0

5 814,04 * 21 * 0 * 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 72 865,19 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 332,73 руб.

Пеню за период с 01.10.2022 по дату вынесения настоящего решения (по 13.02.2025 года включительно) по задолженности, образовавшейся у троих ответчиков за период с ноября 2021 по декабрь 2022 года включительно, необходимо рассчитать следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

52 335,23

01.10.2022

30.10.2022

30

9,50 %

0

52 335,23 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

52 335,23

31.10.2022

06.12.2022

37

9,50 %

1/300

52 335,23 * 37 * 1/300 * 9.5%

613,19 р.

-358,67

06.12.2022

Погашение части долга

-2 305,85

06.12.2022

Погашение части долга

49 670,71

07.12.2022

29.12.2022

23

9,50 %

1/300

49 670,71 * 23 * 1/300 * 9.5%

361,77 р.

49 670,71

30.12.2022

13.02.2025

777

9,50 %

1/130

49 670,71 * 777 * 1/130 * 9.5%

28 203,41 р.

Итого:

29 178,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 245,60

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0

4 245,60 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

4 245,60

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

4 245,60 * 60 * 1/300 * 9.5%

80,67 р.

4 245,60

09.01.2023

13.02.2025

767

9,50 %

1/130

4 245,60 * 767 * 1/130 * 9.5%

2 379,66 р.

Итого:

2 460,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 995,94

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0

5 995,94 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 995,94

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

5 995,94 * 60 * 1/300 * 9.5%

113,92 р.

5 995,94

09.02.2023

13.02.2025

736

9,50 %

1/130

5 995,94 * 736 * 1/130 * 9.5%

3 224,89 р.

Итого:

3 338,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 891,16

11.12.2022

09.01.2023

30

9,50 %

0

5 891,16 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 891,16

10.01.2023

10.03.2023

60

9,50 %

1/300

5 891,16 * 60 * 1/300 * 9.5%

111,93 р.

5 891,16

11.03.2023

13.02.2025

706

9,50 %

1/130

5 891,16 * 706 * 1/130 * 9.5%

3 039,39 р.

Итого:

3 151,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 061,79

11.01.2023

09.02.2023

30

9,50 %

0

7 061,79 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

7 061,79

10.02.2023

10.04.2023

60

9,50 %

1/300

7 061,79 * 60 * 1/300 * 9.5%

134,17 р.

7 061,79

11.04.2023

13.02.2025

675

9,50 %

1/130

7 061,79 * 675 * 1/130 * 9.5%

3 483,36 р.

Итого:

3 617,53 р.

Сумма основного долга: 72 865,19 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 41 746,36 руб.

Пеню за период с 11.02.2023 по дату вынесения настоящего решения (13.02.2025) на задолженность двоих ответчиков (ФИО4 и ФИО2), образовавшуюся с января по сентябрь 2023 года включительно, необходимо рассчитать так:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

-358,67

10.01.2023

Погашение части долга

-2 305,85

10.01.2023

Погашение части долга

4 729,69

11.02.2023

21.02.2023

11

9,50 %

0

4 729,69 * 11 * 0 * 9.5%

0,00 р.

-282,40

21.02.2023

Погашение части долга

-1 255,70

21.02.2023

Погашение части долга

3 191,59

22.02.2023

12.03.2023

19

9,50 %

0

3 191,59 * 19 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 191,59

13.03.2023

13.04.2023

32

9,50 %

1/300

3 191,59 * 32 * 1/300 * 9.5%

32,34 р.

-1 626,42

13.04.2023

Погашение части долга

1 565,17

14.04.2023

11.05.2023

28

9,50 %

1/300

1 565,17 * 28 * 1/300 * 9.5%

13,88 р.

1 565,17

12.05.2023

13.07.2023

63

9,50 %

1/130

1 565,17 * 63 * 1/130 * 9.5%

72,06 р.

-376,54

13.07.2023

Погашение части долга

1 188,63

14.07.2023

14.08.2023

32

9,50 %

1/130

1 188,63 * 32 * 1/130 * 9.5%

27,80 р.

-376,54

14.08.2023

Погашение части долга

812,09

15.08.2023

13.02.2025

549

9,50 %

1/130

812,09 * 549 * 1/130 * 9.5%

325,80 р.

Итого:

471,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 509,25

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0

5 509,25 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 509,25

10.04.2023

08.06.2023

60

9,50 %

1/300

5 509,25 * 60 * 1/300 * 9.5%

104,68 р.

5 509,25

09.06.2023

13.02.2025

616

9,50 %

1/130

5 509,25 * 616 * 1/130 * 9.5%

2 480,01 р.

Итого:

2 584,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 683,70

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0

5 683,70 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 683,70

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

5 683,70 * 60 * 1/300 * 9.5%

107,99 р.

5 683,70

10.07.2023

13.02.2025

585

9,50 %

1/130

5 683,70 * 585 * 1/130 * 9.5%

2 429,78 р.

Итого:

2 537,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 167,17

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0

5 167,17 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

5 167,17

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

5 167,17 * 60 * 1/300 * 9.5%

98,18 р.

5 167,17

09.08.2023

13.02.2025

555

9,50 %

1/130

5 167,17 * 555 * 1/130 * 9.5%

2 095,68 р.

Итого:

2 193,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 244,07

11.06.2023

10.07.2023

30

9,50 %

0

3 244,07 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 244,07

11.07.2023

08.09.2023

60

9,50 %

1/300

3 244,07 * 60 * 1/300 * 9.5%

61,64 р.

3 244,07

09.09.2023

13.02.2025

524

9,50 %

1/130

3 244,07 * 524 * 1/130 * 9.5%

1 242,23 р.

Итого:

1 303,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 390,80

11.07.2023

09.08.2023

30

9,50 %

0

3 390,80 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 390,80

10.08.2023

08.10.2023

60

9,50 %

1/300

3 390,80 * 60 * 1/300 * 9.5%

64,43 р.

3 390,80

09.10.2023

13.02.2025

494

9,50 %

1/130

3 390,80 * 494 * 1/130 * 9.5%

1 224,08 р.

Итого:

1 288,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 390,80

11.08.2023

09.09.2023

30

9,50 %

0

3 390,80 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 390,80

10.09.2023

08.11.2023

60

9,50 %

1/300

3 390,80 * 60 * 1/300 * 9.5%

64,43 р.

3 390,80

09.11.2023

13.02.2025

463

9,50 %

1/130

3 390,80 * 463 * 1/130 * 9.5%

1 147,26 р.

Итого:

1 211,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 390,80

11.09.2023

10.10.2023

30

9,50 %

0

3 390,80 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 390,80

11.10.2023

09.12.2023

60

9,50 %

1/300

3 390,80 * 60 * 1/300 * 9.5%

64,43 р.

3 390,80

10.12.2023

13.02.2025

432

9,50 %

1/130

3 390,80 * 432 * 1/130 * 9.5%

1 070,45 р.

Итого:

1 134,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 390,80

11.10.2023

09.11.2023

30

9,50 %

0

3 390,80 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

3 390,80

10.11.2023

08.01.2024

60

9,50 %

1/300

3 390,80 * 60 * 1/300 * 9.5%

64,43 р.

3 390,80

09.01.2024

13.02.2025

402

9,50 %

1/130

3 390,80 * 402 * 1/130 * 9.5%

996,11 р.

Итого:

1 060,54 р.

Сумма основного долга: 33 979,48 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 13 787,69 руб.

Общая сумма пеней за весь период просрочки с учетом моратория составляет 55 866 руб. 78 коп. (332,73 руб. + 41 746,36 руб. + 13787.69 руб.). Размер пеней, указанный истцом в уточненном иске, расценивается судом как арифметически неверный, кроме того, он не подкреплен соответствующим расчетом.

Разрешая ходатайство о снижении неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право ее снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом, применительно ко взысканию неустойки (штрафа), под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора.

Суд с учетом размера задолженности каждого из ответчиков перед истцом за указанные в вышеприведенном расчете периоды, последствий нарушения ответчиками возложенных на них обязательств полагает, что ходатайство подлежит удовлетворению, неустойку ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства необходимо снизить для ответчиков ФИО2 и ФИО4 - до 5500 рублей каждому. Несмотря на то, что ответчиком ФИО3 не было заявлено ходатайства о снижении неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, суд полагает, что будет справедливым и правильным снизить неустойку, подлежащую уплате и данным ответчиком, с учетом меньшего размера долга и меньшего периода его образования – до 3500 рублей. Именно данные суммы пеней подлежат взысканию с ответчиков в качестве неустойки за просрочку уплаты задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период, указанный в иске.

Данный размер пеней, по мнению суда, будет являться разумным и полностью соразмерным последствиям нарушения обязательств со стороны ответчиков. Размер пеней, указанный в уточненном иске, а также определенный судом согласно приведенным выше расчетам, расценивается как чрезмерный, завышенный с учетом установленных по делу обстоятельств. 

Приходя к такому выводу, суд также соглашается с доводами представителя ответчика ФИО4 и учитывает положения пункта 4 распоряжения Правительства РФ от 27.04.2024 N 1059-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», освободившего от уплаты пеней за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги ветеранов боевых действий с 01.07.2024 года, принадлежность к данной категории граждан ответчика ФИО4 подтверждена документально.

Поскольку неустойка ограничена судом общей суммой 14500 руб., в удовлетворении требований о ее взыскании в большем размере, в том числе в том размере, который образуется на дату фактического погашения долга, необходимо отказать.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Усматривается, что при подаче искового заявления в первоначальной редакции при цене иска в 162 908.09 руб. истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 5887 руб.

Цена уточненного (уменьшенного) 13.02.2025 года иска составила 143843.79 руб., при данной цене иска подлежала уплате государственная пошлина в сумме 5315.31 руб.

Поскольку по сути иск удовлетворен в полном объеме: с ответчиков взыскана основная задолженность в полном размере, а размер пеней уменьшен с применением статьи 333 ГК РФ, что не расценивается как проигрыш дела ответчиком в этой части, поскольку данное снижение не свидетельствует о неправомерности требований о взыскании неустойки в полном размере, суд полагает необходимым возложить на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5315.31 руб. пропорционально удовлетворенным за счет каждого из них требованиям.

С ответчика ФИО4 взысканы денежные средства в общей сумме 44197.10 руб. (38697.10 руб.+ 5500 руб.), что составляет 36 процентов от общего размера взыскания; с ответчика ФИО3 в общей сумме 28676.57 руб. (25176.57 руб.+3500 руб.), или 24 процента от общего размера взыскания; с ответчика ФИО2 – в общей сумме 48471 руб. (42971 руб.+5500 руб.), или 40 процентов от общего размера взыскания.

В данном процентном соотношении с них подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина: с ФИО4 – в сумме 1913.51 руб. (5315.31 руб. х 36%), с ФИО3 – в сумме 1275.67 руб. (5315.31 руб. х 24%), с ФИО2 – в сумме 2126.13 руб. (5315.31 руб. х 40%).

Переплата государственной пошлины на сумму 571.69 руб. (5887 руб. – 5315.31 руб.) на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу ввиду заявления им в уточненном иске соответствующего ходатайства.

Почтовые расходы подтверждены документально, подлежат взысканию с каждого из ответчиков. 

Расходы по оплате услуг банка при оплате государственной пошлины по платежному поручению № 286 от 30.09.2024 года, указанные в просительной части искового заявления, возмещению не подлежат ввиду недоказанности их несения, так как оплата данных услуг в платежном поручении никак не отражена, иных документальных доказательств несения этих расходов истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 (паспорт гражданина № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петровна» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2021 по сентябрь 2023 года включительно в сумме 38 697 руб. 10 коп.; пеню за просрочку внесения данной платы в сумме 5 500 рублей, 280 руб. 84 коп. в счет возмещения судебных расходов по оплате почтовых услуг, 1913 руб. 51 коп. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 46 391 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО2 ФИО14паспорт гражданина № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петровна» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги: за период с ноября 2021 по сентябрь 2023 года включительно в сумме 42 971 руб.; пеню за просрочку внесения данной платы в сумме 5 500 рублей; 280 руб. 84 коп. в счет возмещения судебных расходов по оплате почтовых услуг, 2126 руб. 13 коп. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 50 877 руб. 97 коп.

Взыскать с Дроздовой ФИО15 (паспорт гражданина №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петровна» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги: за период с ноября 2021 по декабрь 2022 года включительно в сумме 25 176 руб. 57 коп., пеню за просрочку внесения данной платы в сумме 3 500 рублей, 280 руб. 84 коп. в счет возмещения судебных расходов по оплате почтовых услуг, 1275 руб. 67 коп. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 30 233 руб. 08 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пеней за просрочку внесения платы, в том числе о начислении и взыскании пеней по день фактического исполнения ответчиками обязательства по внесению платы, а также остальной части требований о возмещении судебных расходов отказать.

ООО «Петровна» произвести частичный возврат государственной пошлины на сумму 571 руб. 69 коп., уплаченной согласно платежному поручению № от 30.09.2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со его дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Белякова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2025 года.

Судья О.А. Белякова