Дело № 2-369/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чита 

21 февраля 2018 года 

Ингодинский районный суд города Читы

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Балаганской Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению суда адвоката Новикова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на следующее:

Она является собственником квартиры по адресу: г

<

адрес> в которой имеет регистрацию по месту жительства с 21 июня 2016 года, однако фактически не проживает с августа того же года ответчик, являющийся отцом ее двух детей, В. и П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак с ответчиком не зарегистрирован, семейные отношения с ним прекращены со дня его выезда из квартиры в другое государство. Договорных отношений с ним не имеется, коммунальные услуги оплачиваются самостоятельно, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования этой квартирой, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, в связи с тем, что истец указал адрес ответчика по месту регистрации по указанному адресу, по ее утверждению ответчик проживает за пределами Российской Федерации, при неизвестности фактического места жительства, в порядке статьи 119, 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом назначен ответчику представитель – адвокат Второго Центрального филиала Коллегии адвокатов Забайкальского края Новиков П.В.

В судебном заседании истец представила письменное согласие ответчика с заявленными требованиями, в котором он также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании поддержавшую заявленное требование истца, возражавшего против иска назначенного ответчикам адвоката, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, рассмотрев признание иска ответчиком считает необходимым его принять, поскольку он не нарушает чьих – либо прав и законных интересов, и удовлетворить исковые требования полностью.

Оснований для отказа в принятии признания иска суд не усматривает, личность ответчика, подписавшего указанное заявление, подтверждена ксерокопией заграничного паспорта.

Кроме того, заявленные требования также подлежат удовлетворению по существу исходя из следующего:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в разделе 3 «Вопросы жилищного права» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 2003 год № 6 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не порождая возникновения жилищных прав.

Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 26 марта 2013 года ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 апреля 2013 года.

Справкой управляющей компании многоквартирного жилого дома – общества с ограниченной ответственностью «Лидер» от 25 января 2018 года подтверждается регистрация по месту жительства в этой квартире ФИО2 с 21 июня 2016 года.

По утверждению истца ответчик фактически не проживает в квартире с августа того же года, в связи с переездом на другое постоянное место жительства, добровольному снятию с регистрационного учета препятствует его проживание за пределами Российской Федерации, в Южной Корее.

Таким образом, истец является собственником спорного жилья, а ответчик имеет в нем регистрацию по месту жительства, фактически не проживая там и не являясь членом семьи истца, что при наличии возражений собственника нарушает его право на распоряжение жильем. Жилищных прав ответчика на квартиру не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

По правилам статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 25 мая 2017 года), решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд города Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

В.А.Трифонов 

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года