Дело № 2-1150/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года г. Смоленск 

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: 

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

с участием пом. прокурора Калачевой А.Ю.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с 

<

дата> года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 

<

дата> году данный объект был приватизирован 

<

данные изъяты> и истицей по 1\2 доли в праве собственности, по договору дарения от 

<

дата> 

<

данные изъяты> подарил принадлежащую ему долю в праве собственности ФИО2 Ответчик ФИО3 (сестра истицы) ранее проживала в данной квартире в качестве члена семьи нанимателя, при приватизации отказалась от реализации данного права. В указанной квартире ответчица не проживает более 16 лет, не имеет в нем личных вещей, не несет расходы по оплате коммунальных платежей. ФИО3 совместно с супругом 

<

данные изъяты> имеет в собственности 

<

адрес>, в которой фактически проживает.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрации по данному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Дополнительно суду пояснил, что в настоящее время в спорной квартире проживают родители сторон.

Ответчица ФИО3 исковые требования не признала, суду пояснила, что отказалась от приватизации квартиры под давлением родителей, выселили ее из квартиры принудительно в 2008 году, отец забрал ключи, в квартире остались ее личные вещи, предметы домашнего обихода, сервис, который ей подарили родители супруга. Истица также в квартире не проживает. Оплату коммунальных платежей она не производила по договоренности с матерью. В установленном порядке договор приватизации она не оспаривала, требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не предъявляла. 

Заслушав объяснения представителя истицы, ответчика, заключение прокурора об удовлетворении заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 

<

дата>, заключенного с муниципальным образованием «Смоленский район» Смоленской области, 

<

данные изъяты> (после вступления в брак ФИО2) О.А. приобрели в общую долевую собственность (по 1\2 доли) жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12, 13, 14, 27).

На основании договора дарения от 

<

дата> 

<

данные изъяты> подарил принадлежащую ему 1\2 долю в праве собственности на квартиру ФИО2 (л.д. 11, 36).

С 

<

дата> по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 

Как указала истица, ФИО3, проживая в спорной квартире на момент заключения договора приватизации, отказалась от реализации права приобрести в собственность указанный объект. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с правовой позицией, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Определение Конституционного Суда РФ от 29.05.2019 N 1339-О, статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" имеет целью защиту жилищных прав указанных в ней граждан. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора. 

Соответственно, статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", не препятствуя признанию указанных в ней граждан утратившими право пользования жилым помещением в случае их выезда в другое место жительства, с учетом положения части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, также не может расцениваться как нарушающая в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права заявителей, в деле с участием которых суды указали на отсутствие безусловных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением бессрочно при их добровольном отказе от этого права.

В обоснование иска истица указала, что ФИО3 в спорной квартире не проживает в течение 16 лет. Выезд ответчика из спорной квартиры не носит вынужденный или временный характер. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. В подтверждение данных обстоятельств представлены квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д. 50-56), почтовая корреспонденция на имя ответчика (л.д. 57-68). 

ФИО3 не оспаривала тот факт, что в квартире не проживает с 

<

дата> года, оплату коммунальных платежей не производит. Ссылаясь на недобровольный характер выезда из квартиры, ответчица доказательств, в подтверждение данных обстоятельств, не представила, с требованиями об устранении препятствий в пользовании квартирой в установленном порядке не обращалась, попыток вселения в течении длительного времени не предпринимала. 

ФИО3 с 

<

дата> года фактически проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный адрес места проживания она указывала в 2019 году при обращении за медицинской помощью в ОГБУЗ «Поликлиника № 

<

номер>» (л.д. 97-98, 101). 

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для ее снятия с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова