Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 апреля 2020 г.

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Гончаренко О.А., 

при секретаре Александровой О.С., 

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кузнецовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела на основании Договора купли-продажи арестованного имущества квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6

Каких-либо родственных отношений между истцом и ответчиками нет.

С учетом изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, представитель прокуратуры в судебном заседании участие не принимали, о месте и времени его проведения судом извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Омску в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения судом извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства, по представленным в дело доказательствам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, между Управлением Росреестра по Омской области в лице и.о. руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области ФИО9, действующего на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, утвержденного приказом ФАУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № л, договора о реализации арестованного имущества путем проведения торгов от ДД.ММ.ГГГГ, спецификации от ДД.ММ.ГГГГ №,(продавец) и истцом ФИО1 (покупатель) заключен Договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого продавец заключает с покупателем договор купли-продажи в соответствии с п. 3.1 настоящего Протокола, а покупатель обязуется уплатить квартиру, общей площадью 51,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9).

Согласно Акту приема-передачи имущества по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ покупатель приняла на основании договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартиру общей площадью 51,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Как следует из выписки финансового лицевого счета № на спорную квартиру, в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 (владелец), ФИО3 (отец), ФИО7, ФИО8, ФИО6 (л.д.54).

При этом, согласно адресным справкам УМВД России по Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО6 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако ФИО7, ФИО8, ФИО6 также зарегистрированы по адресу:

<

адрес>, где также зарегистрирована ответчик ФИО7 (л.д.16-19).

Судом установлено отсутствие между истцом и ответчиком каких-либо родственных отношений. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиком, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанного выше спорного жилого помещения, договора найма дома с истцом не заключали, более того, как указано выше, ФИО8, ФИО6, ФИО7 имеют регистрацию по другому адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из жилого помещения, признании его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом вышеуказанного, учитывая то, что правила о пропорциональном распределении расходов не применяются для удовлетворения требований неимущественного характера, с ответчиков в пользу истца, уплатившего государственную пошлины – ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Гончаренко

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2020 г.