Дело №2-365/2025 (2-2023/2024)

УИД 32RS0003-01-2024-003411-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

при секретаре судебного заседания Столяровой Л.А.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3,

старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 2007 года зарегистрирована ФИО4, являющаяся внучкой истца. Более шести лет ответчик не проживает в данной квартире, её выезд носит добровольный характер, адрес места жительства ответчика истцу неизвестен, интерес к указанному жилому помещению ответчик утратила, не принимает участия в содержании жилого помещения, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 30, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен МО МВД России «Брянский».

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Истец в судебном заседании пояснил, что выезд ответчика из жилого помещения был обусловлен тем, что она поступила в Курск в Мединститут, в последующем ее отчислили после 2 курса и она осталась в 

<

адрес>. Представитель истца в судебном заседании также пояснила, что истец проживает в данной квартире один, ответчик более 6 лет не проживает в данном жилом помещении, её личных вещей там не имеется, личные отношения между сторонами не поддерживаются, собственником данного жилого помещения ответчик не является, бремя содержания данного жилого помещения несет только истец.

В судебное заседание ответчик ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Брянский», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой ответчик указала, что фактически по месту регистрации не проживает, проживает в 

<

адрес> с бывшим супругом и ребенком. Пояснила, что с заявленными исковыми требованиями не согласна, в будущем планирует жить в спорном жилом помещении.

Суд с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца и его представителя, заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требования прекращения права пользования жилым помещением лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиками прав на спорное жилое помещение.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, изложенным в представленной в материалы дела, справке Снежской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений, представленных ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям, представленным отделом накопления, обработки, хранения и выдачи документов ЗАГС управления ЗАГС Брянской области, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 М.И. и ФИО13 заключен брак, о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Калужское области составлена запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО19 М.И. присвоена фамилия ФИО14И.

От указанного брака у супругов П-ных родился сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Людиновского судебного района 

<

адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО13 и ФИО14И. расторгнут, фамилия после расторжения брака ФИО14И., о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района «

<

адрес>» 

<

адрес> составлена запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Также в материалы дела МО МВД России «Людиновский» представлена копия формы №П на ФИО14И. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой основанием для замены паспорта явилось изменение установочных данных, в связи со вступлением в брак.

Таким образом, из анализа представленных в материалы дела сведений органов ЗАГС и МО МВД России «Людиновский», следует, что ФИО14И. по месту регистрации длительное время не проживает, фактически проживая на территории другого региона.

Согласно акту выезда по адресу: 

<

адрес>, от 27 декабря 2024 года, комиссией установлено, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ фактически по вышеуказанному адресу не проживает. Личных вещей данного лица, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание (жительство) ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не имеется. Факт о не проживании ФИО4 по указанному адресу подтверждают соседи: ФИО15 (

<

адрес>), ФИО16 (

<

адрес>), ФИО17 (

<

адрес>).

Кроме того, в материалы дела стороной истца представлены сведения о несении бремени содержания вышеуказанного спорного помещения: платежные документы на оплату за жилищно-коммунальных услуг, из которых следует отсутствие задолженности по оплате услуг за ЖКХ. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик в его квартире длительное время - более 6 лет не проживает, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, то есть для проживания, утратила, постоянно проживает в другом месте, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, попыток вселения в жилой дом ответчиком не предпринималось. Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Таким образом, в судебном заседании на основании имеющихся в деле доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчик ФИО5 (до брака ФИО19) М.И. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, наличие препятствий в пользовании ФИО5 (до брака ФИО19) М.И. жилым помещением судом не установлено, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, при этом регистрация ФИО5 (до брака ФИО19) М.И. в этом жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истца на жилое помещение, в связи с чем суд находит требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО4 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Савкина 

Мотивированное решение суда изготовлено 17 февраля 2025 года.