Дело № 

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

04 октября 2018 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством 

судьи Житниковой Л.В., 

при секретаре Таёкиной С.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в суд с исковым заявлением к Б о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Б являлась нанимателем указанного выше жилого помещения, на основании распоряжения администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта о подтверждении факта не проживания потребителя в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>., признано пустующим. Ответчик Б фактически в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не несет расходы по его содержанию и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в связи, с чем образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит признать Б утратившими право пользования жилым помещением, снять последних с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца А не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка.

Ответчик Б будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не сообщил суду о причинах своей неявки, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица – М - в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку ответчик достаточно вовлечен в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелал, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем сторона истца не возражает.

Огласив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Порядок и основания регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания либо их снятия с регистрации регулируются Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии с пп. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, состоящее из 

<

данные изъяты>-х комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования Туруханский район Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования Туруханский район (л.д. 14). 

ДД.ММ.ГГГГ между Б и 

<

данные изъяты>», действующего от имени собственника жилого помещения, заключён договор № социального найма жилья по вышеуказанному адресу, на основании распоряжения администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13). 

Выпиской из домовой книги и финансового-лицевого счета подтверждается, что Б состоит на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время(л.д. 19). 

Согласно данным похозяйственного учета 

<

данные изъяты> проведенного в декабре 2017 года, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает (л.д.29).

Из акта об отключении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, следует что прекращена подача электроэнергии по адресу: 

<

адрес> связи с задолженностью по коммунальным услугам (л.д.16). 

Из акта об обследовании квартиры о подтверждении факта не проживания и отсутствии личных вещей, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при обследовании жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован Б, установлено, что в указанном жилом помещении никто не проживает. Личных вещей не обнаружено. Жилое помещение является пустующим (л.д.28). 

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, что свидетельствует об одностороннем прекращении права Б на пользование жилым помещение, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска. 

С учетом требований п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Б в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300, 00 рублей (требований неимущественного характера). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. 

Признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с Б в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Л.В. Житникова