Дело № 2–188/2026

76RS0016-01-2025-002933-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2026 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при помощнике судьи Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии 

<

адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к КУМИ мэрии 

<

адрес>, просила признать право собственности в порядке наследования на хозблок № отсек № в цокольном этаже гаража блока «А», расположенного в ГСК «Авто-Союз» по адресу: 

<

адрес>, корп. В (далее – хозблок), после смерти супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявления указано, что собственником спорного гаражного бокса была супруга истца. После смерти ФИО4 наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, хозблок в наследственную массу не вошел, поскольку право собственности на него ФИО4 оформлено не было. Право на хозблок приобретено на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена мэрия 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам иска, просила признать право собственности истца на хозблок.

Представители третьего лица ГСК «Авто-Союз» ФИО7 и ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали, до января 2026 г. членские взносы ФИО1 оплачены.

Представители ответчика КУМИ мэрии 

<

адрес>, третьих лиц мэрии 

<

адрес>, Управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из ЕГРН, на хозблок № отсек № в цокольном этаже гаража блока «А», расположенного в ГСК «Авто-Союз» по адресу: 

<

адрес>, корп. В, сведения о регистрации права собственности отсутствуют.

На основании договора о долевом участии в строительстве хозблока № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Авто-Союз» заключило договор с ФИО3 на строительство спорного объекта в четырехэтажном блоке А гаражей.

Объект введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уступил ФИО4 право требования на вышеуказанный хозблок.ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее супругу ФИО1 нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, сын ФИО5 от принятия наследства отказался.

Поскольку право собственности на хозблок ФИО4 зарегистрировано не было, данное наследственное имущество не вошло в наследственную массу.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу ст. 34 СК РФ ФИО1 имеет право собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в виде ? доле на спорный хозблок.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец принял наследство после смерти ФИО4, поэтому в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ оно принадлежит ФИО1 со дня открытия наследства.

С учетом изложенного имущество, принадлежащее ФИО4, в виде ? доле на хозблок должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО4

На основании ст. 218 ГК РФ суд признает за ФИО1 право собственности на ? долю хозблока в порядке наследования и на ? долю в хозблоке в порядке выдела доли в общем имуществе супругов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

удовлетворить исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) о признании права собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на хозблок № отсек № в цокольном этаже гаража блока «А», расположенного в ГСК «Авто-Союз» по адресу: 

<

адрес>, корп. В.

Право собственности объекта недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова