Гражданское дело № 2-1821/2024 

УИД 42RS0037-01-2024-002405-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Королько Е.В.,

при секретаре судебного заседания Стратович А.С., 

с участием ответчика ФИО1, 

26 сентября 2024 года 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3, Крыловой (Моисеенко) СА, Крыловой (Басалаевой) ЮЕ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, Крыловой (Моисеенко) СА, Крыловой (Басалаевой) ЮЕ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ***, пени, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы следующим. На основании закрытого конкурса, проведенного Министерством обороны РФ, управляющая компания АО «Славянка» филиал «Новосибирский» (далее - АО «Славянка») осуществляла управление жилым фондом Министерства обороны РФ согласно заключенному Договору от *** ***, в том числе по указанному выше адресу. Должник владеет указанным жилым помещением на основании ордера. Вышеуказанному жилому помещению присвоен лицевой счет ***. Должник несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в период с 01.01.2013г. по 01.09.2015г. в размере 72 895,37 рублей.

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) *** от ***., заключенным между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего П. Н.Е., действующего на основании определения Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2016 г. по делу № А40-209505/214, и индивидуальным предпринимателем ФИО2, были переданы права требования, в том числе к должнику. Согласно договору уступки прав требования (цессии), помимо права требования взыскания задолженности с должника, было передано также право требования взыскания задолженности и с совместно проживающих членов семьи должника (солидарных должников) (п. 1 дополнительного соглашения от ***. к договору уступки прав (требования) ***).

19.02.2019г. мировым судьей судебного участка № 1 Юргинского городского судебного района Кемеровской области по делу № 2-383/2019 был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО3, Крыловой (Моисеенко) СА, Крыловой (Басалаевой) ЮЕ в пользу ИП ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 895,37 рублей, пени за период с 03.07.2018 г. по 21.07.2023г. в размере 24 491,63 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 560,81 рублей.

09.07.2024г. определением мирового судьи судебного участка № 1 Юргинского городского судебного района Кемеровской области судебный приказ по делу № 2-383/2019 был отменен.

В ходе исполнения судебного приказа № 2-383/2019 в адрес ИП ФИО2 в счет погашения задолженности поступили платежи всего в размере 22 430,50 рублей (заявление на возврат уплаченных денежных средств от должника в адрес ФИО2 не поступало).

Истец вправе делать расчет пени по каждому неоплаченному платежу отдельно, однако истец пользуется своим правом и уменьшает размер пени, начиная, в том числе, расчет пени с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по задолженности по последнему начислению. 

Согласно изложенного в исковом заявлении расчета за период с 01.09.2015г. по 01.08.2024г. сумма пени, подлежащая уплате должником за несвоевременное внесение оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, составила 68 761,48 рублей, а остаток основного долга 50464,87 рублей. Истцом сумма пени самостоятельно снижена до 50 000 рублей.

ИП ФИО2 просит взыскать солидарно с ФИО3, Крыловой (Моисеенко) СА, Крыловой (Басалаевой) ЮЕ в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015г. по 01.08.2024г. в размере 50 464,87 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 50 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 648,19 рублей (л.д. 4-7).

Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 118), в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6-оборот).

Ответчик ФИО1 (ранее ФИО4) Ю.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО9 (ранее ФИО4) С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 117), представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, также просила применить срок исковой давности, отказать истцу в удовлетворении исковых требований (л.д. 111).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 115), 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности (копия на л.д. 93), в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ответчика ФИО3 (л.д. 124). 

От имени ответчика ФИО3 его представитель ФИО5 представила письменное заявление о применении срока исковой давности, отказав истцу в удовлетворении исковых требований (л.д. 113). 

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об отказе от исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения).

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Часть 6 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, предусматривает, что в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 65 Жилищного кодекса РФ). 

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ). 

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ о том, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на служебное жилое помещение *** серия ***. нанимателю ФИО3 и членам его семьи Крыловой (Моисеенко) СА, Крыловой (Басалаевой) ЮЕ выделена служебная квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 21, 22).

Многоквартирный жилой дом по адресу: ***, 02.08.2010г. на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖСФ, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка», передан в управление управляющей компании ООО «Славянка» (л.д. 10-13, 63-64). 

Согласно сведениям МВД России от 28.08.2024 г. в квартире по адресу: ***, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, *** года рождения, с ***. по настоящее время; ФИО1 (ФИО4) ЮЕ, *** года рождения, с ***. по настоящее время; ФИО9 (ФИО4) СА, *** года рождения, с *** по *** (л.д. 75, 75-оборот, 76). 

Решением Арбитражного суда города Москва от 16 июня 2016 года по делу А40-209505/14-178-231 «Б» АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 14-15).

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

*** между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего П. Н.Е., действующего на основании определения Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2016 г. по делу № А40-209505/214, и индивидуальным предпринимателем ФИО2, заключен договор уступки права требования (цессии) ***, по которому ИП ФИО2 имеет право требования задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, в сумме 72 895,37 рублей, при этом АО «Славянка» окончило обслуживание указанного многоквартирного дома 03.08.2015г. (л.д. 16-18), а также на основании дополнительного соглашения от *** к договору *** уступки прав требования (цессии) от *** имеет право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с совместно проживающих членов семьи должника (л.д. 19).

Согласно копии карточки расчетов задолженность в размере 72 895,37 рублей образовалась за период с 01.01.2013г. по 01.09.2015г. (л.д. 213).

Таким образом, у ИП ФИО2 возникло право требования к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ***, за период с 01.01.2013г. по 01.09.2015г.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

С учетом представленного расчета истец фактически просит взыскать солидарно с ФИО3 и с членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образованную за период с 01.01.2013г. по 01.08.2015г. в размере 50 464,87 рубля, с учетом переданной ему по договору цессии задолженности в размере 72 895,37 рублей (за период с 01.01.2013г. по 01.08.2015г.) и оплаченной задолженности в размере 22 430,50 рублей в ходе исполнения судебного приказа, т.е. 72 895,37руб. – 22 430,50 руб. = 50 464,87 рублей.

А также согласно расчету истец за период с 01.09.2015г. по 01.08.2024г. начислил пени в размере 68 761,48 рублей и просит взыскать солидарно с ответчиков пени за данный период, снизив их размер до 50 000 рублей.

Разрешая заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд пришел к следующему.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

С учетом приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности предъявления кредитором требования о взыскании с должников оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, погашение которых осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Согласно разъяснений, данных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судом установлено, что ИП ФИО2 обратился 31.01.2019г. (копия конверта) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3, ФИО6, ФИО7 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013 г. по 01.09.2015 г. в размере 72 895,37 рублей и пени за просрочку в оазмере 24 491,63 рублей (л.д. 82). Судебный приказ вынесен 19.02.2019 г. (л.д. 84), определением мирового судьи от 09.07.2024 г. судебный приказ отменен (л.д. 87).

Истец обратился в Юргинский городской суд Кемеровской области с данным исковым заявлением 05.08.2024 г., направив исковое заявление с приложениями в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (на л.д. 4).

Таким образом, уже на момент обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, трехлетний срок исковой давности истек по всем платежам за период с 01.01.2013г. по 01.09.2015г., тем более он пропущен при обращении в суд с данным иском 05.08.2024 г., суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности. 

В силу положений пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку срок исковой давности по заявленным требованиям является пропущенным, о ее применении заявлено ответчиками, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ИП ФИО2 в полном объеме. 

Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, исходя из положений статьи 98 ГПК РФ, также не имеется.

Руководствуясь статьей 199 Гражданского кодекса РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ФИО8, ИНН ***) в полном объеме в удовлетворении исковых требований к ФИО3 (*** года рождения, паспорт серия *** ***), ФИО9 (*** года рождения, паспорт серия *** ***), ФИО1 (*** года рождения, паспорт серия ***) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 10 октября 2024 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько