Дело №2-195/2026

УИД 13RS0024-01-2026-000067-13

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 20 марта 2026г.

Решение

именем Российской Федерации

г.Саранск 13 марта 2026 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего-судьи Анашкиной Н.А.,

с участием секретаря судебного заседания – Гришиной А.В.,

с участием в деле:

истца – гр. 2,

ответчиков - гр. 1, гр. 3,

помощника прокурора Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия – Новиковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. 2 к гр. 1, гр. 3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

гр. 2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к гр. 1, гр. 3

В обоснование иска указала, что является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 11.04.2022г., в котором также зарегистрированы ответчики. Бывшие собственники жилого помещения, у которых она приобрела квартиру по вышеуказанному адресу, гр. 1, гр. 3 до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, фактически не проживают в спорном жилом помещении, участия по оплате коммунальных услуг не принимают, не являются родственниками истице. Местонахождение ответчиков истице не известно, наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушат её права как собственника.

Просила признать гр. 1, гр. 3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать органы регистрационного учета снять гр. 1, гр. 3 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица гр. 2 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, указав, что ответчики членами ее семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебное заседание ответчики гр. 1, гр. 3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчиков, возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещены также путем размещения информации по делу на официальном сайте Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации)

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Новиковой А.И., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Как следует из материалов дела, с 11.04.2022 гр. 2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По состоянию на 05.02.2026 в спорной квартире зарегистрированы ответчики: с 01.10.2009 гр. 3, с 26.03.1993 – гр. 1

Из представленных сведений банка ВТБ (ПАО) следует, что гр. 2 осуществлялась оплата коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по единому лицевому счету №. Из пояснений истицы следует, что оплату по коммунальным платежам производит её внучка.

Из сообщения начальника пункта отбора на военную службу по контракту г.Саранска гр. 7 от 02.02.2026 следует, что гр. 1 .._.._.. года рождения в пункт отбора на военную службу по контракту не обращался, контракт не заключал. Сообщения в отношении гр. 3 не поступило.

Согласно сведениям, представленным отделением судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск, по состоянию на 29.01.2026 в отношении гр. 1 находится исполнительное производство №-ИП от 15.05.2025 о взыскании административного штрафа в пользу ОСБ ДПС Госавтоинспекции МВД по РМ на сумму 1500 руб., пять исполнительных производств в 2025 году окончены в связи с невозможностью взыскания. В отношении гр. 3 находится исполнительное производство №-ИП от 08.08.2024 о взыскании административного штрафа в сумме 500 руб. в пользу ОП №4 по Пролетарскому району го Саранск, два исполнительных производств в 2025 году окончены судебным приставом-исполнителем с актом о невозможности взыскания. Исполнительное производство №-Ип от 25.08.2025 о взыскании административного штрафа в сумме 500 руб. в пользу ОП№3 по Ленинскому району по го Саранск окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения содержатся в статье 30 ЖК Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если он вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и не оспаривается лицами, участвующими в деле, ответчики гр. 1, гр. 3 и истица гр. 2 членами одной семьи не являются.

Из объяснений истца гр. 2 следует, что спорное жилое помещение она приобрела по договору купли-продажи квартиры от 05.04.2022г., собственником спорного жилого помещения на момент оформления сделки являлся гр. 1. После регистрации сделки ответчики в спорном помещении не проживают, коммунальные платежи и прочие услуги по оплате жилья не оплачивают, каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется.

По данным Единого государственного реестра недвижимости гр. 1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.11.2021, договора дарения от 21.12.2021 принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, которое было прекращено 11.04.2022.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истица и ответчики членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляют, интереса в квартире у них не имеется, в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу о том, что ответчики гр. 1 и гр. 3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащим истице на праве собственности, носит формальный характер и нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Согласно статье 7 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1 и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационного учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 №28, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК Российской Федерации.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления гр. 2 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 08.01.2025 г., размер которой соответствует требованиям подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в пользу гр. 2 с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования гр. 2 к гр. 1, гр. 3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать гр. 1 .._.._.. года рождения (№ выдан 21.07.2017 ОУФМС России по Республике Мордовия в Пролетарском районе гор. Саранска, код подразделения 130-003), гр. 3 .._.._.. года рождения (№ выдан 10.03.2021 отделом по вопросам миграции отдела полиции №4 УМВД России по го Саранск, код подразделения 130-003) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с гр. 1 .._.._.. года рождения (№ выдан 21.07.2017 ОУФМС России по Республике Мордовия в Пролетарском районе гор. Саранска, код подразделения 130-003) и гр. 3 .._.._.. года рождения (№ выдан 10.03.2021 отделом по вопросам миграции отдела полиции №4 УМВД России по го Саранск, код подразделения 130-003) в пользу гр. 2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей с каждого.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пролетарского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Н.А.Анашкина