УИД 75 RS0021-01-2023-000895-67

Гражданское дело №2-571/2023

Категория дела 2.180

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего Крюковой О.Н., 

при секретаре Рябоконь Н.К., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО12,

представителя ответчика администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, ссылаясь на следующее.

Он зарегистрирован и проживает по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, является наследником супруги ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Квартира, расположенная по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, является муниципальной собственностью сельского поселения «Улётовское». Квартира ему предоставлена в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения. После смерти супруги открылось наследство, состоящее из земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес. Кроме него наследниками по закону являются совместные с ФИО2 дети: ФИО3 и ФИО7, которые на наследство после смерти матери не претендуют. Земельный участок принадлежит ФИО2 согласно выписке из похозяйственной книги, был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Улётовского нотариального округа Забайкальского края ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости имя супруги ФИО9 неверно указано как ФИО5. После смерти супруги в 2004 году он фактически вступил во владение земельным участком, расположенным по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, так как он продолжает проживать в квартире и пользоваться земельным участком (огораживает его, обрабатывает, осуществляет посадки овощных культур на земельном участке). В связи с тем, что в установленном законом порядке он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, он вынужден обратиться в суд. Просил признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО2 ФИО3 и ФИО7

Истец ФИО1 и его представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, суду дали пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила о том, что согласно базе данных спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства согласно свидетельству на право собственности, претензий администрации на указанный земельный участок не имеет. 

Ответчики ФИО3, ФИО7, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, суду представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что она является знакомой истца, до 2004 года работала с его женой ФИО2 в больнице. Истец и наследодатель проживали по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес. После смерти жены наследство принял истец. Он проживал по данному адресу и пользовался всем имуществом. В семье истца была только одна ФИО2, никакой ФИО5 в их семье не было. ФИО5 по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, никогда не проживала.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что она является дальней родственницей истца – ее супруг является двоюродным братом истца. Ей известно, что после армии истец женился на ФИО9, они получили квартиру по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, жили там до 2004 гожа, пока ФИО9 не умерла. Никакой ФИО5 в семье ФИО16 не было, другой жены у истца не было. Дочери или невестки по имени ФИО5 у ФИО16 нет. Жену истца звали ФИО9. После смерти жены ФИО9 наследство в виде квартиры и земельного участка принял истец. С 2004 года истец проживал по данному адресу и пользовался землей.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела при имеющейся явке. 

Выслушав мнение явившихся участников процесса, ознакомившись с позициями не явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом и его представителем доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения. 

В соответствии ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 1).

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, указанным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, указанными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Свидетельством о смерти II-CП № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Свидетельством о заключении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 10).

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 13).

Выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес на праве собственности принадлежит сельскому поселению «Улётовское» (л.д. 14).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем указанного земельного участка является ФИО5.

Из перечня всех земельных участков на территории, подведомственной администрации села Улёты следует, что правообладателем земельного участка по адресу село Улёты адрес площадью данные изъяты кв.м. является ФИО2, который бел предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства, копия свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации сельского поселения «Улётовское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 действительно зарегистрирован по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО1 зарегистрированных лиц нет (л.д. 12).

Справкой администрации сельского поселения «Улётовское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. По указанному адресу состояли на регистрационном учете по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Больше по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства или пребывания никто не состоит.

Архивной справкой КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Улетовское ПМК передает в совместную собственность, а ФИО6 и ФИО2 приобрели квартиру, состоящую из 3 комнат, обей площадью данные изъяты кв.м., в том числе жилой 46 кв.м. по адресу: село Улёты, адрес. Договор без регистрации БТИ и без регистрации в администрации села Улёты.

Постановлением нотариуса Улётовского нотариального округа Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок принадлежит ФИО5 (л.д. 11).

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, помимо прочих оснований, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.36 Постановления Пленума 29 мая 2021 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Истцом после смерти ФИО2 принято наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Конституционный Суд Российской Федерации указывал, что государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - признана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность, а также свободу экономической деятельности (определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Следовательно, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2, а в дальнейшем ФИО1 на земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО1, который при сложившихся обстоятельствах является единственным способом защиты имущественных прав.

Судом установлено, что умершая наследодатель ФИО2 согласно представленным копиям личных документов, свидетельства о смерти, свидетельством о заключении брака, имела фамилию, имя, отчество ФИО2, вместе с тем, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имя правообладателя земельного участка указана как ФИО5. Указанное несоответствие носит явный характер, препятствует истцу вступить в наследство в установленном законом порядке.

Судом достоверно установлено, что умершая ФИО2 и ФИО5, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости как правообладатель земельного участка – одно и то же лицо.

Проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства в материалах дела, суд находит доказанным тот факт, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на день смерти на праве собственности.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет посадку овощных культур на земельном участке, обрабатывает его.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 проживал в квартире по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес 1980 года, а после смерти жены остался проживать в квартире, пользуется принадлежащим ФИО2 земельным участком, фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя.

Поскольку истец фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, открывшееся после смерти ФИО2, принадлежащего наследодателю на день смерти, требование истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью данные изъяты кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улётовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2023 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова